Comment résoudre les problèmes d'humidité dans les sous-sols

Les sous-sols sont naturellement sujets à l'humidité car ils sont situés sous le niveau du sol, souvent entourés de terre qui retient plus d'humidité que l'air à l'intérieur de votre maison. Lorsque l'eau pénètre, elle n'endommage pas seulement les biens ; elle compromet la qualité de l'air de toute la maison, entraînant la croissance de moisissures et une décomposition structurelle qui peut être difficile à inverser une fois qu'elle s'est installée. Le contrôle réussi de l'humidité repose sur une approche à trois volets : éloigner l'eau de masse des fondations, sceller les voies d'accès à travers les murs et gérer l'humidité interne. En abordant méthodiquement où l'eau entre et comment elle reste piégée, vous pouvez transformer un sous-sol moisi et problématique en un niveau inférieur stable et sec.

1. Éloignez d'abord l'eau. Dirigez tout le ruissellement du toit à au moins six pieds de vos murs de fondation à l'aide d'extensions en plastique ou en métal. Assurez-vous que le sol s'incline loin de la maison afin que l'eau ne puisse pas s'accumuler près du périmètre du sous-sol.
2. Scellez toutes les fissures. Nettoyez les débris lâches des fissures capillaires dans les murs du sous-sol avec une brosse métallique. Remplissez les vides à l'aide d'un mastic de maçonnerie en polyuréthane de haute qualité conçu pour les réparations de fondations.
3. Bloquez l'accès aux puisards. Mesurez vos puisards et installez des couvercles en plastique transparents et ajustés pour empêcher la pluie et la neige de s'accumuler dans les puisards. Ces couvercles créent une barrière ressemblant à un auvent qui maintient les joints de fenêtre au sec.
4. Débouchez les drains de sol. Dégagez tout débris du drain de sol du sous-sol pour vous assurer qu'il n'est pas bouché. Si vous remarquez un refoulement, utilisez un furet pour vérifier que l'eau peut s'écouler librement vers l'égout ou la pompe de puisard.
5. Imperméabilisez le béton nu. Après vous être assuré que les murs sont propres et secs, appliquez une couche de peinture à base de ciment hydraulique sur les murs en béton nu. Utilisez une brosse à maçonnerie robuste pour faire pénétrer le produit dans les pores du béton.
6. Contrôlez l'humidité maintenant. Placez un déshumidificateur haute capacité au centre du sous-sol, idéalement près d'un drain de sol pour un drainage continu. Réglez l'appareil pour qu'il fonctionne à 50 % d'humidité afin de décourager la croissance de moisissures.