देरी को कम करने के लिए अपनी रसोई नवीनीकरण को कैसे शेड्यूल करें

नवीनीकरण अक्सर अराजकता में बदल जाते हैं क्योंकि लोग परियोजना को खरीदारी की होड़ की तरह मानते हैं न कि आपूर्ति श्रृंखला की तरह। जब आप अपनी टाइल, कैबिनेट और उपकरणों के गोदाम में बैठने से पहले हथौड़ा चलाना शुरू करते हैं—या इससे भी बदतर, उनके शिपिंग की तारीखों की पुष्टि करने से पहले—आप अपने शेड्यूल में मृत समय (dead time) को आमंत्रित कर रहे होते हैं। एक रसोई नवीनीकरण अनिवार्य रूप से एक रिले दौड़ है जहां हर ट्रेड पिछले वाले के काम को पूरी तरह से खत्म करने पर निर्भर करता है। अच्छी तरह से किया गया, एक रसोई का नवीनीकरण एक सुचारू मशीन की तरह प्रवाहित होता है। आप लीड टाइम का अनुमान लगाते हैं, आप अनिवार्य गड़बड़ियों के लिए बफर करते हैं, और आप कभी भी किसी ठेकेदार को साइट पर कदम रखने की अनुमति नहीं देते हैं जब तक कि आवश्यक सामग्री शारीरिक रूप से हिसाब में न हो। यह गाइड आपके ठेकेदार को चलते रहने के लिए आवश्यक लॉजिस्टिक आर्किटेक्चर पर केंद्रित है, जो आपके बजट को बढ़ने से रोकने का सबसे अच्छा तरीका है।

हर सामग्री को अभी लॉक करें. ज़मीन खोदने से पहले हर टाइल, कैबिनेट नॉब, नल (faucet), और उपकरण चुनें। हर वस्तु, विशेष रूप से कस्टम-ऑर्डर किए गए कैबिनेट के लिए निर्माता से वर्तमान लीड टाइम की पुष्टि करें।
डेमो से पहले स्टॉक की पुष्टि करें. ऑनलाइन ट्रैकिंग नंबरों पर भरोसा न करें। अपने स्थानीय आपूर्तिकर्ताओं से पुष्टि करें कि आइटम स्टॉक में हैं या आपके ठेकेदार द्वारा विध्वंस शुरू करने से पहले भेज दिए गए हैं।
निर्भरता श्रृंखला (Dependency Chain) को मैप करें. निर्भरता श्रृंखला का नक्शा बनाएं: विध्वंस (demolition), प्लंबिंग/इलेक्ट्रिकल रफ-इन, निरीक्षण (inspections), ड्राईवॉल, फर्श, कैबिनेट इंस्टॉलेशन, काउंटरटॉप टेम्प्लेटिंग, और अंतिम ट्रिम।
20 प्रतिशत बफर समय जोड़ें. अपनी आदर्श समय-सीमा की गणना करें और अप्रत्याशित विद्युत समस्याओं या बैकऑर्डर हार्डवेयर को समायोजित करने के लिए इसे 1.2 से गुणा करें। इस समायोजित समय-सीमा को अपने ठेकेदार के साथ स्पष्ट रूप से संप्रेषित करें।
निरीक्षण जल्दी बुक करें. अपने स्थानीय भवन विभाग के निरीक्षण लीड टाइम को जानें और रफ-इन पूरा होने के करीब आते ही उन्हें बुक करें। ठेकेदार के आपको याद दिलाने की प्रतीक्षा न करें।
भुगतान को प्रगति से जोड़ें. कैलेंडर तिथियों के बजाय विशिष्ट, सत्यापन योग्य मील के पत्थर के पूरा होने से प्रगति भुगतान जोड़ें। यह सुनिश्चित करता है कि ठेकेदार ट्रैक पर बने रहने के लिए वित्तीय प्रोत्साहन रखता है।