बेसमेंट कंक्रीट में दरारें और स्पॉलिंग की मरम्मत करें

कंक्रीट के बेसमेंट के फर्श और दीवारें एक कारण से दरारें और स्पॉलिंग होती हैं: नमी, ठंड-गर्मी के चक्र, और ऊपर की संरचना का वजन समय के साथ उस स्लैब के खिलाफ काम करता है। दरारें आमतौर पर आपात स्थिति नहीं होती हैं, लेकिन वे पानी के लिए राजमार्ग होती हैं, इसलिए उन्हें सील करने से रिसाव शुरू होने से पहले रुक जाता है। स्पॉलिंग—जहां सतह टुकड़ों में छिल जाती है—बेसमेंट का कहने का तरीका है कि कंक्रीट अपना बंधन खो रहा है। एक अच्छी तरह से सील की गई दरार या चिकनी स्पॉलिंग समस्या को स्थायी रूप से नहीं रोकेगी यदि नमी का स्रोत बना रहता है, लेकिन यह आपको समय देगा और क्षति को फैलने से रोकेगा। यहां लक्ष्य एक साफ सील है जो आसपास के कंक्रीट के साथ समतल है और पुरानी घरों में होने वाली अपरिहार्य बसावट और शिफ्टिंग को संभालने के लिए पर्याप्त लचीली है।

मरम्मत से पहले मापें. आकार, गहराई और स्थान देखें। बालों जैसी दरारें (1/8 इंच से कम चौड़ी) और 1/2 इंच से कम गहरी सतह स्पॉल DIY प्रोजेक्ट हैं। 1/2 इंच से चौड़ी दरारें, फर्श या दीवार की पूरी लंबाई तक जाने वाली दरारें, या एक इंच से गहरी स्पॉलिंग संरचनात्मक हलचल का सुझाव देती है और ठेकेदार की नजर की वारंट करती है। जांचें कि क्या दरार से सक्रिय रूप से पानी रिस रहा है; यह आपके दृष्टिकोण को थोड़ा बदलता है लेकिन आपको इसे पहले स्वयं सील करने से नहीं रोकता है।
ठोस कंक्रीट तक साफ करें. ढीले कंक्रीट, गंदगी, और किसी भी पेंट या सीलर को दरार से साफ करने के लिए एक कड़े तार ब्रश का उपयोग करें। चौड़ी दरारों (1/4 इंच और उससे ऊपर) के लिए, एक संकीर्ण पहिये वाले कंक्रीट ग्राइंडर या ग्राइंडिंग बिट वाले रोटरी टूल का उपयोग करके दरार को थोड़ा सा V-आकार या चौकोर ग्रूव में लगभग 1/4 से 1/2 इंच गहरा करें। यह पैच सामग्री को बेहतर यांत्रिक पकड़ देता है। सभी धूल और मलबे को वैक्यूम करें या उड़ा दें। यदि बेसमेंट नम है, तो पैचिंग से पहले दरार को कम से कम 24 घंटे तक सूखने दें, या खड़े नमी को हटाने के लिए एक शॉप वैक का उपयोग करें।
बेहतर पकड़ के लिए प्राइम करें. बालों जैसी दरारों के लिए, यह कदम वैकल्पिक है। बड़ी दरारों और स्पॉल्स के लिए, साफ, सूखी सतह पर एक कंक्रीट बॉन्डिंग प्राइमर या पॉलीयुरेथेन सीलर की पतली परत (यदि आप पॉलीयुरेथेन कॉल्क का उपयोग कर रहे हैं) लागू करें। यह कदम सुनिश्चित करता है कि पैच ढीला बैठने के बजाय चिपक जाए। प्राइमर को उसके लेबल के अनुसार सेट होने दें—आमतौर पर 15 से 30 मिनट। यदि आप सेल्फ-प्राइमिंग पैचिंग कंपाउंड का उपयोग कर रहे हैं, तो आप इसे छोड़ सकते हैं।
सही मोटाई तक मिलाएं. दरार के आकार के आधार पर अपना उत्पाद चुनें: बालों जैसी दरारों के लिए कंक्रीट कॉल्क (पॉलीयुरेथेन या एक्रिलिक-आधारित) कॉल्क गन से लगाया जाता है; 1/4 से 1/2 इंच चौड़ी दरारों के लिए कंक्रीट पैचिंग कंपाउंड को गाढ़े पुट्टी के रूप में मिलाया जाता है; बड़ी दरारों या स्पॉल्स के लिए हाइड्रोलिक सीमेंट या कंक्रीट रिसर्फेसर की आवश्यकता होती है। पैचिंग कंपाउंड और रिसर्फेसर को एक छोटे बाल्टी में पानी के साथ लेबल निर्देशों के अनुसार मिलाएं। वे तेजी से सेट होते हैं—आमतौर पर 10 से 30 मिनट—इसलिए केवल वही मिलाएं जिसका आप उपयोग कर सकते हैं। पैच के लिए स्थिरता गाढ़ी पीनट बटर जैसी, रिसर्फेसर के लिए ढीली दही जैसी होनी चाहिए।
छोटी दरारों को तेजी से सील करें. कंक्रीट कॉल्क को कॉल्क गन में लोड करें और दरार के साथ एक स्थिर बीड चलाएं। इसे गीले पुट्टी चाकू या अपने हाथ (दस्ताने पहनकर) से चिकना करें, इसे दरार में और आसपास की सतह के साथ समतल करें। एक नम कपड़े से अतिरिक्त पोंछें। नमी या पैर यातायात के संपर्क में आने से पहले लेबल के अनुसार ठीक होने दें—आमतौर पर 24 से 48 घंटे।
