كيفية إصلاح غطاء السقف المتسرب حول المدخنة

المدخنات هي نقاط تسرب سيئة السمعة لأنها تخلق انقطاعًا دائمًا في العزل المائي للسقف. عندما ينفصل الغطاء المعدني - الحاجز على شكل حرف L المصمم لتحويل المياه بعيدًا عن البناء - عن الطوب أو يصدأ، يتتبع المطر مباشرة إلى العلية الخاصة بك. معالجة هذا بسرعة تمنع تعفن سطح السقف وروافده. بشكل جيد، يبدو إصلاح غطاء المدخنة نظيفًا، ويصرف المياه بفعالية، ويظل مرنًا بما يكفي للتعامل مع تمدد وانكماش منزلك أثناء تغيرات درجات الحرارة. أنت تقوم في الأساس بإنشاء ختم جديد ومقاوم للماء يجبر المياه على الجري فوق بلاط السقف بدلاً من خلفها.

1. الوصول إلى سطح صلب. قم بإزالة جميع الحطام السائب والطحالب والملاط المتفتت من حول قاعدة المدخنة. استخدم فرشاة سلكية خشنة لكشط الغطاء المعدني والبناء المجاور حتى تصل إلى سطح نظيف وصلب.
2. التخلص من كل جزء مفكوك. استخدم سكينًا متعدد الاستخدامات أو مفك براغي مسطح لكشط مادة السديم القديمة أو القار المتشقق من الوصلات حيث يلتقي الغطاء بالطوب. كن حازمًا، حيث أن أي مادة سائبة متبقية ستتسبب في فشل الختم الجديد.
3. اختبار سلامة المعدن. تحقق من الغطاء المعدني بحثًا عن ثقوب صغيرة أو صدأ أو مسامير مفكوكة. إذا كان الغطاء متآكلًا بشدة، فيجب إزالته واستبداله بقطع غطاء جديدة من الألومنيوم أو الفولاذ المجلفن.
4. سد الفجوة بالكامل. ضع خرزة سخية من مادة مانعة للتسرب للسقف من البولي يوريثين عالية الجودة للاستخدام الخارجي أو قم بتركيب شريط غطاء ذاتي اللصق على طول الوصلة. تأكد من أن المادة تسد الفجوة بين الطوب والغطاء المعدني بالكامل.
5. تراكب الأغطية لضمان التداخل. إذا كان الكود المحلي يتطلب ذلك أو إذا كانت الفجوة واسعة، قم بتركيب غطاء مضاد معدني ليتداخل مع الغطاء الأساسي. قم بتثبيته في البناء باستخدام سدادات الرصاص أو مثبتات البناء.
6. التحقق من كل نقطة ختم. تحقق جيدًا من أن جميع الحواف محكمة الإغلاق وأنه لا توجد فجوات متبقية يمكن أن تتجمع فيها المياه. انتظر 24 ساعة حتى تجف مادة منع التسرب قبل الاختبار برذاذ خفيف من خرطوم حديقة.