La limpieza exterior consiste principalmente en lavado a presión, mantenimiento de canaletas y el ajuste anual que mantiene el buen funcionamiento de la envolvente del edificio.
01Revestimiento
El revestimiento de vinilo, fibrocemento y madera pintada acumula algas, suciedad y moho que oscurecen la superficie y retienen la humedad. Una lavadora a presión en un ajuste bajo a medio (1,500–2,000 PSI para vinilo, menor para madera) con una boquilla de abanico ancho limpia la mayoría de los revestimientos de manera efectiva. Siempre lave el revestimiento de arriba hacia abajo. Agregue un detergente de limpieza para casas clasificado para su tipo de revestimiento para algas y moho. Nunca lave madera pintada a alta presión; esto introduce agua debajo de la pintura y daña la madera.
02Canaletas
Limpiar las canaletas es una tarea de primavera y otoño. Retire los escombros a mano o con una pala para canaletas, trabajando desde una escalera estable. Enjuague la canaleta con una manguera después de quitar los escombros sólidos para limpiar el material fino y confirmar la pendiente hacia el bajante. Enjuague el bajante desde arriba; un atasco generalmente se libera con la presión del agua. Un atasco que no se despeja se sondea y se retira con una serpiente de plomero o un accesorio de limpieza de bajantes en la manguera.
03Concreto y adoquines
El lavado a presión de entradas y pasillos de concreto elimina el crecimiento biológico y la suciedad que los hace parecer envejecidos. Para manchas de aceite, pretrate con un desengrasante antes del lavado a presión. La arena polimérica en las juntas de los adoquines se lava con el tiempo; después del lavado a presión, deje que la superficie se seque completamente y agregue arena polimérica fresca a todas las juntas que se hayan abierto.
04Ventanas
Las ventanas exteriores se limpian con una escobilla de goma y un balde de agua tibia con una pequeña cantidad de jabón para platos. Moje todo el cristal con una esponja o aplicador de tira, pase la escobilla de arriba a abajo con movimientos superpuestos y limpie la hoja de la escobilla después de cada pasada. Una escobilla telescópica permite limpiar los pisos superiores desde el suelo.
Marcus Webb es contratista general y escritor de mantenimiento del hogar con base en Columbus, Ohio. Escribe sobre las reparaciones e instalaciones que aparecen cada año en cada casa — el trabajo práctico y recurrente que mantiene un hogar habitable.