Como reparar um telhado com goteiras

Para reparar goteiras no telhado, primeiro identifique a origem do vazamento, remova telhas danificadas ou aplique selante nas fissuras, e substitua materiais deteriorados usando produtos impermeabilizantes adequados.

1. Localize a origem da goteira. Examine o telhado em dia seco, procurando por telhas quebradas, rachadas ou deslocadas. Observe também calhas entupidas, rufos soltos e pontos onde há acúmulo de detritos. No sótão ou forro, procure manchas de umidade e sinais de infiltração que indicam onde a água está entrando.
2. Prepare os materiais e ferramentas. Reúna telhas de reposição, massa acrílica ou selante para telhados, manta asfáltica, pregos galvanizados, martelo, espátula e escada segura. Use sempre equipamentos de segurança como sapatos antiderrapantes e corda de segurança ao subir no telhado.
3. Remova telhas danificadas. Retire cuidadosamente as telhas quebradas ou rachadas, começando pela parte superior e trabalhando para baixo. Limpe bem a área, removendo detritos e verificando se a estrutura de madeira embaixo não está comprometida pela umidade.
4. Trate fissuras pequenas. Para rachaduras menores em telhas ou lajes, aplique massa acrílica para telhados ou selante flexível. Espalhe uniformemente com espátula, cobrindo toda a extensão da fissura e criando uma camada impermeável que acompanhe a movimentação da estrutura.
5. Instale telhas novas. Posicione as telhas novas seguindo o padrão original, garantindo boa sobreposição entre elas. Fixe com pregos galvanizados nos pontos corretos, evitando furar em locais que possam criar novos pontos de infiltração.
6. Aplique impermeabilizante. Em lajes ou telhados planos, aplique manta asfáltica ou tinta impermeabilizante específica para telhados. Trabalhe em faixas, garantindo boa aderência e cobertura completa. Deixe secar completamente antes de testar com água.
7. Teste o reparo. Após a secagem completa dos materiais, teste o reparo molhando a área com mangueira. Observe por alguns minutos se há sinais de infiltração. Se necessário, aplique uma segunda camada de impermeabilizante nos pontos mais críticos.