So überprüfen Sie, ob Ihr Auftragnehmer Genehmigungen eingeholt hat

Genehmigungen stellen die rechtliche Zusicherung dar, dass Ihre Renovierung den örtlichen Bauvorschriften und Sicherheitsstandards entspricht. Wenn Sie einen Auftragnehmer beauftragen, ist er in der Regel für die Einreichung der Unterlagen verantwortlich, aber das entbindet Sie nicht von dem Risiko, wenn er diesen Schritt überspringt. Ein nicht genehmigtes Badezimmer- oder Sanitärprojekt kann Ihre Hausratversicherung ungültig machen, bei einem zukünftigen Hausverkauf massive Kopfschmerzen verursachen und Sie rechtlich für schlampige, gefährliche Handwerkskunst verantwortlich machen. Die Überprüfung, ob eine Genehmigung eingeholt wurde, ist eine einfache Übung in Sorgfaltspflicht, die die Machtdynamik zu Ihren Gunsten erhält. Glauben Sie niemals blind dem Wort eines Auftragnehmers, wenn er behauptet, die Genehmigung sei "in Bearbeitung" oder "hinterlegt". Indem Sie wissen, wie Sie die städtischen Aufzeichnungen durchsuchen, stellen Sie sicher, dass das Projekt ordnungsgemäß verfolgt, inspiziert und abgeschlossen wird. Eine gut ausgeführte Arbeit bedeutet ein Projekt, das rechtlich anerkannt und strukturell einwandfrei ist.

1. Ermitteln Sie Ihre Zuständigkeit. Bestimmen Sie, welche städtische Behörde für Ihre spezielle Adresse zuständig ist. Suchen Sie online nach der "Baugenehmigungsbehörde" oder dem "Planungs- und Entwicklungsamt" Ihrer Stadt oder Ihres Landkreises, um deren offizielle Portale zu finden.
2. Adresse jetzt durchsuchen. Nutzen Sie das Online-Tool für öffentliche Suchen der Behörde, um Ihre Adresse abzurufen. Geben Sie Ihre Straßenhausnummer und den Straßennamen genau so ein, wie sie auf Ihrer Steuererklärung erscheinen, um eine Historie aller aktiven und historischen Genehmigungen einzusehen.
3. Aktiven Status bestätigen. Suchen Sie nach einer Genehmigung, die dem Umfang Ihrer Klempner- oder Badezimmerarbeiten entspricht. Eine gültige Genehmigung sollte als "Ausgestellt" oder "Aktiv" aufgeführt sein, nicht als "Beantragt" oder "Ausstehend".
4. Holen Sie es schriftlich. Wenn das digitale Portal nichts anzeigt, bitten Sie Ihren Auftragnehmer um eine digitale oder physische Kopie der Genehmigung. Sie muss die Genehmigungsnummer, das Ausstellungsdatum und den Projektumfang, unterschrieben von der städtischen Behörde, enthalten.
5. Mit einem Sachbearbeiter sprechen. Wenn das Online-System veraltet oder verwirrend ist, rufen Sie direkt den Sachbearbeiter der Baugenehmigungsbehörde an. Geben Sie Ihre Adresse an und bitten Sie ihn, zu bestätigen, ob derzeit Genehmigungen für Ihre Klempner- oder Badezimmerrenovierung offen sind.
6. Inspektionen zuerst planen. Überprüfen Sie, ob Ihre Genehmigung geplante Inspektionen für die Rohinstallation der Sanitäranlagen und die Endarbeiten beinhaltet. Wenn keine Inspektionen geplant sind, wird Ihr Projekt nicht auf Einhaltung der Vorschriften überwacht.