सड़े हुए राफ्टर की मरम्मत या प्रतिस्थापन कैसे करें

राफ्टर आपकी छत को सहारा देने वाली विकर्ण बीम होती हैं, और जब वे सड़ जाती हैं, तो आपकी पूरी छत संरचना समझौता हो जाती है। पानी रिसाव से अंदर चला जाता है, लकड़ी के रेशों में बैठ जाता है, और बैक्टीरिया सेलूलोज़ को तोड़ना शुरू कर देता है—कुछ वर्षों के भीतर आपके पास स्पंजी, गहरा लकड़ी होती है जो अब भार नहीं उठा सकती। दांव असली हैं: एक विफल राफ्टर प्रणाली से छत का झुकना, बर्फ में संरचनात्मक ढहना, और पानी की क्षति होती है जो दीवारों और इन्सुलेशन में फैल जाती है। अच्छी तरह से की गई राफ्टर मरम्मत में सड़न की जल्दी पहचान करना, इसके कारण हुए रिसाव को ठीक करना, और या तो क्षतिग्रस्त बीम को मजबूत करना या इसे पूरी तरह से बदलना शामिल है। यह एक त्वरित दोपहर की मरम्मत नहीं है, लेकिन यदि आप संरचना को समझते हैं और व्यवस्थित रूप से काम करते हैं तो यह प्रबंधनीय है।

समझौते की जांच करें. एक फ्लैशलाइट के साथ अटारी में चढ़ें और संदिग्ध राफ्टरों को फ्लैट-हेड स्क्रूड्राइवर या ड्रिल से जांचें। लकड़ी में टिप को दबाएं—यदि यह बिना प्रतिरोध के एक चौथाई इंच से अधिक धंस जाती है, तो लकड़ी समझौता की गई है। सभी प्रभावित क्षेत्रों को चाक या टेप से चिह्नित करें। तस्वीरें लें और सीमा नोट करें: क्या यह सतही दरार है, नीचे के किनारे के साथ नरमी है, या बीम की लंबाई तक फैली गहरी सड़न है?
पहले स्रोत को खत्म करें. पानी के धब्बों को उनके मूल तक ट्रेस करें—छत का रिसाव, चिमनी का प्रवेश, या सोफिट का गैप। रिसाव को पहले ठीक किए बिना, आपके द्वारा की गई कोई भी मरम्मत विफल हो जाएगी क्योंकि नई नमी आ जाएगी। यदि रिसाव मामूली और सुलभ है, तो इसे तुरंत छत सीमेंट से सील करें या शिंगल को पैच करें। यदि यह एक बड़ा रिसाव या संरचनात्मक प्रवेश है, तो आगे बढ़ने से पहले आपको एक रूफर की आवश्यकता हो सकती है।
अपने विनिर्देशों को सही करें. राफ्टर के आयाम (आमतौर पर 2×6, 2×8, या 2×10) और उसकी लंबाई को मापें। सिस्टर मरम्मत के लिए, आपको समान आयाम का एक प्रेशर-ट्रीटेड या अनट्रीटेड बीम चाहिए होगा, जिसे लंबाई में काटा गया हो। यदि पूरे राफ्टर को बदल रहे हैं, तो बर्ड्स-माउथ कट को नोट करें जहां यह वॉल प्लेट पर बैठता है और शिखर पर कोण कट। पता करें कि परमिट की आवश्यकता है या नहीं और क्या आपके क्षेत्र के लिए इंजीनियर बीम अनिवार्य हैं, इसकी पुष्टि करने के लिए अपने स्थानीय भवन विभाग को कॉल करें।
शुरू करने से पहले ब्रेस करें. यदि राफ्टर गंभीर रूप से समझौता किया गया है या आप इसे पूरी तरह से बदल रहे हैं, तो काम के दौरान भार वहन करने के लिए सीधे इसके नीचे एक अस्थायी समर्थन पोस्ट स्थापित करें। ऊपर एक बीम कैप के साथ 4×4 पोस्ट का उपयोग करें, जो अटारी में एक ठोस फर्श या ब्लॉक पर टिका हो। इसे तब तक कसें जब तक यह टाइट न हो जाए, लेकिन ज़ोर न लगाएं। यह छत को झुकने से रोकता है और आपके काम करते समय छत को हिलने से बचाता है।
सिस्टर करें या अभी बदलें. मामूली सड़न (सतही या छोटा खंड) के लिए: क्षतिग्रस्त राफ्टर के बगल में एक नया बीम बोल्ट करें, हर 2 फीट पर गैल्वेनाइज्ड बोल्ट का उपयोग करें, या 16-इंच केंद्रों पर बोल्टेड प्लेट्स का उपयोग करें। इसे सावधानी से संरेखित करें ताकि दोनों बीम वॉल प्लेट पर समतल बैठें। गंभीर सड़न या पूर्ण प्रतिस्थापन के लिए: किसी भी कॉलर टाई या ब्रेसिंग को अनबोल्ट करें, पुराने राफ्टर को सावधानी से बाहर निकालें, और नए को अंदर स्लाइड करें, यह सुनिश्चित करते हुए कि बर्ड्स-माउथ कट प्लेट पर पूरी तरह से बैठता है और शिखर कोण वर्गाकार है। इसे 16-पेनी गैल्वेनाइज्ड कीलों या स्ट्रक्चरल बोल्ट से बोल्ट या कील लगाएं।
इसे कसकर लॉक करें. एक बार जब नया या सिस्टर्ड राफ्टर अपनी जगह पर बोल्ट हो जाता है, तो किसी भी कॉलर टाई, ब्रेसिंग, या माध्यमिक बीम को फिर से संलग्न करें। बाहरी जोखिम के लिए रेटेड गैल्वेनाइज्ड फास्टनरों का उपयोग करें। दोबारा जांचें कि राफ्टर वॉल प्लेट पर समान रूप से बैठा है और शिखर कनेक्शन तंग और वर्गाकार है। फिर धीरे-धीरे अस्थायी समर्थन पोस्ट को छोड़ें, किसी भी छत की हलचल पर नज़र रखें। यदि छत नहीं झुकती है, तो पोस्ट को पूरी तरह से हटा दें।
इसमें जान फूंके. खराब अटारी वेंटिलेशन शायद सड़न का कारक था। जांचें कि सोफिट और गैबल वेंट स्पष्ट और अबाधित हैं। यदि इन्सुलेशन उन्हें अवरुद्ध कर रहा है, तो इसे पीछे खींच लें। पाइप, चिमनी, या अन्य प्रवेशों के आसपास के किसी भी गैप को सील करें जो नमी को अंदर आने दे सकते हैं। सोफिट वेंट से इन्सुलेशन को दूर रखने के लिए यदि आवश्यक हो तो बैफल्स जोड़ें। अच्छा वायु प्रवाह भविष्य में नमी को जमा होने से रोकता है।
आधिकारिक साइन-ऑफ प्राप्त करें. निरीक्षक के साथ अटारी में चलें (यदि परमिट द्वारा आवश्यक हो)। मरम्मत, ठीक किए गए रिसाव, और वेंटिलेशन सुधारों को इंगित करें। नए या सिस्टर्ड राफ्टर को जगह में, बोल्ट स्थानों, और सील किए गए प्रवेशों को दिखाने वाली अंतिम तस्वीरें लें। अपने घर के रिकॉर्ड और भविष्य के मालिकों के लिए रसीदें और तस्वीरें रखें।