Cómo sellar un respiradero de techo

Los respiraderos del techo son los puntos de falla más comunes en un techo inclinado. Cada pila de plomería o respiradero de escape requiere un protector de goma para salvar la brecha entre la tubería y las tejas, y con el tiempo, esa goma se degrada bajo los rayos UV del sol. Cuando vea manchas de agua en su techo, es muy probable que un protector de respiradero desgastado sea el culpable. Abordar esto a tiempo previene la podredumbre en la cubierta de su techo y el moho en el aislamiento de su ático. Un respiradero bien sellado utiliza una combinación de revestimiento integrado, clavos colocados correctamente y sellador exterior de alta calidad para garantizar que el agua se dirija lejos del punto de penetración y hacia la pendiente del techo, en lugar de hacia su hogar.

1. Compruebe antes de tocar. Levante cuidadosamente las tejas que cubren el borde superior del revestimiento del respiradero. Busque grietas, deformaciones o clavos que se hayan salido de la cubierta del techo.
2. Limpiar la base. Retire cualquier musgo, hojas o masilla vieja y agrietada alrededor de la base del revestimiento. Use una espátula rígida para raspar los escombros sueltos sin dañar las tejas.
3. Tapar los puntos de fuga. Si encuentra clavos que se están levantando o dejando agujeros en el revestimiento, retírelos o golpéelos hasta que queden al ras. Aplique una pequeña cantidad de sellador para techos sobre cada cabeza de clavo expuesta.
4. Inyectar debajo de la brida. Levante los bordes del revestimiento donde sea posible e inyecte una línea de sellador por debajo. Presione firmemente el revestimiento hacia abajo para asegurar un sello de compresión.
5. Parchear el protector de goma. Si la junta de goma alrededor de la tubería está agrietada, aplique un parche de goma especializado directamente sobre el área agrietada. Alise con un dedo enguantado para crear un borde cónico e impermeable.
6. Restaurar la cubierta del techo. Baje las tejas a su posición sobre la brida superior del revestimiento del respiradero. Fíjelas con una pequeña cantidad de cemento para techos debajo de los bordes para que no se levanten con el viento.