बेसमेंट स्टोरेज एरिया को वॉटरप्रूफ कैसे करें

बेसमेंट भंडारण एक देनदारी बन जाता है जिस क्षण पानी अपना रास्ता खोज लेता है। नम बेसमेंट दस्तावेजों को बर्बाद करता है, बक्सों को विकृत करता है, धातु के औजारों को जंग लगाता है, और मोल्ड पैदा करता है जो ऊपर के मंजिलों तक फैलता है। अच्छी खबर: इसे रोकने के लिए आपको वॉटरप्रूफिंग ठेकेदार होने की आवश्यकता नहीं है। अधिकांश बेसमेंट नमी की समस्याएं तीन ठीक करने योग्य स्रोतों से उत्पन्न होती हैं - कंक्रीट के खोल में दरारें, नींव के बाहर खराब जल निकासी, और आंतरिक आर्द्रता जो ठंडी सतहों पर संघनित होती है। यह मार्गदर्शिका आपको पहले निदान के माध्यम से ले जाती है, फिर उस मरम्मत क्रम को जो काम करता है: रिसाव को सील करें, सतहों को कोट करें, जल निकासी का प्रबंधन करें, और केवल तभी यांत्रिक समाधानों पर विचार करें। सही तरीके से किया गया, आपका भंडारण क्षेत्र किसी भी चीज़ को संग्रहीत करने के लिए पर्याप्त सूखा रहेगा जिसे आप दूसरी मंजिल पर रखते।

पानी के प्रवेश के हर बिंदु का पता लगाएं. सूखी परिस्थितियों में बेसमेंट भंडारण क्षेत्र में घूमें और पानी के हर दिखाई देने वाले संकेत को चिह्नित करें: एफ्लोरेसेंस (सफेद खनिज दाग), गीले धब्बे, नरम ड्राईवॉल, पाइपों पर जंग के दाग, या सक्रिय बूँदें। फर्श-दीवार के जोड़, कोनों और रिम बैंड (जहां नींव रिम जॉइस्ट से मिलती है) की जाँच करें। नमी के लिए गीलापन महसूस करने के लिए कंक्रीट के साथ अपना हाथ चलाएँ, भले ही आपको कोई दिखाई देने वाला पानी न दिखे। ये निशान आपकी मरम्मत की प्राथमिकता सूची बन जाएंगे।
हर सतह को स्ट्रिप और सुखाएं. अपने द्वारा चिह्नित क्षेत्रों से किसी भी ढीले कंक्रीट, जंग, या छिलके वाले पेंट को हटाने के लिए वायर ब्रश का उपयोग करें। सभी धूल और मलबे को वैक्यूम करें—वॉटरप्रूफ कोटिंग गंदी सतह पर नहीं चिपकेगी। जिद्दी एफ्लोरेसेंस के लिए, एक कठोर ब्रश और पानी का उपयोग करें। कंक्रीट को पूरी तरह से सूखने दें। यदि बेसमेंट सक्रिय रूप से नम है, तो कुछ भी सील करने से पहले 24 घंटे के लिए डीह्यूमिडिफायर चलाएं।
दरारों को स्रोत पर रोकें. बाल जैसी दरारों (1/4 इंच से कम चौड़ी) के लिए, पॉलीयूरेथेन कंक्रीट सीलेंट का उपयोग करें—नोजल को 45 डिग्री पर काटें और दरार के साथ एक बीड चलाएं, इसे गीले औजार से चिकना करें। बड़ी दरारों (1/4 से 1/2 इंच) या सक्रिय रिसाव दिखाने वाली दरारों के लिए, हाइड्रोलिक सीमेंट का उपयोग करें। इसे पुट्टी चाकू से दरार में मजबूती से भरें, पैकेज के निर्देशों के अनुसार मिलाएं, थोड़ा अधिक भरें, और इसे ठीक होने दें। रिम बैंड जोड़ (जहां नींव की दीवार घर के रिम से मिलती है) सबसे आम रिसाव बिंदु है—इसे अच्छी तरह से सील करें।
पूरे लिफाफे को सील करें. दरारें सील होने और कंक्रीट सूख जाने के बाद, एक पेनेट्रेटिंग वॉटरप्रूफ कोटिंग या मेम्ब्रेन लगाएं। पेनेट्रेटिंग कोटिंग (जैसे चिनाई सीलर) कंक्रीट में रिसती हैं और अंदर से काम करती हैं। उत्पाद के सुखाने के समय का पालन करते हुए, सभी बेसमेंट दीवारों और फर्श पर एक उदार पहला कोट रोल या ब्रश करें। दूसरे कोट को पहले के लंबवत लगाएं। यदि मेम्ब्रेन प्रणाली (शीट या लिक्विड अप्लाइड) का उपयोग कर रहे हैं, तो निर्माता के इंस्टॉलेशन चरणों का पालन करें—ये पेनेट्रेटिंग सील के बजाय एक सतह अवरोध बनाते हैं।
पहले पानी को दूर भगाएं. अपने घर के बाहरी परिधि के ऊपर, सीधे बेसमेंट भंडारण क्षेत्र के ऊपर चलें। सत्यापित करें कि गटर साफ हैं, डाउनस्पाउट नींव से कम से कम 4 फीट दूर तक फैले हुए हैं (पानी को आधार पर नहीं गिरा रहे हैं), और जमीन घर से दूर ढलान वाली है। यदि डाउनस्पाउट स्प्लैशब्लॉक या दफन पाइप में निकलते हैं, तो सुनिश्चित करें कि पाइप नींव से दूर निकलता है। नींव की दीवार के खिलाफ ढेर किए गए किसी भी मल्च, पत्ते या मलबे को हटा दें। साइडिंग और मिट्टी के बीच 6 इंच की निकासी से पानी रिम बोर्ड में रिसने से रोकता है।
केवल अंतिम उपाय के रूप में पंप करें. यदि सीलिंग और कोटिंग के बाद भी पानी प्रवेश करता है, तो भंडारण क्षेत्र के सबसे निचले कोने में एक समप पंप स्थापित करें। एक गड्ढा खोदें या समप बेसिन खरीदें, इसे स्तर पर सेट करें, और निर्माता के निर्देशों के अनुसार पंप स्थापित करें। डिस्चार्ज पाइप को नींव से दूर चलना चाहिए, आदर्श रूप से डेलाइट या स्ट्रीट स्टॉर्म ड्रेन तक। बेसिन में पानी डालकर पंप का परीक्षण करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह सक्रिय होता है और खाली होता है। इम्पेलर को मुक्त रखने के लिए इसे मासिक रूप से चलाएं।
साल भर आर्द्रता को नियंत्रित करें. एक सील किए गए बेसमेंट में भी, संघनन और आसपास की आर्द्रता संग्रहीत वस्तुओं को नुकसान पहुंचा सकती है। भंडारण क्षेत्र में एक डीह्यूमिडिफायर चलाएं, जो 50-60 प्रतिशत सापेक्ष आर्द्रता का लक्ष्य रखता हो। इसे दैनिक रूप से खाली करें या फर्श ड्रेन में एक निरंतर जल निकासी होज स्थापित करें। भंडारण बक्सों में नमी-अवशोषित कनस्तरों या डेसिकेंट पैक का उपयोग करें। आर्द्र मौसम के दौरान और भारी बारिश के बाद मासिक रूप से भंडारण क्षेत्र की जाँच करें ताकि किसी भी नए पानी के प्रवेश को नुकसान पहुंचाने से पहले पकड़ा जा सके।