नवीनीकरण के दौरान पाए गए पानी के नुकसान को संभालना

नवीनीकरण के बीच में पाया गया पानी का नुकसान कभी भी स्वागत योग्य नहीं होता है, लेकिन पहले कुछ घंटों में आप कैसे प्रतिक्रिया करते हैं, यह एक नियंत्रित समस्या और एक संरचनात्मक आपदा के बीच का अंतर बताता है। जैसे ही आप फर्श को ऊपर उठाते हैं या दीवार खोलते हैं और नरम लकड़ी, गहरा दाग, या फफूंदी पाते हैं, नवीनीकरण रुक जाता है—यह तेजी से आगे बढ़ने के बारे में नहीं है, यह सड़ांध को रोकने के बारे में है जो फ्रेमिंग और सबस्ट्रक्चर में फैलती है। अभी जो मायने रखता है वह है गति, दस्तावेजीकरण और व्यवस्थित सुखाना। जितनी देर नमी गुहाओं में फंसी रहेगी, फिक्स उतना ही महंगा होगा।

पहले स्रोत को रोकें. मुख्य पानी की आपूर्ति को तुरंत बंद करें या प्रभावित लाइन को अलग करें। यदि नुकसान पाइप के रिसाव से है, तो आइसोलेशन वाल्व पर उस विशिष्ट लाइन को बंद करें। यदि यह बाहरी रिसाव या छत के रिसाव से है, तो स्रोत पर पानी के प्रवेश को रोकें—छत की मरम्मत करें, गटर साफ करें, या पानी के बहाव को मोड़ें। इस बारे में अनुमान न लगाएं कि पानी कहाँ से आ रहा है; इसे ऊपर की ओर ट्रेस करें।
सब कुछ अभी तस्वीर लें. गीली सामग्री, दाग के पैटर्न और प्रभावित क्षेत्रों की कई कोणों से स्पष्ट तस्वीरें लें। खोजे जाने की तारीख और समय, अनुमानित क्षेत्र वर्ग फुट में, कौन सी सामग्री प्रभावित है (ड्राईवॉल, सबफ्लोर, फ्रेमिंग, इन्सुलेशन), और कोई भी दिखाई देने वाली फफूंदी या गंध को नोट करें। यदि यह गर्म लाइन बनाम ठंडी लाइन से है तो पानी का तापमान लिखें। यह दस्तावेजीकरण बीमा दावों और क्या बदलना है बनाम क्या बचाया जा सकता है, यह तय करने के लिए आवश्यक है।
व्यवस्थित रूप से गीली सामग्री निकालें. गीले इन्सुलेशन, ड्राईवॉल और फर्श को बाहर निकालें। उन्माद के बजाय व्यवस्थित रूप से काम करें; जल्दबाजी से नमी के छूटे हुए पॉकेट छूट सकते हैं। ड्राईवॉल के लिए, एक उपयोगिता चाकू से क्षतिग्रस्त हिस्से को काटें—आमतौर पर पानी की रेखा से 12 इंच ऊपर ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि सभी संतृप्ति हटा दी गई है। हवा को उस तक पहुँचने देने के लिए फ्रेमिंग और सबस्ट्रक्चर को खुला छोड़ दें। गीली सामग्री को बैग में भरें और सील कर दें ताकि फफूंदी के बीजाणु हटाने के दौरान घर में न फैलें।
