तूफ़ान के बाद छत की क्षति का पता कैसे लगाएं

तूफ़ान गुजर जाते हैं और अनिश्चितता छोड़ जाते हैं। आप अपने ड्राइववे में खड़े होकर, अपनी छत की ओर ऊपर देख रहे होते हैं, यह सोच रहे होते हैं कि क्या उन चीखती हवाओं और तेज़ बारिश ने कोई ऐसी क्षति की है जो आप ज़मीन से नहीं देख सकते। छत की क्षति को जल्दी पकड़ने और छह महीने बाद जब आपके सीलिंग पर पानी के दाग खिलते हैं, तब उसे खोजने के बीच का अंतर एक प्रबंधनीय मरम्मत और एक महंगा बहाली परियोजना के बीच का अंतर है। अधिकांश घर के मालिक बहुत देर कर देते हैं, यह मानकर कि कोई खबर अच्छी खबर है, लेकिन छतें धीरे-धीरे विफल होती हैं। आज की उखड़ी हुई शिंगल अगले वसंत तक संतृप्त डेकिंग बीम बन जाएगी। गंभीर मौसम के बाद आपकी छत जो संकेत दिखाती है, उन्हें पढ़ना सीखना व्यामोह नहीं है। यह व्यावहारिक रखरखाव है जो हजारों डॉलर बचाता है और उस तरह की क्षति को रोकता है जो एक सप्ताहांत परियोजना को ग्रीष्मकालीन-लंबी बीमा दावे में बदल देती है। निरीक्षण में एक घंटा लगता है और इसके लिए किसी विशेष उपकरण की आवश्यकता नहीं होती है, केवल व्यवस्थित अवलोकन और जो तूफ़ान प्रकट करते हैं उसे करीब से देखने की इच्छा होती है।

अपने परिधि स्कैन से शुरुआत करें. अपने घर के चारों ओर घूमें और दूरबीन का उपयोग करके चारों तरफ से छत की जांच करें। विशेष रूप से रिज लाइनों और छत की घाटियों के साथ लापता या उठी हुई शिंगल्स की तलाश करें जहां हवा का बल केंद्रित होता है। शिंगल लाइनों में विषमता की जांच करें, जो विस्थापन का संकेत देती है, और दानेदार हानि का सुझाव देने वाले किसी भी दृश्य डेंट या काले धब्बे को नोट करें। छत की नालियों और डाउनस्पाउट्स पर असामान्य मात्रा में शिंगल दानेदार मलबा के लिए स्कैन करें, जो मोटे काले रेत के रूप में दिखाई देते हैं।
कमजोर प्रवेश बिंदुओं का पता लगाएं. उन सभी बिंदुओं की जांच करें जहां छत ऊर्ध्वाधर सतहों जैसे चिमनी, वेंट पाइप और रोशनदानों से मिलती है। फ्लैशिंग को बिना किसी गैप, जंग के धब्बे या मुड़े हुए खंडों के छत और ऊर्ध्वाधर सतह दोनों पर सपाट बिछा होना चाहिए। वेंट पाइप के चारों ओर रबर बूट्स की जांच करें कि कहीं उनमें दरारें या पाइप से अलगाव तो नहीं है। ये संक्रमणकालीन क्षेत्र हैं जहां अधिकांश तूफ़ान-संचालित रिसाव उत्पन्न होते हैं क्योंकि हवा किनारों को उठाती है और बारिश गैप में प्रवेश कर जाती है।
ओलावृष्टि के छिपे हुए सुरागों का पता लगाएं. यदि तूफ़ान के दौरान ओलावृष्टि हुई थी, तो धातु के छत के वेंट, चिमनी की टोपियाँ और एचवीएसी इकाइयों पर डेंट के लिए निरीक्षण करें। ओलावृष्टि जो धातु को डेंट करने के लिए पर्याप्त बड़ी थी, उसने डामर शिंगल्स को नुकसान पहुँचाया होगा, भले ही क्षति तुरंत दिखाई न दे। प्रभाव की गंभीरता के लिए आधार रेखा के रूप में गटर गार्ड या डाउनस्पाउट कोहनी के नरम धातु को देखें। स्वयं शिंगल्स पर, ओलावृष्टि काले धब्बे बनाती है जहां दानेदार मलबा गिर गया था, अक्सर सीधी रेखाओं के बजाय यादृच्छिक पैटर्न में।
