Calfeutrez les fenêtres et les lisses hautes du sous-sol pour arrêter les courants d'air froid

Les fenêtres de sous-sol et les lisses hautes sont les deux principales sources de fuite d'air dans la plupart des sous-sols, et elles sont faciles à manquer car elles sont partiellement cachées ou négligées. L'air froid s'infiltre autour des cadres de fenêtre là où ils rencontrent la fondation, et il s'écoule par les espaces de la lisse haute, qui est le cadre en bois posé directement sur le mur de votre fondation. La lisse haute est particulièrement sujette aux courants d'air car elle est généralement non isolée et exposée à l'extérieur. Calfeutrer les deux arrêtes la perte de chaleur intérieure, réduit les factures de chauffage et rend le sous-sol réellement utilisable au lieu d'être perpétuellement froid. Bien fait, c'est un projet du samedi qui se rentabilise en une saison ou deux.

Cartographiez chaque point de courant d'air. Parcourez le périmètre de chaque fenêtre de sous-sol et regardez où le cadre de la fenêtre rencontre la fondation en béton. Certains espaces sont évidents et grands ; d'autres sont des fissures fines que vous ne voyez qu'en vous approchant. Sentez le mouvement de l'air par temps froid. Mesurez la largeur des plus grands espaces et le périmètre total de chaque cadre de fenêtre. Notez quels espaces sont propres (béton à cadre uniquement) et quels ont un calfeutrage ou un scellant existant qui a échoué ou qui se détache.
Dénudez jusqu'au substrat propre. Utilisez un outil de retrait de calfeutrage, un vieux tournevis plat ou un dissolvant de calfeutrage spécialisé pour enlever tout calfeutrage, scellant ou coupe-froid existant autour du cadre de la fenêtre. Descendez jusqu'au béton nu et au bois du cadre. Utilisez une brosse métallique pour frotter la poussière, le mortier lâche et les débris. Aspirez soigneusement. Essuyez les espaces nettoyés avec un chiffon sec. Toute poussière ou humidité restante empêchera le nouveau calfeutrage de bien adhérer.
Scellez le cadre à la fondation. Chargez du calfeutrage silicone peignable (pas de latex acrylique) dans un pistolet à calfeutrer. Tenez le pistolet à un angle de 45 degrés et appliquez un cordon continu le long de l'espace entre le cadre de la fenêtre et le béton. Gardez le cordon constant et suffisamment épais pour remplir tout l'espace. Pour les espaces plus larges qu'un quart de pouce, utilisez d'abord une tige de calage (corde de mousse qui se place dans l'espace avant le calfeutrage). Lissez le calfeutrage avec un doigt mouillé ou un outil de lissage de calfeutrage pour le presser dans le joint et créer une surface concave qui évacue l'eau.
Trouvez la cavité cachée. La lisse haute longe le bord supérieur du mur de fondation, directement sous le système de plancher du premier étage. De l'intérieur du sous-sol, regardez cette zone : vous verrez une ossature en bois posée sur le béton. Appuyez doucement dessus pour voir s'il y a une cavité (espace) entre le panneau extérieur de la lisse et la bande intérieure de la lisse. Illuminez avec une lampe de poche dans les espaces visibles. Notez s'il y a de l'isolation existante, des matelas de fibre de verre ou de la mousse. S'il y a une cavité de lisse haute, elle est presque certainement non isolée et sujette aux courants d'air.
Évacuez l'ancienne isolation. S'il y a de l'isolation existante, retirez-la à la main : il s'agit généralement de fibre de verre en vrac ou de laine minérale qui s'est dégradée. Aspirez tout le matériau en vrac, la poussière et les débris de l'intérieur de la cavité et le long des lisses. Vous voulez voir du bois et du béton nus. Utilisez une brosse métallique pour frotter toute moisissure, mildiou ou saleté. Laissez la cavité sécher complètement (attendez 24 heures après toute exposition à l'eau). Une cavité propre et sèche est essentielle pour l'adhérence du panneau de mousse et la liaison de la mousse expansive.
