Como Verificar a Licença e o Seguro de um Empreiteiro

A diligência é a diferença entre um projeto residencial bem-sucedido e um desastre financeiro. Antes de entregar um depósito ou abrir sua casa para uma equipe, você deve confirmar que os profissionais que você está contratando estão legalmente autorizados a trabalhar em sua jurisdição e possuem as proteções financeiras necessárias para cobrir erros ou acidentes. Uma licença válida comprova que um empreiteiro atendeu aos padrões estaduais de conhecimento e testes, enquanto um seguro ativo garante que, se um trabalhador cair de uma escada ou seu telhado vazar devido a uma instalação inadequada, você não será quem arcará com a conta. Nunca confie em uma fotocópia de um documento; sempre vá à fonte para confirmar que as credenciais estão atualizadas e ativas.

Exija Credenciais Antecipadamente. Peça ao empreiteiro o número da sua licença emitida pelo estado e uma cópia do seu Certificado de Seguro de Responsabilidade Civil. Se eles hesitarem ou oferecerem desculpas para não fornecerem isso imediatamente, remova-os da sua lista.
Vá Direto à Fonte. Visite o site do Departamento de Regulamentação Profissional ou do Conselho Estadual de Licenciamento de Empreiteiros do seu estado. Digite o número da licença para verificar se ela está 'Ativa' e em boa situação.
Confirme se a Cobertura está Ativa. Ligue para a companhia de seguros listada no Certificado de Seguro de Responsabilidade Civil fornecido pelo empreiteiro. Peça a um representante para verificar se a apólice está atualmente ativa e cobre o tipo específico de trabalho que está sendo realizado.
Proteja-se Contra Lesões de Trabalhadores. Confirme se o empreiteiro possui seguro de indenização trabalhista para seus funcionários. Isso o protege de ser responsabilizado se um trabalhador se ferir em sua propriedade.
Verifique as Regras Municipais de Fiança. Verifique se o seu município exige uma fiança local ou uma fiança específica para o projeto. Uma fiança fornece uma rede de segurança caso o empreiteiro abandone o trabalho ou deixe de pagar pelos materiais.
Guarde sua Trilha de Papel. Imprima os resultados da sua pesquisa de licença e guarde o certificado de seguro na pasta do seu projeto. Estes são seus registros caso uma disputa surja posteriormente.