Como reparar vazamento na saída de ventilação do telhado

Identifique a origem do vazamento ao redor da saída de ventilação, remova o material selante danificado e aplique nova vedação com silicone ou manta asfáltica.

1. Inspecione o local do vazamento. Suba ao telhado em dia seco e examine cuidadosamente ao redor da saída de ventilação. Procure por rachaduras no silicone, telhas danificadas ou soltas, e sinais de oxidação no metal. Use uma lanterna para verificar áreas sombreadas e observe se há acúmulo de água ou detritos.
2. Remova o material selante antigo. Com uma espátula ou estilete, raspe todo o silicone ou vedante deteriorado ao redor da base da saída de ventilação. Retire completamente os restos de material para garantir aderência adequada do novo selante. Limpe a superfície com pano seco para remover poeira e detritos.
3. Verifique e ajuste as telhas. Examine as telhas ao redor da saída de ventilação e reposicione qualquer peça solta ou desalinhada. Se houver telhas quebradas, substitua-as antes de prosseguir com a vedação. Certifique-se de que há sobreposição adequada entre as telhas e a base da ventilação.
4. Aplique o novo selante. Use silicone de alta qualidade para telhados ou manta asfáltica líquida ao redor de toda a base da saída de ventilação. Faça um cordão contínuo e uniforme, pressionando bem contra as superfícies. Estenda a vedação alguns centímetros além da área problemática para garantir proteção completa.
5. Instale manta adicional se necessário. Para vazamentos persistentes, corte um pedaço de manta asfáltica flexível e posicione sobre a área selada. Pressione firmemente para eliminar bolhas de ar e aplique mais uma camada de selante nas bordas da manta para fixação completa.
6. Teste a reparação. Aguarde pelo menos 24 horas para cura completa do selante. Molhe a área reparada com mangueira, simulando chuva moderada, e verifique internamente se ainda há goteiras. Observe durante as próximas chuvas para confirmar que o vazamento foi eliminado.