Cómo parchear una fuga de tejado desde el interior del ático

El agua que se filtra en su ático es una clara señal de que la barrera protectora de su hogar ha sido violada. Si bien la reparación ideal siempre se realiza desde el exterior, el interior del ático proporciona el punto de acceso más crítico para localizar la fuente de la fuga, especialmente cuando llueve activamente o cuando las condiciones climáticas hacen que el trabajo en el tejado sea inseguro. Realizar un parche interior es una medida provisional de emergencia diseñada para salvar su aislamiento y el panel de yeso del techo de daños catastróficos. Si se hace bien, este proceso utiliza materiales de alta adherencia para sellar grietas en el revestimiento o en el sellado, lo que le permite ganar el tiempo necesario para programar una reparación externa completa cuando el tejado esté seco y sea seguro subir a él.

1. Rastree el agua hasta su origen. Lleve una linterna potente al ático durante las horas de luz diurna para buscar haces de luz, o revise la madera oscura y húmeda en la parte inferior de la cubierta del tejado. Siga el rastro del agua cuesta arriba para encontrar el punto de entrada, ya que el agua rara vez gotea directamente hacia abajo desde la brecha.
2. Exhiba el revestimiento dañado. Retire cualquier aislamiento húmedo para exponer la parte inferior del revestimiento del tejado o el conjunto de las vigas. Use un cepillo de cerdas duras para limpiar el polvo, los escombros sueltos o la podredumbre del área alrededor del agujero.
3. Primero madera completamente seca. Use una pistola de calor a baja potencia o una pila de trapos limpios para secar completamente el revestimiento de madera alrededor de la fuga. Si la madera permanece húmeda, los selladores no se adherirán y la reparación fallará de inmediato.
4. Presione la cinta firmemente. Corte un trozo de cinta de sellado bituminosa o parche para tejados reforzado lo suficientemente grande como para cubrir el área de la fuga en al menos tres pulgadas en todas las direcciones. Retire el respaldo y presiónelo firmemente contra la parte inferior seca de la cubierta del tejado.
5. Selle el perímetro. Aplique un cordón generoso de sellador de tejados exterior de alta calidad alrededor del perímetro del parche donde la cinta se une a la madera. Alise el sellador con una espátula para asegurar un borde completamente sellado.
6. Pruebe durante la lluvia. Una vez que el parche haya curado, supervise el área durante la próxima tormenta para asegurarse de que no entre agua por el borde de su reparación. Solo cuando esté seguro de que está seco, reemplace el aislamiento.