Cubierta y Patio — la habitación exterior que puedes construir tú mismo.

Cada guía que hemos escrito para la habitación exterior — ordenada por lo que viniste a hacer. 128 proyectos de cubiertas y patios en seis carriles de reparación, instalación, construcción, limpieza, organización y decoración. Cubierta y Patio es uno de los diez centros de habitaciones en HowTo: Edición Hogar. Es la habitación con el mayor potencial de bricolaje en la casa — puedes enmarcarla, verter la base para ella, cablearla, teñirla e iluminarla tú mismo. El clima es el principal oponente, y la preparación es la habilidad principal. Casi todo en una cubierta o patio es aprendible en un fin de semana con los materiales adecuados y el orden de operaciones correcto.

Cómo usar este centro

Elige un verbo en la parte superior — ¿qué intentas hacer? — y el centro se reducirá a la porción relevante de guías. Reparar, instalar, construir, limpiar, organizar, decorar: seis carriles, cada uno una biblioteca completa, cada uno escrito por personas que hicieron el trabajo en su propio patio trasero. Si aún no sabes lo que necesitas, desplázate hacia abajo para ver los cinco proyectos de cubiertas y patios más buscados, los seis errores que más tiempo y dinero cuestan a las personas, y un desglose zona por zona de la habitación exterior para que puedas encontrar la guía para la parte que necesita trabajo hoy.

Cubierta y Patio por carril de tarea — seis caminos hacia la habitación exterior

Reparar la cubierta y el patio — 24 guías

Tablas podridas, un poste tambaleante, adoquines agrietados, una barandilla que no pasó la prueba de agarre, una bisagra de puerta que se ha caído, un poste de pérgola que se mueve con el viento. La reparación es el carril más urgente — la habitación exterior está expuesta a ciclos de congelación-descongelación, rayos UV, humedad e insectos de una manera que ninguna habitación interior lo está. Mantenerse al día con la podredumbre y las fallas estructurales es diez veces más barato que reconstruir. Explora todas las guías de reparación de cubiertas y patios →

Instalar en la cubierta y el patio — 29 guías

Adoquines, luces de cadena, enchufes exteriores, luces de poste, protección GFCI, pestillos de puerta y sistemas de transformadores de bajo voltaje. La instalación es el carril con el mayor retorno visual por dólar en una cubierta o patio — agregar luces de cadena a 2.5 metros transforma la experiencia de las 7 p.m. más que cualquier compra de muebles. Agregar un enchufe exterior adecuado convierte la situación del cable de extensión a través del césped en algo permanente y seguro. Explora todas las guías de instalación de cubiertas y patios →

Construir para la cubierta y el patio — 41 guías

Una pérgola, una jardinera, un banco empotrado, un revestimiento para una chimenea, una pantalla de privacidad, un banco de trabajo para macetas, una cubierta completa desde el marco hasta las tablas. Construir es el carril más pesado en este centro — 41 guías — porque la cubierta y el patio es donde el alcance de bricolaje del sitio es más profundo. Puedes construir una pérgola con anclajes de poste sobre cimientos de concreto, una bolsa de concreto y dos fines de semana. Te mostraremos cómo. Explora todas las guías de construcción de cubiertas y patios →

Limpiar la cubierta y el patio — 16 guías

Polen y moho en las tablas de la cubierta, algas en los adoquines, manchas de taninos en el compuesto, grasa en el área de la parrilla, limpieza de muebles de teca, preparación para el almacenamiento de muebles al final de la temporada. La limpieza es el carril de mantenimiento que mantiene la habitación exterior con aspecto de que alguien vive en ella — la diferencia entre una cubierta que se ve cuidada y una que se ve abandonada suele ser un lavado a presión y un nuevo tinte. Explora todas las guías de limpieza de cubiertas y patios →

Organizar la cubierta y el patio — 6 guías

La pila de equipo que se acumula junto a la puerta trasera, la manguera que nunca tiene un hogar permanente, los cojines exteriores que necesitan un lugar seco para vivir entre usos, la disposición de la estación de parrilla que mantiene el carbón y las herramientas donde las alcanzas. El carril de organización es pequeño aquí porque la habitación exterior tiene menos complejidad de almacenamiento que la cocina o el garaje — pero las seis guías que existen son de alto uso. Explora todas las guías de organización de cubiertas y patios →

