Como limpar e impermeabilizar uma garagem de concreto

Limpe a garagem com detergente neutro e escova de cerdas duras, depois aplique um selante específico para concreto em duas demãos cruzadas.

1. Retire todos os veículos e objetos. Esvazie completamente a garagem, removendo carros, bicicletas e qualquer outro item. Varra toda a superfície para eliminar folhas, areia e detritos soltos. Use uma mangueira para fazer uma primeira lavagem básica.
2. Trate as manchas de óleo. Aplique detergente neutro concentrado sobre manchas de óleo e graxa. Deixe agir por 15 minutos, depois esfregue vigorosamente com escova de cerdas duras. Para manchas antigas, use um desengordurante específico ou uma mistura de bicarbonato com detergente.
3. Faça a limpeza geral. Prepare uma solução com água morna e detergente neutro. Molhe toda a superfície e esfregue com vassoura de cerdas duras ou escova, trabalhando em seções de 2x2 metros. Dê atenção especial às áreas mais sujas e aos cantos.
4. Enxágue completamente. Use mangueira com pressão para remover todo o sabão e sujeira solta. Certifique-se de que não reste resíduo de detergente na superfície. Se tiver lavadora de alta pressão, use-a mantendo distância de 30cm do concreto.
5. Deixe secar completamente. Aguarde pelo menos 24 horas para o concreto secar totalmente. A superfície deve estar completamente seca antes da aplicação do selante. Evite fazer este trabalho em dias chuvosos ou muito úmidos.
6. Aplique o primer se necessário. Se o concreto for muito poroso ou antigo, aplique um primer específico para concreto com rolo de lã baixa. Siga as instruções do fabricante para tempo de secagem entre demãos.
7. Aplique a primeira demão do selante. Use rolo de lã baixa ou pulverizador para aplicar o selante de forma uniforme. Trabalhe em faixas paralelas, sempre do fundo da garagem em direção à rua. Evite formar poças ou excessos de produto.
8. Aplique a segunda demão. Após o tempo indicado pelo fabricante, aplique a segunda demão em direção perpendicular à primeira. Isso garante cobertura uniforme e melhor proteção. Mantenha ventilação adequada durante todo o processo.