كيفية إصلاح تسرب السقف
لا تعلن تسربات السقف عن نفسها حتى يبدأ الماء بالفعل في التقطير في مساحة معيشتك. بحلول ذلك الوقت، لديك ربما ساعات قبل أن يبدأ الجبس في امتصاص الرطوبة وتستقر العفن في الفجوة. الأخبار الجيدة: يمكن إصلاح العديد من التسربات من الأرض دون سقالات أو رهن عقاري ثانٍ. تحتاج إلى معرفة مكان دخول الماء فعليًا (تلميح: نادرًا ما يكون مباشرة فوق البقعة)، وإيقافه فورًا، ومعرفة متى يخبرك السقف أنه حان الوقت لاستدعاء التعزيزات. هذا الدليل يوضح لك كيفية العثور على أكثر مصادر التسرب شيوعًا وسدها - وسيوفر عليك آلاف الدولارات إذا اكتشفته قبل انتشار التعفن.
- تتبع المياه إلى مصدرها. ادخل إلى العلية في يوم صافٍ أو أثناء المطر. ابحث عن بقع مياه، أو عزل مبلل، أو خطوط داكنة على العوارض والخشب. حدد الموقع بقلم رصاص أو شريط لاصق - الماء يجري هبوطًا وجانبيًا، لذا غالبًا ما يكون البقعة أسفل الفتحة الفعلية. إذا كانت تمطر، راقب القطرات النشطة. إذا كان جافًا، رش السقف من الخارج بالقرب من المنطقة المشتبه بها وشاهد من الداخل لدخول الماء.
- اصعد إلى السقف بأمان. استخدم سلم تمدد قوي بطول 24 قدمًا موضوعًا على أرض مستوية، مع قاعدة تبعد 4 أقدام لكل 12 قدمًا من الارتفاع. ارتدِ أحذية بنعل مطاطي وتجنب المشي بالقرب من الحواف. إذا كان ميل سقفك أكثر انحدارًا من 8-إلى-12 أو كان الطقس رطبًا، استخدم أقواس السقف أو استأجر متخصص أسقف. لا تعمل أبدًا على سقف مبلل أو جليدي. ضع دلوًا أو قطعة قماش مشمع أسفل منطقة عملك لالتقاط الأدوات والحطام.
- حدد نوع الضرر. بمجرد الوصول إلى السقف، قم بإزالة الأوراق والطحالب والحطام من المنطقة المشتبه بها والتسرب وما حولها بمقدار 3 أقدام. ابحث عن قرميد مفقود، أو قرميد ملتوي أو متصدع، أو ثقوب مسامير ذات أغطية مفقودة، أو حواجز متدهورة حول فتحات التهوية أو المداخن، أو فجوات في مانع التسرب. اضغط على القرميد بلطف - تشير البقع الناعمة إلى وجود تعفن تحته. إذا وجدت تعفنًا، فستحتاج القرميد والسطح إلى استبدال؛ توقف هنا واتصل بمتخصص أسقف.
- سد الثقوب بالأسمنت. نظف المنطقة المتضررة بفرشاة سلكية لإزالة المواد السائبة والأوساخ. بالنسبة لثقوب المسامير الصغيرة أو الشقوق الطفيفة، استخدم مسدس السد لوضع أسمنت السقف (مانع تسرب قائم على الأسفلت مصنف للاستخدام الخارجي على الأسطح) مباشرة في الثقب. قم بتسويته بسكين المعجون. بالنسبة للمسامير المكشوفة، قم بإزالتها باستخدام قضيب رفع واملأ الثقب؛ لا تترك المسامير في مكانها حيث يمكن أن تنفك. ضع الأسمنت في خيط حول الثقب، مع امتداد 2 بوصة على الأقل من جميع الجوانب.
- استبدال القرميد المتضرر. للقرميد الملتوي أو المرفوع واحد، ارفع الزاوية بلطف وضع مسحة صغيرة من أسمنت السقف تحتها، ثم اضغط لأسفل. إذا كان القرميد مفقودًا أو متصدعًا بشدة، فستحتاج إلى استبداله. قم بإزالة المسامير من القرميد المتضرر باستخدام قضيب رفع، واسحبه للخارج، وقم بتركيب بديل مطابق عن طريق دق المسامير في نفس أماكن المسامير (أربعة مسامير لكل قرميد، في المنتصف، غير مشدودة بإحكام). قم بختم رؤوس المسامير بأسمنت السقف. إذا لم يكن لديك قرميد مطابق، فاشترِ حزمة واحتفظ بقطع غيار.
- ختم محيط حواجز التسرب. حواجز التسرب هي الشريحة المعدنية التي توجه الماء بعيدًا عن اختراقات السقف. إذا كان مانع التسرب حول حاجز تهوية أو مدخنة متصدعًا أو يتقشر، قم بكشط مانع التسرب القديم بسكين المعجون وتنظيف المفصل. ضع أسمنت سقف جديد في خيط مستمر أسفل حافة الحاجز، متجاوزًا القرميد السفلي بمقدار 2 بوصة. بالنسبة للحواجز المعدنية التي صدأت أو بها ثقوب صغيرة، ضع أسمنت السقف على المنطقة المتضررة، ثم قم بتغطيتها بطقم إصلاح حواجز التسرب (رقائق ذاتية اللصق مصممة للأسقف). اضغط بقوة لضمان الالتصاق.
- اختبر الختم وأكده. بعد 24 ساعة من الطقس الجاف، رش المنطقة التي تم إصلاحها من الخارج بخرطوم بينما يراقب شخص من الداخل للتأكد من عدم دخول الماء. أغلق الماء واترك المنطقة تجف. إذا عاد التسرب في غضون أسبوع، فإن الرقعة لم تلتصق أو فاتك نقطة الدخول الفعلية - ارجع إلى العلية وتتبع المسار الرطب مرة أخرى. تتطلب بعض التسربات متخصص أسقف لأنها تتضمن مشاكل هيكلية، أو مناطق متعددة متضررة، أو حواجز قديمة تحتاج إلى استبدال كامل.