Decorar la cubierta y el patio — 12 guías

Selección del color del tinte, colocación y tamaño de la alfombra exterior, disposición de las macetas, ángulo de las luces de cadena y forma catenaria, disposición de los muebles para conversación o comedor, decoración estacional que resiste bien a la intemperie. Decorar es el carril donde la habitación exterior deja de ser un proyecto y empieza a ser un lugar. El plan de iluminación a las 7 p.m. es lo que la gente recuerda. Explora todas las guías de decoración de cubiertas y patios →

Cinco guías de cubiertas y patios más buscadas

Estos son los proyectos que los lectores buscan con más frecuencia en este sitio. Si no estás seguro por dónde empezar en tu cubierta o patio, empieza aquí.

• Cómo instalar adoquines. La mejora del patio con el mayor retorno visual y la curva de aprendizaje más indulgente. Un fin de semana, 400-1200 $, intermedio. Cuatro pulgadas de grava compactada, una pulgada de arena, luego colocar.
• Cómo construir una pérgola. Anclajes de poste sobre cimientos de concreto, ensamblaje de vigas y cabrios, el momento satisfactorio en que se convierte en una estructura real. Dos días, 400-1200 $, intermedio.
• Cómo instalar luces de cadena. La única instalación de iluminación con el mayor ROI en una cubierta o patio. 90 minutos, 80-180 $, principiante. Consigue el ángulo catenario correcto y parecerá deliberado en lugar de improvisado.
• Cómo construir jardineras. Cedro, una sierra ingletadora, tornillos para exteriores. Cuatro horas, 50-120 $, principiante. Talla el tamaño para las tablas que puedes comprar en un solo viaje al almacén de madera.
• Cómo teñir una cubierta. Dos días incluyendo tiempo de curado, 80-180 $. Lava y prepara 48 horas antes. El proyecto que hace que una cubierta de ocho años parezca recién construida.

Seis errores que comete todo aficionado al bricolaje de cubiertas y patios una vez

Cada uno de estos es común, solucionable y prevenible si sabes que viene. Los que cuestan más son los estructurales — el poste enterrado en tierra, la barandilla a la altura incorrecta, la base de adoquines omitida. Dedica tiempo a la preparación y el acabado se hará solo.

1. Omitir el lavado de preparación antes de teñir

Cualquier polen o polvo en las tablas de la cubierta al aplicar el tinte se convierte en parte permanente del acabado. Lo verás como rayas y manchas que ninguna cantidad de tinte adicional cubrirá. La solución es lavar a presión toda la superficie de la cubierta, seguido de 48 horas completas de tiempo de secado antes de abrir la lata de tinte. Dos días de espera te salvan de tener que lijar y empezar de nuevo.

2. Instalar adoquines sin una base compactada adecuada

Cuatro pulgadas de grava compactada más una pulgada de arena es la base mínima para cualquier instalación de adoquines. Omite la capa de grava u omite el paso de compactación y tus adoquines se asentarán de manera desigual en doce meses — puntos bajos que acumulan agua, esquinas altas que hacen tropezar a la gente, y un patio que parece instalado por alguien que omitió la preparación. La base no es la parte glamorosa del proyecto. Es todo el proyecto.

3. Altura de barandilla de cubierta inferior a 91 cm

El código de construcción en la mayoría de las jurisdicciones residenciales requiere una altura mínima de barandilla de 91 cm en cualquier cubierta elevada más de 76 cm del suelo. El código comercial es de 107 cm. Construye a la altura incorrecta y el inspector requerirá un desmontaje y reconstrucción completa de la barandilla antes de emitir un certificado de ocupación. Mide la altura de tu poste en la etapa de diseño, no después de haber cortado todo.

