Comment vérifier la licence et l'assurance d'un entrepreneur

La diligence raisonnable fait la différence entre un projet de maison réussi et une catastrophe financière. Avant de verser un acompte ou d'ouvrir votre maison à une équipe, vous devez confirmer que les professionnels que vous engagez sont légalement autorisés à travailler dans votre juridiction et qu'ils ont les protections financières nécessaires pour couvrir les erreurs ou les accidents. Une licence valide prouve qu'un entrepreneur a respecté les normes de l'état en matière de connaissances et d'examens, tandis qu'une assurance active garantit que si un travailleur tombe d'une échelle ou si votre toit fuit en raison d'une mauvaise installation, ce n'est pas vous qui payez la note. Ne vous fiez jamais à une photocopie d'un document ; adressez-vous toujours à la source pour confirmer que les références sont à jour et actives.

1. Exigez les références dès le départ. Demandez à l'entrepreneur son numéro de licence délivré par l'état et une copie de son certificat d'assurance responsabilité civile. S'il hésite ou donne des excuses pour ne pas pouvoir fournir ces documents immédiatement, retirez-le de votre liste.
2. Allez directement à la source. Visitez le site Web du ministère de la Réglementation professionnelle ou de la Commission des licences d'entrepreneurs de votre état. Entrez le numéro de licence pour vérifier qu'il est 'Actif' et en règle.
3. Confirmer que la couverture est active. Appelez la compagnie d'assurance indiquée sur le certificat d'assurance responsabilité civile fourni par l'entrepreneur. Demandez à un représentant de vérifier que la police est actuellement active et couvre le type spécifique de travaux que vous faites réaliser.
4. Protéger contre les blessures des travailleurs. Confirmez que l'entrepreneur a une assurance accidents du travail pour ses employés. Cela vous protège d'être tenu responsable si un travailleur est blessé sur votre propriété.
5. Vérifier les règles de cautionnement municipal. Vérifiez si votre municipalité exige une caution locale ou une caution spécifique au projet pour votre projet. Une caution offre un filet de sécurité si l'entrepreneur abandonne le chantier ou ne paie pas les matériaux.
6. Conservez votre dossier papier. Imprimez les résultats de votre recherche de licence et conservez le certificat d'assurance dans votre dossier de projet. Ce sont vos preuves en cas de litige ultérieur.