Comment réparer les fuites de solin de toiture

Le solin est la fine barrière métallique qui comble l'espace entre votre toit et tout ce qui le traverse — cheminées, tuyaux de ventilation, lucarnes, noulets. Lorsque le solin échoue, l'eau ne s'écoule plus. Elle stagne, s'infiltre dans la fissure et commence à pourrir le platelage du toit en dessous. Une fuite de solin est l'un de ces problèmes qui semblent petits depuis l'intérieur du grenier mais qui s'étendent rapidement une fois qu'ils trouvent du bois. La bonne nouvelle : la plupart des fuites de solin sont réparables sans un remplacement complet du toit. Vous remplacez un joint, pas tout le toit. Bien fait, un nouveau solin durera des années de plus que les bardeaux environnants.

Trouver le point d'entrée de la fuite. Montez dans le grenier et localisez la tache humide. Marquez-la avec un crayon ou du ruban adhésif pour pouvoir la retrouver depuis le toit. Ensuite, sortez et inspectez le toit au-dessus de cette marque. Recherchez des traces de rouille descendant sur le solin, des espaces visibles entre le solin et les bardeaux, du mastic manquant ou de l'eau stagnante sur la surface du solin. Prenez des photos depuis le sol avant de grimper.
Retirer le vieux métal. Utilisez un levier plat pour soulever délicatement les bardeaux au-dessus et autour du solin. Travaillez lentement — vous n'essayez pas de sauver ces bardeaux, mais vous ne voulez pas les déchirer plus que nécessaire. Une fois les bardeaux soulevés, dévissez ou coupez les clous qui maintiennent le solin. Retirez délicatement l'ancien solin. S'il est rouillé ou corrodé, il se cassera probablement — ce n'est pas grave. Retirez tous les anciens clous et tous les débris restants.
Remplacer le bois pourri. Regardez le bois sous l'emplacement de l'ancien solin. S'il est solide, sec et ne présente aucun point mou lorsque vous y enfoncez un tournevis, vous êtes tranquille. En cas de pourriture — taches sombres, bois mou ou sensation spongieuse — découpez la section endommagée avec une scie sauteuse et remplacez-la par du nouveau contreplaqué coupé sur mesure. Clouez ou vissez-le à ras. Laissez sécher complètement tout bois humide avant d'installer un nouveau solin.
Positionner le nouveau solin. Glissez la nouvelle pièce de solin sous les bardeaux au-dessus et par-dessus les bardeaux en dessous. Le recouvrement doit être d'au moins 10 cm sur tous les côtés. Positionnez-le de manière à ce que l'eau s'écoule loin de la ventilation ou de la cheminée, et non vers elle. Le bord inférieur du solin doit être sur les bardeaux en dessous, et non en dessous d'eux. Fixez le bord supérieur avec des clous de couverture galvanisés, un clou par coin et un tous les 15 cm le long du bord supérieur.
Sceller d'abord les bords. Appliquez un cordon continu de ciment de toiture ou de mastic d'étanchéité sous les bardeaux soulevés où ils reposent maintenant sur le nouveau solin. Appliquez également un cordon le long du bord supérieur du solin où il rencontre les bardeaux. Utilisez un pistolet à calfeutrer et maintenez le cordon d'environ 6 mm d'épaisseur. Lissez-le avec un doigt humide si vous souhaitez une finition plus nette, mais une épaisseur importante est préférable à une mince — les interstices laissent passer l'eau.
Clouer les bardeaux. Une fois le ciment collant (5-10 minutes), appuyez les bardeaux soulevés sur le solin. Enfoncez de nouveaux clous de couverture à travers chaque bardeaux dans le solin ou le platelage du toit en dessous, en les espaçant de 15 cm. Utilisez des clous galvanisés suffisamment longs pour pénétrer le platelage mais pas trop longs pour qu'ils dépassent. Cela maintient les bardeaux en place et empêche l'eau de couler en dessous.
Verrouiller les languettes. Une fois les bardeaux cloués, recouvrez chaque tête de clou d'une touche de ciment de toiture. Appliquez un petit cordon de ciment sous le bord de chaque languette de bardeaux pour les fixer et éviter le soulèvement par le vent. Laissez tout le ciment durcir pendant 24 heures avant de remonter sur le toit ou de l'exposer à la pluie.
Tester sous la pluie réelle. Retournez dans le grenier pendant ou peu après la prochaine averse et regardez cet endroit marqué. Vous ne devriez voir aucune nouvelle eau. S'il y a encore de l'humidité, la fuite peut provenir d'un angle différent ou le bois n'a peut-être pas complètement séché. Marquez le nouvel emplacement de la fuite et prévoyez une réparation de suivi.