Bourrez la cavité hermétiquement. Mesurez la hauteur de la cavité de la lisse haute (généralement de 7 à 12 pouces de haut) et la longueur des sections de lisse haute que vous calfeutrez. Coupez des panneaux de mousse rigide (1,5 ou 2 pouces d'épaisseur, XPS ou polyiso) pour qu'ils s'ajustent parfaitement dans la cavité, créant une barrière continue. Les panneaux Polyiso sont généralement dotés d'une finition en aluminium ou en papier kraft, qui doit être orientée vers l'intérieur (vers le sous-sol). Installez les panneaux dans la cavité aussi serré que possible. Vous pouvez utiliser un adhésif compatible avec la mousse ou des fixations mécaniques (adhésif de construction classé pour la mousse), mais un ajustement serré par friction est souvent suffisant pour les cavités horizontales.
Remplissez chaque joint. Utilisez un scellant en mousse polyuréthane expansive (celui qui durcit, pas la mousse à faible expansion) pour remplir tous les espaces entre les panneaux de mousse et entre la mousse et l'ossature de la lisse haute. Appliquez la mousse en un cordon régulier le long de chaque joint. La mousse se dilate en durcissant, alors ne remplissez pas trop : vous devrez couper l'excès. Travaillez du bas vers le haut. Laissez la mousse durcir pendant toute la durée recommandée sur la boîte (généralement 8 à 24 heures) avant de la couper.
Coupez à fleur et nettoyez. Une fois que la mousse a complètement durci et est solide, utilisez un couteau utilitaire tranchant ou une scie sauteuse pour couper l'excès de mousse à fleur de l'ossature de la lisse haute. Travaillez avec soin pour éviter de rayer le panneau de mousse ou le bois. Le but est d'obtenir une surface plane et à fleur, sans saillies qui empêcheraient un joint étanche lorsque vous la calfeutrez.
Verrouillez le tout. Appliquez un cordon continu de calfeutrage silicone peignable le long du dessus du panneau de mousse installé et sur les joints entre les panneaux. Calfeutrez également le bord extérieur là où la mousse rencontre la fondation en béton. Cette couche de calfeutrage finale scelle les petits espaces que la mousse expansive seule ne peut pas fermer et crée un joint étanche. Lissez le calfeutrage et laissez-le durcir selon les instructions du fabricant.
Assurez un drainage adéquat. Les joints calfeutrés arrêtent les fuites d'air, mais les fenêtres de sous-sol doivent toujours évacuer l'eau. Vérifiez que chaque puits de fenêtre extérieur (le bassin au niveau du sol autour de la fenêtre) a un drain ou est en pente loin de la fondation. Dégagez tout débris du puits. Si le puits collecte de l'eau stagnante, installez ou réparez le drain. Un mauvais drainage peut créer une pression qui pousse l'eau à travers les espaces non calfeutrés et peut provoquer la croissance de moisissures à l'intérieur si de l'eau s'infiltre.
Vérifiez le bon fonctionnement du joint. Par la première journée froide après le calfeutrage, allez au sous-sol et sentez autour des fenêtres calfeutrées et des zones de lisse haute avec votre main. Vous ne devriez sentir aucun mouvement d'air. Si c'est le cas, localisez la fuite et appliquez du calfeutrage ou de la mousse supplémentaire au besoin. Surveillez également l'humidité ou la condensation à l'intérieur des fenêtres du sous-sol au cours des prochaines semaines : une condensation excessive indique une humidité qui n'était pas là auparavant ou une humidité intérieure qui doit être traitée.
Restaurez l'intérieur. Si vous avez dû retirer du placoplatre ou des tasseaux pour accéder à la lisse haute, réinstallez-les une fois le calfeutrage terminé. Utilisez les mêmes matériaux et la même méthode de fixation qu'auparavant. Joignez, enduisez et peignez le placoplatre si nécessaire. Réinstallez les moulures et les plinthes. Un mur fini a l'air intentionnel et protège le panneau de mousse des dommages causés par les UV et les dommages mécaniques.