छत के रिसाव का पता लगाना और उसे ठीक करना
छत के रिसाव खुद को सबसे बुरे समय में घोषित करने का एक तरीका है—आमतौर पर उस बारिश के दौरान जिसने उन्हें पैदा किया। निराशाजनक हिस्सा यह है कि पानी सीधे नीचे यात्रा नहीं करता है। यह आपकी छत प्रणाली में प्रवेश करता है, फ्रेमिंग या अंडरलेमेंट के साथ यात्रा करता है, और जहां यह वास्तव में अंदर आया था, उससे तीन फीट दूर आपके छत पर दिखाई देता है। इससे पहले कि आप एक सीढ़ी पकड़ें और अपनी छत में छेद करना शुरू करें, आपको पानी की तरह सोचना होगा और खोजना होगा कि यह वास्तव में कहाँ से आ रहा है। जल्दी पकड़ा गया रिसाव एक साधारण पैच और पूरी छत के हिस्सों को बदलने या संरचनात्मक क्षय से निपटने के बीच का अंतर हो सकता है। अच्छी खबर: स्रोत खोजना व्यवस्थित है, और कई आवासीय रिसाव ठेकेदार के बिना ठीक किए जा सकते हैं।
- पहले पानी का रास्ता खोजें. दिन की बारिश का इंतजार करें या अपनी अटारी की सावधानीपूर्वक जांच के लिए टॉर्च का उपयोग करें। पानी के दाग, गीली लकड़ी, या सक्रिय टपकन देखें। पानी के दाग आपका नक्शा हैं—उन्हें सबसे ऊँचे बिंदु की ओर ऊपर की ओर ले जाएं, क्योंकि वह उस स्थान के करीब है जहाँ पानी छत में प्रवेश किया था। पहले छत के प्रवेश बिंदुओं के आसपास जांच करें: वेंट, फ्लैशिंग, चिमनी और रोशनदान सामान्य अपराधी हैं। यदि आप दिखाई देने वाले दाग नहीं ढूंढ पा रहे हैं, तो किसी को बाहर से बगीचे की नली से छत पर स्प्रे करने दें, जबकि आप अंदर से देखें—यह समस्या क्षेत्र को बहुत कम कर देता है।
- अपनी पहुँच को सुरक्षित रूप से आंकें. एक बार जब आप पता लगा लेते हैं कि अटारी में पानी कहाँ से प्रवेश कर रहा है, तो इसे टेप या चाक से स्पष्ट रूप से चिह्नित करें। बाहर जाएं और वास्तविक छत की सतह पर उस स्थान का पता लगाएं। नोट करें कि इसके आसपास क्या है—क्या यह वेंट, घाटी, फ्लैशिंग के किनारे, या खुली शिंगल के पास है? जांचें कि क्या आप सीढ़ी से सुरक्षित रूप से उस तक पहुँच सकते हैं। उसे फिर से ढूंढने के लिए छत के किनारे या शिखर से दूरी मापें। यदि रिसाव खड़ी ढलान पर, किनारे के पास, या एक कहानी से अधिक ऊपर है, तो यह एक ठेकेदार का काम बन जाता है। यदि यह सुलभ है और क्षति स्थानीय है, तो आप आगे बढ़ सकते हैं।
- अभी पानी रोकें. यदि बारिश अभी भी हो रही है या पानी सक्रिय रूप से आपके घर में टपक रहा है, तो स्थायी फिक्स का इंतजार न करें। अटारी के अंदर से, टपकन के नीचे एक बाल्टी रखें। यदि पानी इन्सुलेशन पर जमा हो रहा है, तो सावधानी से इन्सुलेशन को हटा दें ताकि पानी बाल्टी में चला जाए, न कि अधिक सामग्री में भिगोने के बजाय। आप एक अस्थायी अवरोधक भी रख सकते हैं—प्लाईवुड या कार्डबोर्ड का एक टुकड़ा—पानी को आपकी बाल्टी की ओर निर्देशित करने के लिए। यह आपको समय देता है और घर के अंदर आगे पानी की क्षति को रोकता है।
- वास्तविक क्षति को उजागर करें. जब मौसम सुरक्षित छत तक पहुँचने की अनुमति दे, तो ऊपर चढ़ें और अपने चिह्नित रिसाव स्थल के आसपास के क्षेत्र से मलबे को हटा दें। पत्ते, काई, टहनियाँ और गंदगी हटा दें। यह आपको शिंगल, फ्लैशिंग और छत की सतह का एक साफ दृश्य देता है ताकि आप वास्तविक क्षति देख सकें। रिसाव के आसपास शिंगल में दिखाई देने वाली क्षति की जांच करें: टूटना, मुड़ना, लापता टुकड़े, या उजागर कीलें। किसी भी फ्लैशिंग में गैप, जंग, या छत से अलगाव की जांच करें। व्यवस्थित रहें—एक बार जब आप इसे स्पष्ट रूप से देख सकते हैं तो कारण आमतौर पर स्पष्ट होता है।
