Reemplazar una Teja Dañada

Una sola teja rasgada o faltante compromete toda la membrana impermeable que protege la cubierta de tu tejado. Si no se aborda, ese solo hueco permite que el agua penetre en el entramado, donde se extiende lateralmente debajo de las tejas adyacentes y eventualmente gotea en tu ático. La buena noticia: reemplazar una teja es sencillo si trabajas con cuidado y entiendes cómo se superponen las tejas. Las tejas de asfalto se entrelazan en un patrón de capas donde cada hilera cubre los clavos de la hilera inferior. Para quitar una teja dañada, necesitas levantar las de arriba sin rasgarlas, extraer los clavos ocultos y revertir el proceso con un reemplazo. El trabajo lleva veinte minutos en un día tranquilo con las herramientas adecuadas. La clave es trabajar con delicadeza y saber exactamente dónde se esconden esos clavos.

1. Elige la ventana de temperatura perfecta. Elige un día entre 10 °C y 27 °C para trabajar. Las tejas se vuelven quebradizas con el frío y demasiado flexibles con calor extremo, ambas condiciones las hacen propensas a rasgarse al levantarlas. Media mañana en un día templado te proporciona tejas flexibles que se doblan sin romperse.
2. Rompe suavemente el sello adhesivo. Desliza suavemente la barra de palanca plana debajo de la teja directamente encima de la dañada, rompiendo el sello adhesivo. Trabaja lentamente para evitar rasgar. Levanta lo suficiente para exponer los clavos que sujetan la teja dañada, normalmente cuatro clavos en línea a unos quince centímetros del borde inferior de la pieza dañada.
3. Extrae cada clavo. Desliza la barra de palanca debajo de cada cabeza de clavo y levántala mientras sujetas la teja superpuesta con la otra mano. Es posible que necesites levantar la teja dos hileras hacia arriba para acceder a la fila superior de clavos. Retira cada clavo completamente; dejar vástagos rotos causa problemas al instalar el reemplazo.
4. Saca la pieza dañada. Una vez retirados todos los clavos, saca la teja dañada directamente de debajo de la hilera superpuesta de arriba. Si ofrece resistencia, verifica si hay clavos o adhesivo adicionales. La teja debería deslizarse libremente con presión constante y uniforme.
5. Desliza el reemplazo en su lugar. Redondea ligeramente las esquinas traseras de la teja de reemplazo con tijeras de hojalatero para ayudarla a deslizarse debajo de la hilera superior. Deslízala en posición, alineando el borde inferior perfectamente con las tejas adyacentes a ambos lados. Las ranuras verticales entre las lengüetas deben alinearse con el patrón.
6. Asegúrala con cuatro clavos perfectos. Introduce cuatro clavos de tejado a través de la nueva teja en la misma posición que los clavos originales, a aproximadamente dos centímetros y medio de cada borde y quince centímetros desde la parte inferior. Clava solo hasta que la cabeza quede al ras; el exceso de presión crea hoyuelos que acumulan agua y la falta de presión deja huecos.
7. Reactiva el sello impermeable. Levanta la teja sobre tu reemplazo y aplica una gota del tamaño de una moneda de un cuarto de cemento para tejados debajo de cada lengüeta donde se superpone a la nueva teja. Presiona firmemente para reactivar el sello. Revisa la teja dos hileras más arriba y vuelve a sellar cualquier punto donde hayas roto el adhesivo.
8. Detecta problemas antes de que se propaguen. Camina por la sección del tejado alrededor de tu reparación, revisando si hay lengüetas levantadas, clavos expuestos u otros daños que hayas pasado por alto. Presiona cualquier borde suelto y agrega pequeñas gotas de cemento para tejados donde sea necesario. Limpia cualquier escombro de valles y tapajuntas.