छत फ्लैशिंग रिसाव को कैसे ठीक करें

फ्लैशिंग वह पतली धातु की बाधा है जो आपकी छत और उससे निकलने वाली किसी भी चीज़—चिमनी, वेंट पाइप, रोशनदान, घाटियों—के बीच के गैप को भरती है। जब फ्लैशिंग विफल हो जाती है, तो पानी बहना बंद हो जाता है। यह जमा हो जाता है, गैप में रिसता है, और नीचे की छत के डेक को सड़ाना शुरू कर देता है। एक फ्लैशिंग रिसाव उन समस्याओं में से एक है जो अटारी के अंदर से छोटी दिखती हैं लेकिन लकड़ी मिलने पर तेजी से फैलती हैं। अच्छी खबर: अधिकांश फ्लैशिंग रिसाव को पूरी छत बदलने की आवश्यकता के बिना ठीक किया जा सकता है। आप पूरी छत नहीं, बल्कि एक सील बदल रहे हैं। सही तरीके से किया गया, नई फ्लैशिंग आसपास के शिंगल्स से वर्षों तक चलेगा।

रिसाव प्रवेश बिंदु खोजें. अटारी में जाएँ और गीले स्थान का पता लगाएँ। इसे पेंसिल या टेप से चिह्नित करें ताकि आप इसे छत से ढूंढ सकें। फिर बाहर जाएँ और उस निशान के ऊपर की छत का निरीक्षण करें। फ्लैशिंग से नीचे बहती हुई जंग की धारियों, फ्लैशिंग और शिंगल्स के बीच दिखाई देने वाले गैप, गायब कॉल्क, या फ्लैशिंग की सतह पर जमा पानी की तलाश करें। चढ़ने से पहले ज़मीनी स्तर से तस्वीरें लें।
पुरानी धातु को हटा दें. फ्लैशिंग के ऊपर और चारों ओर शिंगल्स को धीरे से उठाने के लिए एक फ्लैट पाइबार का उपयोग करें। धीरे-धीरे काम करें—आप इन शिंगल्स को बचाने की कोशिश नहीं कर रहे हैं, लेकिन आप उन्हें अनावश्यक रूप से फाड़ना नहीं चाहते हैं। एक बार शिंगल्स उठ जाने के बाद, फ्लैशिंग को नीचे रखने वाले कीलों को खोलें या काटें। पुरानी फ्लैशिंग को सावधानी से बाहर निकालें। यदि यह जंग लगी हुई है या खराब हो गई है, तो यह शायद टूट जाएगी—यह ठीक है। सभी पुरानी कीलों और किसी भी शेष मलबे को हटा दें।
किसी भी सड़े हुए लकड़ी को बदलें. फ्लैशिंग के नीचे की लकड़ी को देखें। यदि यह ठोस, सूखी है, और जब आप इसमें पेचकस दबाते हैं तो कोई नरम स्थान नहीं दिखता है, तो आप ठीक हैं। यदि सड़न है—गहरे रंग के धब्बे, नरम लकड़ी, या स्पंजी महसूस होना—तो एक रिकरिंग सॉ से क्षतिग्रस्त अनुभाग को काटें और फिट होने के लिए कटे हुए नए प्लाईवुड से बदलें। इसे समतल कीलों या स्क्रू से कसें। नए फ्लैशिंग लगाने से पहले किसी भी गीली लकड़ी को पूरी तरह सूखने दें।
नई फ्लैशिंग को स्थापित करें. नई फ्लैशिंग के टुकड़े को इसके ऊपर के शिंगल्स के नीचे और नीचे के शिंगल्स के ऊपर स्लाइड करें। ओवरलैप सभी तरफ कम से कम 4 इंच होना चाहिए। इसे इस तरह से रखें कि पानी वेंट या चिमनी से दूर नीचे की ओर बहे, न कि उसकी ओर। फ्लैशिंग का निचला किनारा नीचे के शिंगल्स पर होना चाहिए, न कि उनके नीचे। ऊपर के किनारे को गैल्वेनाइज्ड रूफिंग कीलों से सुरक्षित करें, हर कोने में एक कील और ऊपरी किनारे के साथ हर 6 इंच पर एक कील।
किनारों को पहले सील करें. नई फ्लैशिंग पर अब बैठे शिंगल्स के नीचे रूफिंग सीमेंट या सीलेंट कॉल्क की एक निरंतर बीड लगाएं। फ्लैशिंग के ऊपरी किनारे के साथ जहां यह शिंगल्स से मिलता है, वहां भी एक बीड चलाएं। एक कॉल्क गन का उपयोग करें और बीड को लगभग 1/4 इंच मोटी रखें। यदि आप एक साफ फिनिश चाहते हैं तो इसे गीली उंगली से चिकना करें, लेकिन पतली से मोटी बेहतर है—गैप पानी को अंदर जाने देते हैं।
शिंगल्स को कीलों से कसें. एक बार सीमेंट चिपचिपा हो जाने के बाद (5-10 मिनट), उठाए गए शिंगल्स को वापस फ्लैशिंग पर दबाएं। प्रत्येक शिंगल के माध्यम से नीचे की छत या छत के डेक में नई रूफिंग कीलों को चलाएं, उन्हें 6 इंच की दूरी पर रखें। गैल्वेनाइज्ड कीलों का उपयोग करें जो डेक में प्रवेश करने के लिए पर्याप्त लंबी हों, लेकिन इतनी लंबी न हों कि वे बाहर निकलें। यह शिंगल्स को नीचे रखता है और पानी को उनके नीचे से बहने से रोकता है।
टैब को लॉक करें. एक बार शिंगल्स में कील लग जाने के बाद, प्रत्येक कील के सिरे को रूफिंग सीमेंट की एक बूंद से ढक दें। प्रत्येक शिंगल टैब के किनारे के नीचे सीमेंट की एक छोटी बीड लगाएं ताकि उन्हें नीचे लॉक किया जा सके और हवा से उड़ने से रोका जा सके। सभी सीमेंट को 24 घंटे तक जमने दें, इससे पहले कि आप फिर से छत पर चलें या इसे बारिश के संपर्क में लाएं।
वास्तविक बारिश में परीक्षण करें. अगली बारिश के दौरान या तुरंत बाद अटारी में वापस जाएँ और उस चिह्नित स्थान को देखें। आपको कोई नया पानी नहीं दिखना चाहिए। यदि अभी भी नमी है, तो रिसाव एक अलग कोण से आ रहा हो सकता है या लकड़ी पूरी तरह से सूखी नहीं हो सकती है। नए रिसाव स्थान को चिह्नित करें और अनुवर्ती मरम्मत की योजना बनाएं।