हवा के खालीपन को पूरी तरह से भरें. पुट्टी चाकू या छोटे ट्रॉवेल का उपयोग करके, मिलाए गए पैचिंग कंपाउंड को कई पासों में मजबूती से दरार में दबाएं, यदि ऊर्ध्वाधर दीवार पर है तो नीचे से ऊपर की ओर काम करें। थोड़ा अधिक भरें। एक बार जब दरार पूरी तरह से भर जाए, तो सतह को समतल और स्तर बनाने के लिए एक सीधी पट्टी या अपने ट्रॉवेल के सपाट हिस्से का उपयोग करें। आसपास के कंक्रीट के साथ मिश्रण करने के लिए किनारों को लगभग 2 इंच बाहर की ओर टेपर करें। लक्ष्य एक चिकनी, सपाट मरम्मत है जो फर्श या दीवार के स्तर से मेल खाती है।
ठोस जमीन तक चिसल करें. स्पॉल के आसपास सभी ढीले, छिलके वाले, या खोखले कंक्रीट को सावधानी से हटाने के लिए एक कोल्ड चिसल और हथौड़े का उपयोग करें। केंद्र से बाहर की ओर छोटे, नियंत्रित प्रहारों में काम करें। लक्ष्य एक साफ किनारा है जहां ठोस कंक्रीट बना रहता है। थोड़ा सा बेवेल या चौकोर परिधि बनाएं—अंडरकट और ओवरहैंग पैच को पॉप आउट कर देंगे। तार ब्रश और वैक्यूम से सभी धूल और ढीले टुकड़े साफ करें। यदि स्पॉल रिबार (छड़) को उजागर करता है या जंग दिखाता है, तो धातु को तार ब्रश से साफ करें और पैचिंग से पहले एक जंग अवरोधक लगाने पर विचार करें।
मजबूती के लिए गहरी स्पॉल्स को परत करें. साफ किए गए स्पॉल क्षेत्र पर कंक्रीट बॉन्डिंग प्राइमर लगाएं और लेबल के अनुसार सेट होने दें। अपने पैचिंग कंपाउंड या कंक्रीट रिसर्फेसर को गाढ़ी स्थिरता में मिलाएं। गहरी स्पॉल्स (1/2 इंच से अधिक) के लिए, इसे दो परतों में लगाएं: एक पहली कोट मजबूती से जगह पर दबाई गई, थोड़ी सी सेट होने दी गई, फिर एक अंतिम कोट को समतल करके बाहर की ओर टेपर किया गया। उथले स्पॉल्स के लिए, एक मोटी परत पर्याप्त है। आसपास की सतह के साथ समतल और स्तर तक ट्रॉवेल करें।
इसे चिकना मिलाएं. एक बार जब पैच समतल हो जाए, तो आसपास के कंक्रीट में किनारों को टेपर करने और मिश्रण करने के लिए एक गीले स्पंज या महीन-ग्रिट सैंडपेपर का उपयोग करें। गोलाकार गति में काम करें, धीरे-धीरे मरम्मत क्षेत्र को बाहर की ओर चौड़ा करें। मरम्मत एक तेज किनारे या अवसाद के बिना सुचारू रूप से संक्रमण करना चाहिए। छोटी मरम्मत के लिए, इस कदम में 5 मिनट लगते हैं; बड़ी स्पॉल मरम्मत के लिए, मिश्रण करने में 10 से 15 मिनट खर्च करें।
बिना छुए ठीक होने दें. कंक्रीट पैचिंग कंपाउंड तापमान और आर्द्रता के आधार पर 24 से 48 घंटों में कड़ा हो जाता है। कंक्रीट कॉल्क को आमतौर पर 24 से 48 घंटे लगते हैं। हाइड्रोलिक सीमेंट और रिसर्फेसर तेजी से सेट होते हैं—कभी-कभी 24 घंटे में—लेकिन 7 दिनों में ताकत हासिल करते हैं। इलाज के दौरान, क्षेत्र को सूखा और यातायात से मुक्त रखें। यदि आपका बेसमेंट गीला है, तो सुखाने की गति बढ़ाने के लिए डीह्यूमिडिफायर या छोटे पंखे का उपयोग करने पर विचार करें। एक बार ठीक हो जाने पर, मरम्मत ठोस होती है, लेकिन यदि पानी एक पुरानी समस्या है, तो स्रोत (गटर, ग्रेडिंग, आंतरिक ड्रेन) को संबोधित करें या पैच अंततः विफल हो जाएगा।
वर्षों तक स्थायित्व के लिए सील करें. एक बार जब पैच पूरी तरह से ठीक हो जाए, तो मरम्मत पर और आदर्श रूप से पूरे बेसमेंट फर्श या दीवार पर एक कंक्रीट सीलर लगाएं। एक पानी-आधारित पॉलीयुरेथेन या एपॉक्सी सीलर एक सुरक्षात्मक परत जोड़ता है जो नमी के प्रवेश को धीमा करता है और भविष्य में दरार और स्पॉलिंग को रोकता है। सीलर के लेबल के अनुसार लागू करें—आमतौर पर रोलर या ब्रश से एक या दो कोट। यह कदम मरम्मत के काम करने के लिए आवश्यक नहीं है, लेकिन यह पुराने और नए दोनों कंक्रीट के जीवन को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाता है।