Como Reparar Drywall Danificado por Água

Danos por água no drywall começam silenciosamente — uma mancha escura, pontos moles onde a parede cede quando você a pressiona, às vezes um cheiro que lhe diz que a umidade está lá há mais tempo do que você pensava. A boa notícia é que pegá-lo cedo e cortá-lo para fora interrompe a propagação e previne o mofo. Os riscos são simples: ignore e você está convidando apodrecimento estrutural e colônias de mofo que custam milhares para remediar. Feito bem, um reparo de dano por água desaparece completamente, e a parede fica mais forte do que antes, porque você removeu o material comprometido e começou de novo.

1. Marque toda a zona danificada. Pressione a parede firmemente com a palma da mão ou um raspador de tinta. O drywall danificado parecerá esponjoso, mais escuro ou desmoronará ligeiramente sob pressão. Marque toda a zona afetada com um lápis, estendendo pelo menos 15 cm além do dano visível em todas as direções. Use uma régua para desenhar linhas horizontais e verticais limpas para remover um retângulo limpo, não uma forma irregular.
2. Extrair a seção comprometida. Corte o retângulo marcado com um estilete, usando uma régua como guia. Faça duas ou três passagens para cortar o papel da face com clareza. Em seguida, use uma serra de drywall ou serra sabre para cortar o núcleo de gesso ao longo de suas linhas marcadas. Assim que o retângulo estiver cortado, retire-o gentilmente com um pé de cabra e remova-o completamente.
3. Deixe a estrutura secar completamente. Olhe os montantes e o isolamento atrás da seção removida. Se você vir isolamento molhado, remova-o completamente — o isolamento molhado perde seu valor R e retém umidade. Deixe os montantes e a estrutura secarem ao ar por 24 a 48 horas com ventiladores e janelas abertas. Se os montantes estiverem moles ou apresentarem sinais de apodrecimento, eles precisam ser substituídos antes de refazer a parede.
4. Dimensionar e cortar o remendo. Meça a largura e a altura da abertura. Corte um novo pedaço de drywall para encaixar perfeitamente no espaço usando um estilete ou serra de drywall. O remendo deve ficar rente aos montantes e às bordas do drywall existente. Para remendos maiores que 30 cm em qualquer direção, corte o drywall para que ele se apoie no centro de cada montante, para que você tenha uma superfície sólida para parafusar em ambos os lados.
5. Fixar o novo painel. Fixe o novo drywall nos montantes usando parafusos de drywall espaçados de 15 a 20 cm ao redor do perímetro e no meio. Os parafusos devem ficar ligeiramente abaixo da superfície do drywall (sem perfurar). Para remendos pequenos, adesivo de construção e alguns fixadores funcionam bem; para remendos grandes, parafuse-o em cada montante que ele tocar.
6. Selar e afinar as juntas. Aplique fita para juntas de drywall ao longo de todas as quatro juntas entre o remendo e o drywall existente. Espalhe uma camada fina de massa para juntas (massa corrida) sobre a fita com uma espátula, pressionando a fita na massa. Aplique uma camada, deixe secar por 24 horas, depois lixe levemente e aplique uma segunda camada. Para um acabamento impecável, afine as bordas de 15 a 20 cm além da junta em cada lado.
7. Suavizar todas as bordas. Lixe a massa seca com lixa de grão 120, usando pressão leve e movimentos circulares. Limpe a poeira com uma esponja úmida. Se necessário, aplique uma terceira camada fina de massa, afinada ainda mais. Uma vez seco, lixe mais uma vez com lixa de grão 150 até que a junta esteja invisível ao toque e à vista.
8. Combinar e misturar o acabamento. Aplique primer na área remendada inteira com um primer para drywall para selar o drywall nu e a massa para juntas, que absorvem a tinta de forma desigual. Uma vez seco o primer, pinte com a mesma cor e acabamento da parede existente. Duas demãos de tinta geralmente escondem o primer e garantem uma aparência uniforme.