识别和清除地下室的霉菌

地下室是您房子里霉菌最喜欢的房间。它们又黑又潮湿，空气流动很少。棘手之处不在于发现霉菌——而在于知道您是否能自己处理，还是需要请人来。架子后面的一小块霉菌是可以修复的。蔓延到地基墙壁的大片黑色污渍是结构性问题。本指南将引导您识别您实际看到的东西，了解何时可以安全地进行清洁，并正确进行操作，以免下个月再次出现。

先绘制所有潮湿区域图. 用手电筒走遍整个地下室。寻找地基墙壁、地板接缝、楼梯底部周围以及储物物品后面的变色迹象。用手触摸墙壁——潮湿或冰冷的区域表明有湿气。检查爬行空间和空气停滞的角落。用美纹纸胶带或在脑海中标记潮湿区域。暂时不要移动任何东西；注意有什么东西挡道。
找出水源. 在水源停止之前，霉菌不会停止。如果墙壁在地面以上潮湿或地面上有积水，则存在泄漏或渗漏问题——在此停止并致电防水承包商。如果墙壁感觉潮湿但您看不到明显的水流，通常是湿度或冷凝——这您可以处理。触摸墙壁：如果它又冷又湿，说明在冷表面形成了冷凝水。如果闻起来有泥土味，并且感觉更深处潮湿，则地下水正在通过混凝土渗上来。
检查石棉风险. 如果您的地下室在 1980 年之前有原始隔热层、管道缠绕物或地砖，请假定它们含有石棉。不要打磨、切割或搅动它们。如果需要拆除，请聘请有执照的清除承包商。如果霉菌仅存在于这些材料的表面，而您只是清洁，请使用湿法（喷雾，而不是干刷）以避免释放纤维。
清洁前隔离. 对于小于 3 平方英尺（大约一张纸的大小）的霉菌斑块，您可以用塑料布和胶带进行隔离。将塑料布从天花板或横梁上悬挂下来，将该区域与地下室的其他部分隔离开。用美纹纸胶带或管道胶带密封所有边缘。这可以防止霉菌孢子在清洁过程中扩散。对于较大的区域，或者如果霉菌存在于 HVAC 设备、隔热材料或干墙空腔中，请停止并致电霉菌清除专业人士。
装备好并混合溶液. 将等量的白醋和水混合在喷雾瓶中，或使用商业霉菌清洁剂。对于严重的污渍，使用 1 杯漂白剂兑 1 加仑水的溶液（仅用于混凝土或瓷砖等无孔表面——切勿用于木材或干墙）。戴上 N95 口罩、手套和护目镜。为地下室通风——打开窗户并运行风扇或除湿机以排出湿气。
浸透并等待. 将霉菌区域彻底喷湿，直到滴水。不要立即擦拭。让其静置 10–15 分钟，以便溶液从根部杀死霉菌。对于漂白剂溶液，只等待 5–10 分钟——漂白剂很刺激，不应长时间停留在材料上。您会发现污渍可能不会消失；您正在杀死生物体，而不仅仅是去除污渍。
深入刷洗表面. 在小区域使用硬毛刷或旧牙刷，在较大区域使用地板刷。以打圈的方式刷洗，以清除多孔表面（如混凝土或裸露的砖块）上的霉菌。对于瓷砖或密封的混凝土，用力更大。对于干墙或涂漆表面，轻轻刷洗——您不希望破坏表面并产生更多隐藏空间。干墙上的霉菌通常意味着干墙已受损；如果霉菌广泛，请考虑拆除和更换。
彻底干燥. 在清洁区域喷洒清水或稀释的醋液冲洗，以去除清洁剂残留物。用干净的抹布擦拭。使用 shop vac 或毛巾吸收多余湿气。如果您使用了漂白剂，最后必须用水冲洗。用毛巾和空气流通彻底干燥该区域——让风扇或除湿机运行至少 24 小时。任何残留的湿气都会重新开始霉菌周期。
解决根本原因. 如果霉菌是由于冷凝而复发，请安装除湿机并全年运行（设置为 50–60% 的相对湿度）。确保地下室排水良好——雨水槽应清理干净，落水管应排放到距离地基 4–6 英尺的地方。如果空间空气流通不畅，请添加地下室风扇或确保 HVAC 回风口从地下室层面吸入空气。如果湿气通过混凝土渗入，请用混凝土蒸汽屏障密封剂密封内部，或安装集水泵和内部排水系统。
注意快速复发. 在前一个月内，每 7 天回到清洁过的地点。如果在短期内霉菌复发或在不同地点出现，则根本的潮湿问题尚未解决——您需要专业的潮湿诊断。如果它保持清洁但您在其他地方看到霉菌，则表明整个地下室存在湿度或通风问题。如果特定区域保持干燥且无霉菌，则修复有效。
安全处理并隔离. 将受污染的抹布、刷子和任何移除的材料放入密封的垃圾袋中。不要将清洁产生的碎片暴露在外——孢子会扩散。如果您使用了漂白剂，请将衣物单独洗涤，不要与家人衣物混洗。将密封的垃圾袋丢弃在普通垃圾中。如果您拆除了干墙或隔热材料，请双层包装并标记为“霉菌污染”后再丢弃。