आक्रामक जलवायु नियंत्रण चलाएं. यदि बाहर की आर्द्रता कम है और तापमान मध्यम है तो खिड़कियां खोलें। गीली सतहों पर हवा खींचने और उसे बाहर धकेलने के लिए बॉक्स पंखे लगाएं। यदि प्रभावित क्षेत्र 50 वर्ग फुट से बड़ा है या यदि बाहर आर्द्रता अधिक है तो एक औद्योगिक डीह्यूमिडिफ़ायर किराए पर लें—डीह्यूमिडिफ़ायर अकेले पंखों की तुलना में हवा से नमी को बहुत तेजी से खींचते हैं। 50 प्रतिशत से कम सापेक्ष आर्द्रता का लक्ष्य रखें। सतहों के पूरी तरह से सूखने तक पंखे और डीह्यूमिडिफ़ायर को 24/7 चलाएं, जिसमें संतृप्ति की गहराई के आधार पर आमतौर पर 3 से 7 दिन लगते हैं।
छिपी हुई सड़ांध के लिए संरचना की जाँच करें. एक बार जब क्षेत्र सूख जाए, तो खुली लकड़ी पर एक छिद्र या पेचकस की नोक से दबाएं। साबुत लकड़ी प्रतिरोध करती है; नरम या स्पंजी लकड़ी का मतलब है कि सड़ांध शुरू हो गई है और उस हिस्से को काटकर बदलना होगा। सबफ्लोर पर चलकर और एक तेज उपकरण से जांच करके नरम धब्बों के लिए जाँच करें। रिम जॉयस्ट और सिल प्लेटों का निरीक्षण करें जहाँ पानी अक्सर जमा होता है। यदि सड़ांध सतही है (सतह में एक चौथाई इंच से कम), तो आप उसका इलाज और सील कर सकते हैं; यदि यह गहरी है, तो प्रतिस्थापन ही एकमात्र विकल्प है।
भविष्य की फफूंदी से सील करें. एक बार जब सब कुछ पूरी तरह से सूख जाए, तो सभी खुली लकड़ी की सतहों पर फफूंदी-अवरोधक प्राइमर का छिड़काव करें या ब्रश करें, विशेष रूप से जोड़ों और सिरे के अनाज पर ध्यान दें जहाँ नमी छिपी रहती है। कंक्रीट सबफ्लोर के लिए, एक वाष्प बाधा प्राइमर लागू करें जो सतह को सील करता है और भविष्य में नमी के प्रवास को रोकता है। यह कदम वैकल्पिक नहीं है—प्राइमर सतह को सख्त करता है और पुनर्निर्माण चरण के दौरान फफूंदी को पैर जमाने से रोकता है।
नमी प्रतिरोधी सामग्री में अपग्रेड करें. पुनर्निर्माण से पहले, विचार करें कि क्या वही सामग्री इस स्थान पर काम करेगी या आपको नमी प्रतिरोधी विकल्पों की आवश्यकता है। बाथरूम में मानक ड्राईवॉल के बजाय सीमेंट बोर्ड या फोम बोर्ड, यदि यह क्षेत्र नमी के प्रति संवेदनशील है तो मानक प्लाईवुड के बजाय दबाव-ट्रीटेड सबफ्लोर, या यदि सुखाने का समय एक चिंता का विषय है तो फाइबरग्लास इन्सुलेशन के बजाय क्लोज्ड-सेल स्प्रे फोम। सबफ्लोर और नए फर्श के बीच एक नई वाष्प बाधा (प्लास्टिक शीट या झिल्ली) बिछाएं। यह पहले से बेहतर बनाने का आपका मौका है।
पेशेवर संरचनात्मक मंजूरी प्राप्त करें. दीवारों को पैच करने या नया फर्श बिछाने से पहले, एक संरचनात्मक निरीक्षक या अनुभवी ठेकेदार को उस स्थान पर घुमाएं और हस्ताक्षर करवाएं कि फ्रेमिंग मजबूत है और पुनर्निर्माण के लिए क्षेत्र सुरक्षित है। यदि सड़ांध जॉयस्ट, रिम बोर्ड, या भार-वहन वाली दीवारों में फैलती है, तो आपको मरम्मत पर इंजीनियरिंग मार्गदर्शन की आवश्यकता है। यह कदम एक अतिरिक्त लागत की तरह महसूस होता है, लेकिन यह इस बात का बीमा है कि आप एक समझौताग्रस्त नींव पर निर्माण नहीं कर रहे हैं।