पानी के गुप्त प्रवेश का पता लगाएं. दिन के उजाले में अपनी अटारी में प्रवेश करें और छत के डेकिंग से गुजरने वाले प्रकाश के किसी भी पिनहोल का पता लगाने के लिए सभी लाइटें बंद कर दें, जो प्रवेश बिंदुओं को इंगित करते हैं। छत के डेकिंग के निचले हिस्से के साथ अपने हाथ को नमी के लिए महसूस करें, और इन्सुलेशन पर काले पानी के दाग या संपीड़ित गीले धब्बे के लिए जांच करें। राफ्टर्स पर नए पानी के निशान की जांच करें, जो लकड़ी के रेशों के साथ नीचे की ओर दौड़ने वाले गहरे लकीरों के रूप में दिखाई देते हैं। पानी के किसी भी दाग को उनके प्रवेश बिंदु तक ऊपर की ओर ट्रेस करने के लिए एक टॉर्च का उपयोग करें, जो अक्सर पानी दिखाई देने वाले स्थान से कई फीट दूर होता है।
अपनी साक्ष्य फ़ाइल बनाएं. पैमाने के लिए फ्रेम में संदर्भ वस्तु के साथ चिंता के प्रत्येक क्षेत्र की तस्वीर लें, जैसे रूलर या आपका हाथ। व्यापक शॉट्स लें जो छत का संदर्भ दिखाते हैं और विशिष्ट क्षति के क्लोज-अप। जो आप देखते हैं उसका वर्णन करते हुए दिनांकित नोट्स लिखें, जिसमें तूफ़ान की तारीख और मौसम की स्थिति शामिल हो। हवा की गति और ओलावृष्टि के आकार को दर्शाने वाली स्थानीय मौसम रिपोर्ट सहेजें। यह दस्तावेज़ीकरण बीमा दावों के लिए आवश्यक हो जाता है और ठेकेदारों को कई साइट विज़िट की आवश्यकता के बिना सटीक अनुमान प्रदान करने में मदद करता है।
वेंटिलेशन और अतिरिक्त वस्तुओं की जांच करें. सैटेलाइट डिश, छत पर लगे सौर पैनल और अटारी वेंटिलेशन टरबाइन पर मुड़े हुए माउंटिंग ब्रैकेट या ढीले हार्डवेयर की जांच करें। रिज वेंट पर उखड़े हुए खंडों और सोफिट वेंट पर प्रभाव क्षति या अलगाव के लिए जांच करें। इन द्वितीयक घटकों को होने वाली तूफ़ान क्षति अक्सर अनजाने में रह जाती है लेकिन लगातार समस्याएं पैदा करती है। ढीले ब्रैकेट बाद की हवाओं में कंपन करते हैं और नए रिसाव बिंदु बनाते हैं। लापता टरबाइन कवर बारिश को सीधे अटारी स्थानों में प्रवेश करने देते हैं।
मलबे के निशान का पता लगाएं. किसी भी पेड़ की शाखाओं, लॉन फर्नीचर, या तूफ़ान के मलबे की पहचान करें जो छत से टकराए हों और उन प्रभाव क्षेत्रों को पंचर या संपीड़ित क्षेत्रों के लिए सावधानीपूर्वक जांचें। भले ही मलबा हटा दिया गया हो, प्रभाव स्थल पर कुचली हुई शिंगल्स या टूटी हुई डेकिंग दिखाई दे सकती है जो छत के तल में थोड़ी अवतल के रूप में दिखाई देती है। अटारी के अंदर से दिखाई देने वाले शिफ्ट किए गए या टूटे हुए छत के डेकिंग बोर्ड की जांच करें, जो एक संरचनात्मक हिट का संकेत देते हैं जिसने शिंगल परत से परे बल स्थानांतरित किया।
पानी के लौटने पर नज़र रखें. अगले दो हफ्तों में, शीर्ष-मंजिला कमरों में छत के कोनों में नए पानी के दाग के लिए जांच करें, खासकर अतिरिक्त वर्षा के बाद। छिपी हुई नमी का संकेत देने वाले नरम धब्बे का पता लगाने के लिए छत के ड्राईवॉल को धीरे से दबाएं। सीधे अटारी के नीचे अलमारी या बाथरूम में बासी गंध की तलाश करें। छत से मिलने वाली आंतरिक दीवारों के साथ अपने हाथ को चलाएं, गीले इन्सुलेशन का सुझाव देने वाले तापमान अंतर के लिए महसूस करें। कुछ तूफ़ान क्षति धीमी गति से रिसाव पैदा करती है जो केवल कई वर्षा चक्रों के बाद समझौता वाले क्षेत्रों को संतृप्त करने के बाद स्पष्ट होती है।