La limpieza de terrazas y patios prepara la superficie para el sellado y protege la inversión en la estructura que se encuentra debajo.
01Terraza de madera
Barra los residuos antes de mojar la superficie; los residuos mojados son más difíciles de mover y dejan manchas. Aplique un limpiador o abrillantador de terrazas adecuado para la especie de madera: un limpiador de pH neutro para madera nueva o recién acabada, un limpiador abrillantador (que a menudo contiene ácido oxálico) para madera gris envejecida. Aplique con un pulverizador de jardín, deje actuar según las instrucciones, luego frote con un cepillo de cerdas duras y enjuague a fondo. Deje que la terraza se seque una semana completa antes de aplicar cualquier sellador o tinte.
02Terraza de composite
Las terrazas de composite se limpian con jabón, agua y un cepillo de cerdas suaves, el mismo enfoque que para lavar un coche. Evite las hidrolavadoras en las terrazas de composite; la alta presión puede levantar la veta del material y dañar la capa protectora de las tablas de composite con tapa. Para el moho y los hongos en el composite, una solución diluida de blanqueador de oxígeno es eficaz y segura para el material.
03Patio de concreto
Lave a presión con un accesorio limpiador de superficies; el cabezal giratorio cubre más área que una sola lanza y produce resultados más uniformes. Para manchas persistentes de algas o moho, aplique un limpiador de concreto con hipoclorito de sodio, deje actuar, frote y enjuague. Para manchas de óxido de muebles metálicos, un removedor de óxido comercial para concreto o una solución de ácido oxálico elimina las manchas.
04Patio de adoquines
Barra los residuos, aplique un limpiador de adoquines, frote con un cepillo de cerdas duras y enjuague. Después de limpiar y secar, revise todas las juntas en busca de crecimiento de maleza y desplazamiento de la arena de las juntas. Retire cualquier maleza, agregue arena polimérica a las juntas que se hayan abierto y compacte. Si los adoquines están muy manchados por algas o taninos de las hojas, un abrillantador de adoquines específico restaura el color original.
Marcus Webb es contratista general y escritor de mantenimiento del hogar con base en Columbus, Ohio. Escribe sobre las reparaciones e instalaciones que aparecen cada año en cada casa — el trabajo práctico y recurrente que mantiene un hogar habitable.