Como Inspecionar o Telhado Antes das Tempestades de Inverno

Faça uma vistoria completa do telhado verificando telhas soltas, calhas entupidas, vazamentos e estrutura danificada antes da chegada do inverno para evitar problemas graves durante as chuvas.

1. Examine o telhado do solo. Comece observando o telhado inteiro de diferentes ângulos no quintal. Procure por telhas rachadas, desalinhadas ou faltando. Use binóculos se necessário para ver detalhes. Observe se há acúmulo de musgo, folhas ou detritos que possam reter umidade.
2. Verifique as calhas e condutores. Suba numa escada segura e remova folhas, galhos e outros detritos das calhas. Teste o escoamento jogando água com mangueira. Certifique-se de que os condutores direcionam a água para longe da fundação. Aperte parafusos soltos e substitua peças danificadas.
3. Inspecione rufos e vedações. Examine cuidadosamente os rufos ao redor da chaminé, janelas do sótão e onde o telhado encontra paredes. Procure por rachaduras, ferrugem ou vedação ressecada. Esses pontos são os mais vulneráveis a vazamentos durante tempestades.
4. Vistorie as telhas de perto. Se for seguro subir no telhado, caminhe cuidadosamente verificando telhas soltas, rachadas ou com granulado excessivamente desgastado. Teste a firmeza pressionando levemente. Substitua telhas danificadas imediatamente.
5. Verifique o interior do sótão. Examine o sótão em busca de sinais de infiltração como manchas escuras, madeira úmida ou mofo. Verifique se a ventilação está adequada e se o isolamento não está molhado. Estes sinais indicam problemas que precisam ser resolvidos antes do inverno.
6. Teste a drenagem. Durante um dia seco, use a mangueira para simular chuva intensa no telhado. Observe se a água escoa adequadamente e se não há formação de poças. Verifique se aparecem goteiras no interior da casa durante o teste.