4. Luces de cadena funcionando con un cable de extensión a través del césped

Un cable de extensión estándar que recorre el césped y la tierra es un peligro de tropiezo y un riesgo de incendio. La cubierta degradada por los rayos UV de un cable que ha estado expuesto a la humedad del suelo y al sol se descompone a nivel del suelo — verás la falla como un punto derretido o un disyuntor disparado en una noche cálida de julio. Instala un enchufe exterior adecuado con protección GFCI para cualquier configuración de luces de cadena permanente. La instalación del enchufe es una tarde de sábado y cuesta entre 60 y 100 $ en materiales.

5. Postes de pérgola enterrados directamente en la tierra en lugar de anclajes de poste sobre concreto

Cualquier poste de madera enterrado en contacto directo con el suelo — incluso madera tratada a presión — se pudrirá a nivel del suelo en cinco a siete años. La podredumbre ocurre en el punto donde el poste hace la transición del aire al suelo, donde la humedad es constante y el oxígeno es limitado. Coloca cada poste de pérgola en herrajes de anclaje de poste atornillados a un cimiento de concreto vertido. Los herrajes cuestan entre 18 y 25 $ por poste. Reconstruir una pérgola porque los postes se pudrieron cuesta un fin de semana completo y varios cientos de dólares en madera.

6. Teñir sobre un acabado antiguo que falla

El tinte nuevo se adhiere a la madera desnuda, no al tinte viejo que se pela. Si el acabado existente falla — se pela, se escama o se pone gris en parches — aplicar tinte nuevo encima resultará en un acabado que se pela con el tinte viejo debajo. La única secuencia correcta es: quitar completamente el acabado viejo, lijar cualquier punto alto o veta levantada, y luego aplicar tinte nuevo a la madera desnuda limpia. No hay atajos que produzcan un resultado duradero. Presupuesta un día para quitar y lijar antes del día de teñir.

Qué vale la pena pagarle a un profesional en cubiertas y patios

La mayoría de los trabajos de cubiertas y patios están dentro del rango de bricolaje. Un puñado de categorías valen la pena pagar.

• Cualquier cosa conectada a la ledger de la casa. La conexión de la ledger es donde una cubierta se une a la estructura de la casa. El patrón de pernos, el sellado y la impermeabilización deben cumplir con el código o la cubierta puede separarse de la casa. Si tu cubierta está montada en ledger, haz que un contratista con licencia inspeccione e instale la conexión de ledger o, como mínimo, obtén un permiso con una inspección estructural.
• Líneas de fogatas a gas. Pasar una línea de gas a una característica de fuego exterior requiere un plomero con licencia en la mayoría de las jurisdicciones. El riesgo de una fuga lenta de gas en un espacio de entretenimiento al aire libre — que se concentra en los puntos bajos y debajo de los muebles — no es un riesgo de bricolaje que debas asumir.
• Vertido de losas de concreto de más de 18.5 metros cuadrados. Un pequeño patio de concreto vertido es factible para un aficionado al bricolaje capaz; cualquier cosa de más de 18.5 metros cuadrados implica juntas de control, programas de curado y ventanas de tiempo de acabado que se vuelven muy poco indulgentes. El costo de alquiler de una hormigonera más el desperdicio de material de un vertido mal programado puede superar lo que cobraría un contratista de concreto.
• Postes estructurales en terreno inclinado. Colocar cimientos en un lote inclinado requiere calcular la profundidad de escarcha, la capacidad de carga del suelo y la altura del poste para que coincida. Si te equivocas en la profundidad del cimiento, obtendrás levantamiento por escarcha que moverá tu estructura cada invierno. Contrata a un ingeniero para que especifique el cimiento y a un contratista para que lo vierta, luego construye todo por encima del cimiento tú mismo.

La cubierta y el patio por zona — cuatro formas de pensar en la habitación exterior

Un marco útil para planificar cualquier proyecto de cubierta o patio: la habitación exterior se divide en cuatro zonas, y la mayoría de los proyectos de cubiertas exitosos mejoran al menos una zona sin alterar las otras.

