Fundament auf Schäden überprüfen - Schritt für Schritt Anleitung

Eine regelmäßige Kontrolle des Fundaments verhindert teure Folgeschäden. Suchen Sie nach Rissen, Wassereinbrüchen und Absenkungen sowohl innen als auch außen.

Außenbereich systematisch begehen. Gehen Sie um das gesamte Haus herum und betrachten Sie das sichtbare Fundament genau. Achten Sie auf Risse, die breiter als 3mm sind, abblätternde Farbe oder Putz, sowie Ausblühungen (weiße, kristalline Ablagerungen). Prüfen Sie auch, ob das Haus gleichmäßig auf dem Fundament steht oder sich Bereiche abgesenkt haben.
Kellerräume gründlich untersuchen. Kontrollieren Sie im Keller alle Wände auf Risse, besonders in den Ecken und entlang der Boden-Wand-Verbindungen. Suchen Sie nach feuchten Stellen, Schimmelbildung oder Wasserflecken an den Wänden. Riechen Sie auch - ein muffiger Geruch deutet auf Feuchtigkeitsprobleme hin.
Türen und Fenster prüfen. Öffnen und schließen Sie alle Türen und Fenster im Erdgeschoss. Klemmen sie oder schließen nicht richtig? Haben sich Spalten zwischen Rahmen und Wand gebildet? Diese Probleme können auf Fundamentbewegungen hindeuten, die das Haus verzogen haben.
Böden auf Unebenheiten testen. Legen Sie eine lange Wasserwaage oder eine gerade Latte auf den Boden verschiedener Räume. Größere Lücken unter der Latte zeigen Bodensenkungen an. Achten Sie auch auf neue Risse in Fliesen oder knarrende Dielen, die vorher still waren.
Drainage und Wasserableitung kontrollieren. Überprüfen Sie, ob Regenwasser ordentlich vom Haus weggeleitet wird. Die Erdoberfläche sollte vom Fundament weg abfallen. Verstopfte oder beschädigte Regenrinnen und Fallrohre können zu Wasserstau am Fundament führen. Achten Sie auf Pfützenbildung direkt am Haus.
Dokumentation und Bewertung. Fotografieren Sie alle gefundenen Probleme und notieren Sie das Datum. Messen Sie Rissbreiten mit einem Lineal. Kleine Haarrisse unter 3mm sind meist normal, aber alles darüber sollte beobachtet werden. Markieren Sie größere Risse mit Datum, um zu sehen, ob sie sich vergrößern.