Aislar una pared de sótano

El hormigón respira. No como pulmones, sino como una esponja: la humedad se mueve constantemente a través de él, y ese movimiento cambia con las estaciones, el nivel freático y lo que hizo el tiempo hace tres semanas. Una pared de sótano mal aislada desperdicia dinero en calefacción en invierno, genera moho en verano y se siente fría al tacto durante todo el año. Hecho correctamente, el aislamiento de la pared crea una barrera térmica entre el hormigón frío y el espacio acondicionado, gestiona la humedad sin atraparla y convierte un sótano de tolerable a genuinamente cómodo. El trabajo en sí es carpintería y colocación de espuma sencillas, pero los detalles importan. El tipo de espuma, las barreras de vapor y el espaciado de la estructura determinan si construyes algo que funcione durante décadas o algo que empiece a crecer cosas que no puedes ver detrás del panel de yeso. Esta guía recorre el ensamblaje completo: tablero de espuma contra el hormigón, una pared enmarcada con aislamiento adicional y la gestión crítica de la humedad que hace que todo el sistema funcione.

1. Prueba y limpia primero. Limpia la pared del sótano con un cepillo de alambre y elimina cualquier eflorescencia, pintura suelta o escombros. Comprueba si hay problemas activos de humedad; pasa la mano por la pared después de una lluvia intensa. Si encuentras manchas húmedas o humedad persistente, soluciona los problemas de drenaje en el exterior antes de aislar. Rellena cualquier grieta grande de más de un cuarto de pulgada con cemento hidráulico y deja curar por completo.
2. Pega la espuma firmemente. Corta tablero de espuma rígida de dos pulgadas para que encaje en secciones de pared y aplica adhesivo de construcción en un patrón de cordón continuo en la parte posterior. Presiona firmemente contra el hormigón, asegurando un contacto completo. Trabaja desde una esquina hacia afuera, ajustando las tablas apretadas entre sí. Usa adhesivo compatible con espuma; el adhesivo de construcción estándar puede disolver ciertos tipos de espuma.
3. Sella cada junta. Pasa cinta compatible con espuma sobre cada junta entre las tablas, presionando firmemente para crear un sello hermético. Presta especial atención a los bordes superior e inferior donde la espuma se encuentra con el hormigón. Esta capa de cinta es tu barrera de aire; las fugas aquí socavan todo el valor R de tu sistema de aislamiento.
4. Construye la pared de cavidad. Construye una pared de montantes de 2x4 a centros de 16 pulgadas, colocada una pulgada delante del tablero de espuma para crear un espacio de aire. Usa placas inferiores tratadas a presión donde hagan contacto con el hormigón. Asegura la placa superior a las viguetas de arriba y utiliza tornillos para hormigón o una herramienta de accionamiento por polvo para la fijación de la placa inferior. Mantén la estructura a plomo y escuadra; comprueba cada cuatro montantes.
5. Rellena completamente las cavidades. Coloca mantas de fibra de vidrio sin revestimiento entre los montantes, cortando a medida y presionando suavemente en las cavidades sin comprimir. El aislamiento comprimido pierde valor R. Divide las mantas alrededor de las cajas eléctricas y las tuberías en lugar de comprimirlas para que quepan. Rellena completamente cada cavidad; incluso los pequeños huecos crean bucles convectivos que mueven el calor.
6. Controla el flujo de humedad. En las zonas climáticas 5 y superiores, instala un retardador de vapor de polietileno sobre los montantes antes de colocar el panel de yeso. Superpón las láminas seis pulgadas y sella las juntas con cinta. En las zonas 4 y inferiores, omite el polietileno por completo; el tablero de espuma ya proporciona control de vapor y agregar más puede atrapar humedad. Consulta los códigos de construcción locales para tu requisito específico.
7. Termina la pared. Instala paneles de yeso de media pulgada sobre los montantes usando tornillos para paneles de yeso cada 16 pulgadas en los montantes. Escalone las juntas entre las láminas y deja un espacio de media pulgada en el suelo para protección contra la humedad. Empasta, enmasilla y lija las juntas usando técnicas estándar de acabado de paneles de yeso. Imprima y pinte con una pintura de látex transpirable; nunca use papel tapiz de vinilo o recubrimientos impermeables al vapor en sótanos.
8. Completa los detalles. Añade rodapiés a nivel del suelo, dejando un espacio de un cuarto de pulgada entre el remate y el suelo para cualquier movimiento menor de humedad. Sella la parte superior del rodapié, pero deja el borde inferior abierto. Instala cubiertas de enchufes y cualquier detalle de acabado. Haz funcionar un deshumidificador en el espacio durante el primer mes para ayudar a secar cualquier humedad de construcción del ensamblaje.