Zona 1 — Superficie de la cubierta: tablas, adoquines, concreto, drenaje

La superficie sobre la que caminas y que ves desde la casa. Tablas tratadas a presión, cubiertas compuestas, adoquines de piedra natural, concreto o ladrillo. La superficie de la cubierta es donde ocurre la mayor parte del trabajo de mantenimiento — limpieza anual, teñido o sellado periódico, reemplazo de tablas a medida que las piezas individuales se desgastan. También es donde el drenaje es más importante: una pendiente de 1/8 de pulgada por pie lejos de la casa mantiene el agua en movimiento y previene la podredumbre de la superficie que comienza en los puntos bajos. Al planificar la instalación de adoquines o una nueva cubierta, la pendiente no es opcional — es la primera medida que tomas.

Zona 2 — Barandillas y tapas de barandilla: postes, balaustres, tapa superior, altura requerida por código

El sistema de barandillas alrededor de cualquier cubierta elevada. Postes, balaustres (los elementos de relleno verticales), una tapa superior o pasamanos, y cualquier bloqueo horizontal entre postes. La altura de la barandilla está regulada por código — 91 cm mínimo residencial, 107 cm comercial — y debe verificarse antes de construir. La prueba de agarre es la verificación de mantenimiento: agarra cada poste por la parte superior y empuja lateralmente. Cualquier poste que se mueva más de 1/4 de pulgada tiene un cimiento suelto o una unión podrida. Arréglalo antes de que alguien se apoye en él.

Zona 3 — Empotrados: bancos, jardineras, pérgola, chimenea

Todo lo que está unido, anclado o tiene cimientos. Los bancos empotrados a lo largo del perímetro de una cubierta añaden asientos sin costo de muebles y hacen que una cubierta pequeña se sienta diseñada. Las jardineras construidas para que coincidan con el material de la cubierta crean continuidad visual. Una pérgola define el espacio superior sin cerrarlo — la cubierta se lee como una habitación incluso sin paredes. Las chimeneas (fogatas, mesas de fuego, cuencos de fuego a gas) extienden la temporada y anclan el espacio socialmente. Todos estos tienen requisitos estructurales: profundidad del cimiento, herrajes de anclaje de poste, fijación de ledger. Haz el trabajo estructural correctamente y el trabajo estético es la parte fácil.

Zona 4 — Iluminación y electricidad: luces de cadena, luces de poste, enchufes exteriores, GFCI, transformador de bajo voltaje

La zona eléctrica determina cómo se siente la habitación exterior por la noche, que es cuando la mayoría de la gente la usa. Las luces de cadena a 2.5-3 metros crean luz ambiental; las luces de poste crean puntos de acento; las luces de camino de bajo voltaje guían el movimiento. El enchufe GFCI es tanto un artículo de conveniencia como un requisito de seguridad — cualquier enchufe exterior a menos de 6 metros del agua (incluido el drenaje de lluvia) debe tener protección GFCI según el NEC. Un transformador de bajo voltaje para iluminación de paisaje y de camino es una instalación amigable para el bricolaje: pasa el cable, conéctalo al transformador, ajusta el temporizador. Todo el sistema usa 12V y no requiere conducto ni permiso en la mayoría de las jurisdicciones.

Cinco herramientas que se ganan su lugar específicamente en trabajos de cubiertas y patios

Más allá del kit general de proyectos del hogar, estas cinco herramientas aparecen repetidamente en proyectos de cubiertas y patios y valen la pena tenerlas o alquilarlas antes de empezar.