- शिंगल और फ्लैशिंग सील करें. टूटी हुई या मुड़ी हुई शिंगल के लिए: क्षतिग्रस्त शिंगल को धीरे से उठाएं (वे चिपकी हुई होती हैं), नीचे रूफिंग सीमेंट लगाएं, और इसे समतल दबाएं। यदि शिंगल गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त हैं, तो आपको उन्हें हटाना और बदलना होगा—इसके लिए आसपास की शिंगल को उठाना, कीलों को हटाना, क्षतिग्रस्त शिंगल को बाहर निकालना और एक नया लगाना होगा। फ्लैशिंग रिसाव के लिए: गैप को अच्छी तरह साफ करें, फ्लैशिंग और छत के बीच के जोड़ में रूफिंग सीमेंट लगाएं, और इसे समतल करें। यदि फ्लैशिंग जंग खा गई है या गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त है, तो इसे बदलने की आवश्यकता है—आमतौर पर एक ठेकेदार को बुलाना पड़ता है। छत के डेकिंग में छोटे छेद रूफिंग सीमेंट और एक शिंगल पैच के साथ सील किए जा सकते हैं।
- फास्टनर सीलिंग को न भूलें. कई रिसाव कीलों से आते हैं जो बाहर निकल गई हैं या अपनी सीलेंट खो चुकी हैं। अपनी मरम्मत क्षेत्र और रिसाव बिंदु के आसपास सभी दिखाई देने वाली कीलों का निरीक्षण करें। किसी भी उजागर कील सिर को रूफिंग सीमेंट से सील किया जाना चाहिए। किसी भी ढीली कील को मजबूती से वापस चलाएं, फिर सिर पर रूफिंग सीमेंट का एक निशान लगाएं। पुरानी कीलों के छेद जहां कीलें हटा दी गई हैं, उन्हें भी सील करने की आवश्यकता है। यह थकाऊ लेकिन महत्वपूर्ण है: एक खुला कील छेद पानी का राजमार्ग है।
- सीलिंग को होल्ड करने की पुष्टि करें. पूरे मरम्मत क्षेत्र के चारों ओर रूफिंग सीमेंट की एक उदार बीड लगाएं, इसे एक उथले ढलान में समतल करें जो पानी को जमा होने के बजाय बहने के लिए प्रोत्साहित करता है। मरम्मत के किनारों को आसपास की शिंगल के साथ मिलाएं ताकि पानी आपके काम में प्रवेश करने के बजाय उसके ऊपर से बहे। भारी बारिश से पहले कम से कम 24 घंटे के लिए सीमेंट को क्योर होने दें। एक बार जब यह क्योर हो जाए, तो मरम्मत क्षेत्र पर ऊपर से अपनी बगीचे की नली चलाएं और नीचे अटारी से देखें कि पानी अब प्रवेश नहीं कर रहा है। यदि पानी अभी भी दिखाई देता है, तो समस्या छत पर ऊपर है या रिसाव स्रोत पूरी तरह से पहचाना नहीं गया था।
- अपनी स्थायी फिक्स की योजना बनाएं. यह पुष्टि करने के लिए कि यह टिकी हुई है, अगली कुछ बारिशों के दौरान मरम्मत की निगरानी करें। किसी भी लौटते हुए दाग के लिए नियमित रूप से अपनी अटारी की जांच करें। यदि रिसाव बंद हो जाता है, तो आपने खुद को समय खरीद लिया है, लेकिन रूफिंग सीमेंट पैच अस्थायी होते हैं—अगले एक या दो साल के भीतर एक स्थायी फिक्स की योजना बनाएं। यदि रिसाव लौटता है, या यदि आपने एक ही क्षेत्र को दो बार पैच किया है, तो पेशेवर निरीक्षण आवश्यक है। बार-बार रिसाव अक्सर गहरी समस्याओं का संकेत देता है: खराब फ्लैशिंग इंस्टॉलेशन, संरचनात्मक झुकना, या छत की उम्र। बीमा और भविष्य के ठेकेदार संदर्भ के लिए सभी रिसाव और मरम्मत को लिखित रूप में तस्वीरों के साथ दस्तावेज करें।