Comment étancher un sous-sol par l'intérieur

L'étanchéité d'un sous-sol par l'intérieur nécessite l'application d'un enduit d'étanchéité sur les murs et le sol, après avoir préparé les surfaces et réparé les fissures existantes.

1. Identifier les sources d'humidité. Examinez attentivement tous les murs et le sol pour repérer les traces d'humidité, les taches blanches de salpêtre, les fissures ou les zones qui suintent. Utilisez un hygromètre pour mesurer le taux d'humidité. Vérifiez également l'état des canalisations et du système de ventilation.
2. Préparer la surface. Nettoyez les murs et le sol avec une brosse métallique pour enlever toute trace de salpêtre, de moisissure ou de peinture écaillée. Passez l'aspirateur puis dégraissez avec un détergent. Laissez sécher complètement. Cette étape est cruciale pour l'adhérence des produits d'étanchéité.
3. Reboucher les fissures. Agrandissez légèrement les fissures avec un burin pour créer une forme en V. Humidifiez la fissure puis comblez-la avec un mortier de réparation étanche. Lissez à la truelle et laissez sécher selon les recommandations du fabricant. Pour les fissures importantes, utilisez une résine d'injection.
4. Appliquer le primaire d'adhérence. Appliquez au rouleau ou au pinceau une couche de primaire d'adhérence spécialement conçu pour les surfaces humides. Respectez le temps de séchage indiqué avant de passer à l'étape suivante. Cette couche améliore l'accrochage de l'enduit d'étanchéité.
5. Poser l'enduit d'étanchéité. Mélangez l'enduit d'étanchéité selon les proportions indiquées. Appliquez la première couche à la brosse ou à la truelle en insistant bien sur les angles et les raccords. Laissez sécher puis appliquez une seconde couche en croisant les passes. L'épaisseur totale doit atteindre 2 à 3 millimètres.
6. Traiter le sol. Pour le sol, appliquez un mortier d'étanchéité en remontant légèrement sur les murs pour créer un relevé étanche. Lissez à la règle puis à la taloche. Si nécessaire, installez un drain de sol raccordé à une pompe de relevage pour évacuer l'eau d'infiltration.
7. Installer un système de ventilation. Mettez en place une ventilation mécanique pour renouveler l'air et éviter la condensation. Installez une VMC ou des aérateurs en partie haute et basse des murs. Cette circulation d'air est essentielle pour maintenir un sous-sol sec sur le long terme.