• Compactador de placa (alquilado, 80 $/día). La única forma de compactar adecuadamente la base de grava para una instalación de adoquines. Compactar a mano produce una compactación desigual. Cada guía de instalación de adoquines en este sitio requiere un compactador de placa. Alquila uno — lo usarás por un día y el resultado durará décadas.
• Pulverizador de bomba para teñir cubiertas (30 $). Cinco veces más rápido que la aplicación con brocha en tablas de cubierta abiertas. Usa una brocha para repasar (trabajar el tinte en la veta de la madera) inmediatamente después del pulverizador. La combinación de velocidad y penetración produce un mejor acabado que cualquiera de los métodos por sí solo.
• Excavador de hoyos para postes (45 $). Para postes de pérgola, postes de cerca y cualquier empotrado que requiera un cimiento. El excavador manual de conchas es suficiente para la mayoría de los suelos de patio trasero; alquila un taladro eléctrico para una persona para suelos rocosos o arcilla que resista la herramienta manual.
• Escuadra de carpintero más nivel de 4 pies (25 $ combinado). Las dos herramientas que hacen que las estructuras exteriores sean cuadradas y a plomo. Una pérgola o jardinera ligeramente descentrada se ve mal incluso para personas que no pueden decir por qué. Dedica dos minutos extra a comprobar la escuadra en cada etapa y el producto terminado se ve profesional.
• Cable de extensión para exteriores con enchufe GFCI (25 $). No es una solución permanente para luces de cadena (ver la lista de errores anterior), pero es esencial para hacer funcionar herramientas en una cubierta durante la construcción sin un enchufe exterior dedicado. Asegúrate de que el cable sea apto para exteriores — carcasa amarilla, no naranja.

Refrescar, renovar o reconstruir — tres alcances para la habitación exterior

La mayoría de los proyectos de cubiertas y patios entran en uno de estos tres alcances. Saber en qué alcance te encuentras realmente ahorra tiempo, dinero y la frustración particular de la ampliación del alcance que convierte un proyecto de fin de semana en un mes de fines de semana.

Refrescar — menos de 500 $, uno o dos fines de semana, sin permiso

Volver a teñir la cubierta. Instalar luces de cadena. Añadir una nueva alfombra exterior y dos jardineras. Reemplazar el pestillo de la puerta. Estos son los movimientos que cuestan 300 $ o menos y hacen que la habitación exterior se sienta nueva de nuevo. Los refrescos funcionan mejor cuando la estructura subyacente es sólida — buenos cimientos, buenos cimientos, buenos cimientos. Haz la prueba del destornillador en cada tabla y la prueba de agarre en cada poste antes de comprar el tinte. Si todo pasa, un refresco es el proyecto exterior con el mayor ROI que puedes hacer esta temporada.

Renovar — 1.000-10.000 $, múltiples fines de semana, a veces un permiso

Volver a cubrir con compuesto sobre las viguetas existentes. Añadir una pérgola con cimientos de concreto. Construir un patio completo de adoquines reemplazando una losa de concreto. Instalar un enchufe exterior y un sistema de iluminación de poste. Las renovaciones implican elementos estructurales (cimientos, trabajo de ledger, electricidad) que pueden requerir permisos. El alcance del bricolaje es alto — 60-70% del trabajo está dentro del rango — pero las piezas estructurales se benefician de una inspección de permiso. Conoce qué activa un permiso en tu jurisdicción antes de verter concreto.

Reconstruir — 15.000-40.000 $, meses, definitivamente un permiso

Desmontaje y reconstrucción completa de la cubierta con nuevos cimientos, nuevo marco, nuevo material de cubierta, nuevo sistema de barandillas, nueva iluminación, posiblemente cambios estructurales en la abertura de la casa. Las reconstrucciones son proyectos de contratación general. El alcance del bricolaje son las decisiones de diseño, la selección de materiales y la supervisión diaria del trabajo del contratista. Lee nuestra página de oficio de Contratación General antes de contratar para este alcance. El trabajo de estructura y cimentación — cimientos, ledger, dimensionamiento de vigas — debe ser realizado por alguien que haya obtenido este permiso antes en tu jurisdicción.

Otras habitaciones en las que trabajar

La cubierta y el patio se conectan con el resto de la casa de maneras predecibles. El circuito de iluminación exterior se conecta al panel interior. La ledger se conecta a la vigueta del borde. La puerta del patio se conecta a la sala de estar o la cocina. Los proyectos en estas habitaciones a menudo tienen una extensión exterior natural.

