Como Localizar e Reparar um Vazamento no Telhado a Partir do Sótão

Sótãos são os heróis anônimos do envelope térmico de sua casa, mas também servem como a primeira linha de defesa para detectar intrusão de água. Quando você vê um anel escuro e úmido em suas vigas ou isolamento, você está vendo o resultado de uma brecha que pode ter viajado vários metros a partir da falha real do telhado. Interromper um vazamento com sucesso requer paciência para olhar além do sintoma e encontrar o ponto de entrada estrutural. Bem feito, um reparo no telhado garante que seu isolamento permaneça seco e suas vigas livres de podridão. Este projeto é sobre trabalho de detetive primeiro e manutenção em segundo. Ao seguir o caminho da água de volta à fonte, você pode evitar que pequenos problemas de umidade se transformem em danos estruturais caros que comprometem a integridade das vigas do seu teto.

Rastreie a água até a fonte. Acesse seu sótão durante o dia e afaste o isolamento ao redor da área manchada. Use uma lanterna para rastrear o rastro de água ou a mancha de volta para o ponto mais alto da laje do telhado.
Marque seu alvo. Uma vez que você localizou a provável fonte, empurre um prego fino e longo através da laje do telhado de dentro para fora. Isso fornece um marcador visual claro na parte externa do telhado.
Inspecione as telhas danificadas. Suba no telhado e localize seu prego marcador. Inspecione as telhas ao redor dele em busca de bordas curvadas, grânulos ausentes ou rachaduras causadas por ciclos de calor ou danos causados pelo vento.
Remova a telha comprometida. Com cuidado, levante a telha danificada usando uma alavanca plana. Remova quaisquer pregos antigos e deslize a telha danificada para fora, tomando cuidado para não rasgar as peças vizinhas.
Sele com cimento para telhado. Se o vazamento for devido a um pequeno buraco ou rachadura, aplique uma quantidade generosa de cimento para telhado de alta qualidade na parte inferior da telha e na área exposta da laje. Pressione a telha de volta no lugar firmemente.
Fixe cada cabeça de prego. Coloque pregos novos para telhado na telha para fixá-la, em seguida, cubra as cabeças dos pregos com uma gota de cimento para telhado. Substitua quaisquer telhas perturbadas ao redor do remendo para garantir o escoamento adequado da água.