Las reparaciones de la sala son en su mayoría cosméticas y estructurales — pisos, paredes y el desgaste que proviene de ser la habitación más transitada de la casa.
01Piso de madera que chirría
Los chirridos del piso de madera son vástagos de clavos que se mueven en sus agujeros. Desde abajo, si es accesible, añada un tornillo a través del contrapiso hacia la tabla que chirría para unir las capas. Desde arriba, use un producto como Squeeeeek No More, que introduce un tornillo de ruptura a través del piso hacia la viga de abajo y se rompe a nivel de la superficie. O clave directamente a través del piso terminado hacia la viga con un clavo de acabado y rellene el agujero con masilla para madera del color del piso.
02Rodapié dañado
Un rodapié agrietado, abollado o que se ha separado de la pared es una reparación sencilla. Vuelva a fijarlo con clavos de acabado introducidos en la solera inferior — localice la solera buscando los agujeros de clavos existentes en el rodapié. Rellene los huecos entre el rodapié y la pared con masilla selladora pintable. Rellene los agujeros de los clavos con masilla para madera, lije hasta dejar liso y retoque la pintura.
03Grieta en el techo
Una grieta fina en el panel de yeso del techo a lo largo de una habitación suele ser una junta que se ha abierto con el tiempo — asentamiento normal, no estructural. Limpie el material suelto de la grieta, aplique cinta de malla y extienda dos capas finas de masilla para juntas sobre ella. Lije, imprima y pinte. Una grieta que corre diagonalmente desde una esquina de una abertura de puerta o ventana, o una que es ancha y tiene desplazamiento vertical entre los dos lados, justifica una evaluación estructural.
04Ventana atascada o rota
Una ventana pintada y atascada se libera marcando la línea de pintura con un cúter, luego insertando una espátula en la junta y golpeando suavemente alrededor del perímetro. Una ventana que se atasca estacionalmente suele ser madera hinchada — el mismo enfoque de cepillar y sellar que con la puerta del dormitorio. Un cordón de guillotina roto en una ventana de doble guillotina requiere quitar el tope interior, sacar la guillotina y reemplazar el cordón o el contrapeso espiral, dependiendo de la antigüedad de la ventana.
Marcus Webb es contratista general y escritor de mantenimiento del hogar con base en Columbus, Ohio. Escribe sobre las reparaciones e instalaciones que aparecen cada año en cada casa — el trabajo práctico y recurrente que mantiene un hogar habitable.