Cómo encontrar la fuente de una fuga en el tejado

Las fugas en los tejados son conocidas por su capacidad de engañar a los propietarios. Dado que el agua sigue el camino de menor resistencia, la mancha oscura y húmeda en el techo de su sala de estar rara vez se encuentra directamente debajo del agujero real en sus tejas. Para encontrar la fuente, debe jugar al detective en su ático, donde la parte inferior de la cubierta de su tejado revela el verdadero rastro de humedad. El éxito en este proyecto depende de su paciencia y su capacidad para observar cómo el agua viaja a lo largo de las vigas y el aislamiento. Cuando se hace bien, identificará un punto de penetración específico, como un clavo oxidado, un revestimiento dañado o una ventilación agrietada, que le permitirá enfocar sus esfuerzos de reparación exactamente donde se necesitan en lugar de perder el tiempo reparando la sección incorrecta del tejado.

1. Entra y mira hacia arriba. Diríjase a su ático durante el día con una linterna de alta intensidad. Busque manchas, rastros de agua o aislamiento húmedo, teniendo en cuenta que la fuente casi siempre está por encima del punto donde ve el goteo.
2. Comprueba primero la bota. Localice las tuberías de ventilación de fontanería que salen a través de su tejado. Inspeccione la bota de goma o el revestimiento metálico alrededor de la base de estas tuberías desde el interior para ver si el agua está corriendo por el exterior de la tubería.
3. Sigue el agua hacia arriba. Inspeccione chimeneas, claraboyas y ventiladores de ático en busca de signos de entrada de agua. Siga las tablas de cubierta del tejado o el contrachapado hacia arriba hasta que los signos de humedad desaparezcan o lleguen a un punto de entrada más alto.
4. Haz que llueva adentro. Haga que un asistente se suba al tejado con una manguera de jardín mientras usted permanece en el ático. Pídale que moje el tejado comenzando por el punto más bajo y subiendo lentamente hacia la cumbrera hasta que vea que el agua comienza a gotear en el interior.
5. Marca tu objetivo. Una vez identificada la fuente, clave un clavo pequeño o pegue una bandera de color brillante a través de la cubierta del tejado desde el interior, cerca de la fuga. Esto proporciona una marca clara para cuando se mueva al lado exterior del tejado para las reparaciones.
6. Confirmar desde arriba. Suba al tejado y localice su marca. Inspeccione las tejas y el revestimiento alrededor de ese punto específico en busca de componentes dañados, rizados o faltantes que se alineen con la humedad que vio en el interior.