क्षतिग्रस्त राफ्टर की मरम्मत

राफ्टर धीरे-धीरे विफल होते हैं, फिर एक साथ। राफ्टर बीम में एक दरार वर्षों तक निष्क्रिय रह सकती है, इससे पहले कि भारी बर्फबारी या हवा का तूफान संरचनात्मक समझौता को सक्रिय विफलता में बदल दे। अधिकांश राफ्टर क्षति अनाज के साथ विभाजन, छत रेखा में झुकाव, या गांठों या नॉच के पास दिखाई देने वाली दरारों के रूप में दिखाई देती है जिसे किसी ने वायरिंग या प्लंबिंग के लिए दशकों पहले काटा था। अच्छी खबर यह है कि अधिकांश राफ्टर क्षति को जगह में ठीक किया जा सकता है, बिना ऊपर की छत को फाड़े। इस तकनीक को सिस्टरिंग कहा जाता है - पुरानी बोर्ड के साथ एक नई बोर्ड को जोड़कर पूरी ताकत बहाल करना। सही ढंग से किया गया, एक सिस्टरड राफ्टर मूल से मजबूत होता है। खराब ढंग से किया गया, यह समस्या को हल किए बिना भार स्थानांतरित करता है। इस मरम्मत के लिए लेआउट में सटीकता, ठोस फास्टनिंग और इस बात का ईमानदार आकलन करने की आवश्यकता होती है कि क्षति स्थानीयकृत है या बड़ी संरचनात्मक समस्या का लक्षण है। यदि एक ही क्षेत्र में कई राफ्टर क्षति दिखाते हैं, या यदि आपको दरार के बजाय सड़न दिखाई देती है, तो हथौड़ा चलाने से पहले एक संरचनात्मक इंजीनियर को कॉल करें।

क्षति की पूरी सीमा पहचानें. क्रेज से लेकर दीवार प्लेट तक क्षतिग्रस्त राफ्टर की पूरी लंबाई का निरीक्षण करें। चाक से दिखाई देने वाली दरार, झुकाव या सड़न की सीमा को चिह्नित करें। राफ्टर के आयामों को मापें - अधिकांश आवासीय राफ्टर 2x6, 2x8, या 2x10 होते हैं। स्पैन की जाँच करें और कॉलर टाई, बिजली की लाइनें, या वेंट स्टैक जैसी किसी भी बाधा को नोट करें जो सिस्टर बोर्ड की स्थापना को जटिल बनाएगी।
टूटे हुए बीम को सहारा दें. झुके हुए या क्षतिग्रस्त खंड के नीचे एक लंबवत 2x4 सपोर्ट पोस्ट सेट करें, जो नीचे छत के जॉयस्ट या लोड-बेअरिंग दीवार जैसे ठोस आधार पर रखा गया हो। पोस्ट को कसकर फिट करने के लिए लकड़ी के शिम का उपयोग करें, राफ्टर को थोड़ा ऊपर उठाकर उसके मूल संरेखण को बहाल करें। यह राफ्टर को स्थिर रखता है जबकि आप काम करते हैं और सुनिश्चित करता है कि सिस्टर बोर्ड एक ठीक से संरेखित सदस्य से जुड़ता है।
मिलान सिस्टर बोर्ड को तैयार करें. मौजूदा राफ्टर के समान आयाम की एक नई बोर्ड काटें, जो रिज बोर्ड से दीवार की टॉप प्लेट तक जाती हो। यदि अटारी तक पहुंच पूरी लंबाई की स्थापना को असंभव बनाती है, तो सिस्टर को क्षति से दोनों तरफ कम से कम तीन फीट आगे तक विस्तारित करने के लिए काटें। मरम्मत क्षेत्र में बड़ी गांठों के बिना सीधी, सूखी लकड़ी का उपयोग करें।
सिस्टर को जगह पर चिपकाएं. क्षतिग्रस्त राफ्टर के चेहरे पर निर्माण चिपकने वाले का एक निरंतर मनका चलाएं। सिस्टर बोर्ड को मौजूदा राफ्टर के बगल में जगह में ले जाएं, किनारों को सावधानी से संरेखित करें। चिपकने वाला अधिकांश संरचनात्मक कार्य करता है, इसलिए उदारता से कोट करें लेकिन इतना अधिक न करें कि यह बाहर निकल जाए और सफाई की समस्या पैदा करे।
स्क्रू से इसे लॉक करें. सिस्टर की पूरी लंबाई के साथ हर 12 इंच पर एक ज़िगज़ैग पैटर्न में 3-इंच के स्ट्रक्चरल स्क्रू या टिम्बर स्क्रू चलाएं, उच्च किनारे से निम्न किनारे पर बारी-बारी से। स्क्रू को दोनों बोर्डों में पूरी तरह से घुसना चाहिए। ओवर-ड्राइविंग से बचें, जो लकड़ी को फाड़ सकता है, लेकिन बोर्डों को कसकर एक साथ खींचने के लिए प्रत्येक स्क्रू को मजबूती से बैठाएं।
प्लाईवुड गसेट से ब्रेस करें. आधा-इंच प्लाईवुड के दो टुकड़े काटें, प्रत्येक लगभग 24 इंच लंबा और राफ्टर की गहराई जितना चौड़ा। प्रत्येक गसेट के एक तरफ निर्माण चिपकने वाला कोट करें और उन्हें सिस्टरड राफ्टर असेंबली के विपरीत चेहरों पर फास्टन करें, जो क्षतिग्रस्त क्षेत्र पर केंद्रित हो। प्रत्येक गसेट के परिधि के चारों ओर हर 6 इंच पर 2-इंच स्क्रू का उपयोग करें।
सत्यापित करें कि लोड ट्रांसफर काम करता है. अस्थायी पोस्ट और शिम निकालें। यदि संभव हो तो बाहर से छत की रेखा की जाँच करें, या अटारी के अंदर से राफ्टर के साथ देखें। मरम्मत को राफ्टर को उसके पड़ोसियों के साथ समतल में रखना चाहिए। यदि समर्थन हटाने के बाद राफ्टर फिर से झुकता है, तो सिस्टर अपना काम नहीं कर रही है - पोस्ट को फिर से स्थापित करें और अधिक फास्टनर या एक लंबा सिस्टर जोड़ें।
अपने संरचनात्मक फिक्स का दस्तावेजीकरण करें. सिस्टर बोर्ड पर स्थायी मार्कर से मरम्मत की तारीख और एक संक्षिप्त विवरण लिखें। अटारी में सिस्टरड असेंबली और उसके स्थान को दर्शाने वाली एक तस्वीर लें। यह दस्तावेजीकरण भविष्य के निरीक्षकों या मालिकों को यह समझने में मदद करता है कि क्या किया गया था और क्यों।