如何核实承包商是否已申请许可证

许可证代表了您的翻新工程符合当地建筑规范和安全标准的法律保证。当您聘请承包商时，他们通常负责提交文件，但这并不能免除您承担他们跳过此步骤的风险。未经许可的浴室或管道工程可能会使您的房主保险单失效，在未来出售房屋时造成巨大的麻烦，并让您对劣质、危险的工艺负法律责任。 核实许可证是否已申请是一个简单的尽职调查过程，可以使您处于有利地位。永远不要完全相信承包商的口头承诺，如果他们声称许可证“正在进行中”或“已备案”。通过了解如何搜索市政记录，您可以确保工程得到跟踪、检查和妥善关闭。一项做得好的工作意味着一个在法律上被认可且结构稳固的项目。

1. 找到您的主管机构. 确定哪个市政当局管理您具体的地址。在网上搜索您的城镇或县的“建筑部门”或“规划与发展部”，找到其官方门户网站。
2. 立即搜索您的地址. 使用部门的在线公开搜索工具查找您的地址。输入您的门牌号和街道名称，其显示方式应与您的税单上完全一致，以查看所有有效和历史许可证的记录。
3. 确认有效状态. 查找与您的管道或浴室工程范围相符的许可证。有效许可证应显示为“已签发”或“有效”，而不是“已申请”或“待定”。
4. 获取书面证明. 如果数字门户网站上什么都没有显示，请要求您的承包商提供许可证的数字或实体副本。它必须显示许可证号码、签发日期以及市政当局签署的项目范围。
5. 与办事员交谈. 如果在线系统过时或令人困惑，请直接致电建筑部门的办事员。提供您的地址，并要求他们确认您的管道或浴室翻新工程是否有任何正在进行的许可证。
6. 先安排检查. 验证您的许可证是否包括已安排的管道粗装和最终装修检查。如果没有安排检查，您的项目就未被监控是否符合规范。