• Cocina — La habitación que se conecta a la cubierta a través de la puerta trasera. 312 guías de reparación, instalación, construcción, limpieza, organización, decoración.
• Baño — Cabezales de ducha, tocadores, azulejos y cada accesorio que vale la pena reemplazar tú mismo. 284 guías.
• Sala de Estar — Soportes de TV, estantes flotantes, rieles para cuadros y el cableado de la lámpara de pie que has estado queriendo rehacer. 247 guías.
• Dormitorio — Armarios, cabeceros, cortinas opacas y el ventilador de techo que funciona silenciosamente. 198 guías.
• Césped y Jardín — Camas elevadas, riego por goteo, postes de valla, puertas. 172 guías más reparación estacional. Comparte mucho alcance con la cubierta y el patio.
• Exterior — Números de casa, buzones, cerraduras inteligentes, luces de porche. 158 guías. El exterior y la cubierta comparten la misma exposición a la intemperie y a menudo el mismo circuito.
• Garaje — Paredes de listones, estantes superiores, enchufes y un banco de trabajo que no se tambalea. 133 guías. La mayoría de las construcciones de cubiertas y patios comienzan con un garaje lleno de madera.
• Sótano — Bombas de sumidero, ventanas de egreso, deshumidificadores. 22 guías de instalación más mantenimiento estacional.
• Ático — Aislamiento, escaleras plegables, ventilación. 14 guías de instalación más revisión estacional.

La cubierta y el patio y el resto del hogar

Tres conexiones que vale la pena considerar antes de comenzar un proyecto importante de cubierta:

• La conexión de la ledger. En una cubierta montada en ledger, la estructura de la casa es parte de la estructura de la cubierta. Cualquier trabajo que toque la ledger — la pieza horizontal atornillada a la vigueta del borde de la casa — afecta la integridad estructural tanto de la cubierta como de la pared de la casa. El sellado en la ledger debe instalarse correctamente o la infiltración de humedad seguirá. Esta es la junta más importante en cualquier construcción de cubierta y la que con más frecuencia se hace mal en cubiertas más antiguas.
• El panel eléctrico. Los enchufes exteriores y los circuitos de iluminación se conectan al panel principal. Conoce la capacidad del circuito antes de agregar un enchufe exterior permanente — un circuito de 20 amperios compartido con cargas interiores puede no tener el margen para un sistema de luces de cadena más un calentador de patio. Un circuito exterior dedicado es la solución limpia.
• El umbral de la puerta trasera. La transición de adentro hacia afuera es donde el agua entra más comúnmente a la casa durante un proyecto de cubierta. Al construir o reconstruir una cubierta a nivel de la puerta trasera, el sellado del umbral y el espacio libre de la primera vigueta desde el revestimiento de la casa deben mantenerse según el código de construcción. Deja que el umbral se moje y se mantenga mojado y estarás haciendo reparaciones de daños por agua interiores antes de que la cubierta tenga dos temporadas.

Acerca de este centro

El centro de la habitación Cubierta y Patio agrega cada guía que hemos escrito para la habitación exterior en los seis carriles de tareas. Cada intersección de carril × Cubierta y Patio — Cubierta y Patio × Instalar, Cubierta y Patio × Construir, Cubierta y Patio × Reparar, y así sucesivamente — tiene su propia página de destino dedicada con el menú completo de guías en esa intersección. El centro de la habitación es el punto de partida correcto cuando aún no sabes lo que quieres hacer. La intersección carril × habitación es el punto de partida correcto cuando sí lo sabes.

Una última cosa — la regla por la que construimos en el exterior

La habitación exterior perdona mucha imprecisión en la construcción. Las separaciones entre las tablas de la cubierta, la ligera variación en el espaciado de los adoquines, una viga de pérgola que está 1/16 de pulgada descentrada — ninguna de estas se lee como fallas una vez que el proyecto está terminado y las luces están encendidas. Lo que no perdona la imprecisión: las conexiones estructurales. El patrón de pernos de la ledger. La profundidad del cimiento. La instalación del anclaje del poste. La altura de la barandilla. Estos son los detalles que protegen a las personas y que se inspeccionan. Haz el trabajo estructural según las especificaciones, haz el trabajo de acabado a tu gusto, y la habitación exterior será exactamente lo que querías que fuera — y exactamente tan segura como debería ser.