बेसमेंट को कैसे फिनिश करें
बेसमेंट आपके घर में जोड़ने के लिए सबसे आसान वर्ग फुट है, और इसे सही करना सबसे मुश्किल भी है। जगह मौजूद है। नींव का भुगतान हो चुका है। जो गायब है वह है दीवारें, रोशनी, गर्मी, और यह विश्वास कि पानी आपका स्थायी रूममेट नहीं बनेगा। एक फिनिश्ड बेसमेंट गेस्ट सुइट, होम ऑफिस, जिम, या सिर्फ सांस लेने की जगह के रूप में काम कर सकता है—लेकिन केवल तभी जब आप पहले नमी का समाधान करें और सूखी, इन्सुलेटेड नींव पर बाकी सब कुछ बनाएं। यह वीकेंड प्रोजेक्ट नहीं है; यह 4-8 सप्ताह की प्रतिबद्धता है जिसके लिए नमी के चरण में धैर्य और ड्राईवॉल लटकाने में सटीकता की आवश्यकता होती है। अच्छी तरह से किया गया, आप अपने घर के प्रयोग करने योग्य वर्ग फुट में 20-30% जोड़ रहे हैं। गलत किया गया, आप एक बहुत महंगा, बहुत नम समस्या का निर्माण कर रहे हैं।
- निर्माण से पहले नमी का पता लगाएं. बेसमेंट के फर्श और दीवारों पर एक नमी मीटर चलाएं, या 24 घंटे के लिए फर्श पर प्लास्टिक की चादर टेप करें और नीचे कंडेनसेशन के लिए जांचें। यदि मीटर 13-15% से ऊपर पढ़ता है, या प्लास्टिक के नीचे नमी दिखाई देती है, तो कुछ भी फ्रेम करने से पहले एक समप पंप या आंतरिक ड्रेनेज टाइल सिस्टम स्थापित करें। नींव में दरारों को सील करें और एक कंक्रीट सीलर लगाएं। इस कदम को छोड़ा नहीं जा सकता—गीली दीवारों पर फ्रेमिंग सड़ांध और मोल्ड को आमंत्रित करती है।
- सभी सिस्टम पहले मैप करें. फ्रेमिंग शुरू होने से पहले रफ इलेक्ट्रिकल (ब्रेकर बॉक्स, सर्किट, आउटलेट लोकेशन), एचवीएसी डक्ट और किसी भी प्लंबिंग को चलाने के लिए एक इलेक्ट्रीशियन और प्लंबर के साथ समन्वय करें। फर्श पर उन जगहों को चिह्नित करें जहां दीवारें होंगी, फर्नेस और वॉटर हीटर कहां रहेंगे, और आप ड्रेनेज लाइन कहां चलाएंगे। यदि स्थानीय कोड द्वारा आवश्यक हो तो निरीक्षण प्राप्त करें। यह आपको एक स्पष्ट नक्शा देता है और बाद में एक सर्किट जोड़ने के लिए दीवारों को फाड़ने से रोकता है।
- ऐसी दीवारें बनाएं जो सड़ेंगी नहीं. दीवारों के स्थानों के लिए फर्श और रिम जॉयस्ट पर चॉक लाइनें स्नैप करें। कंक्रीट फास्टनरों का उपयोग करके प्रेशर-ट्रीटेड 2x4 बॉटम प्लेट्स को संलग्न करें, फिर टॉप प्लेट्स को रिम जॉयस्ट से जोड़कर मानक 2x4 स्टड दीवारें बनाएं। स्टड्स को 16 इंच के केंद्र में रखें। नमी-प्रवण क्षेत्रों में स्टील स्टड्स का उपयोग करें; वे सड़ेंगे नहीं। डक्ट और ऊपर से चलने वाली मैकेनिकल लाइनों के लिए सोफिट स्पेस को फ्रेम करें।
- ऊर्जा हानि को स्रोत पर सील करें. दीवार के कैविटी को रिजिड फोम बोर्ड या फाइबरग्लास बैट्स से भरें, रिम जॉयस्ट (रिम बैंड) पर विशेष ध्यान दें जहां गर्मी का नुकसान गंभीर है। स्प्रे फोम से सभी सीम और गैप सील करें। दीवारों में न्यूनतम R-15 का लक्ष्य रखें (R-19 बेहतर है); रिम जॉयस्ट R-21 या उससे अधिक होना चाहिए। यहीं आप अपने हीटिंग बिल को खगोलीय बनने से रोकते हैं।
- दीवारों को चिकना और सूखा फिनिश करें. इन्सुलेशन के ऊपर 6-मिल पॉलीथीन वेपर बैरियर लटकाएं, सभी सीम को टेप से सील करें। फिर ड्राईवॉल (½-इंच मानक है, ⅝-इंच यदि आप अतिरिक्त अग्नि प्रतिरोध चाहते हैं) लटकाएं। टेप, मड और रेत के जोड़ों को चिकना करें। बाथरूम या उच्च-नमी वाले क्षेत्रों में, नमी-प्रतिरोधी ड्राईवॉल का उपयोग करें। मड पूरी तरह से ठीक होने के बाद अच्छी गुणवत्ता वाले इंटीरियर पेंट से पेंट करें।
- नमी-स्मार्ट सतहें चुनें. नमी-रोधी अंडरलेमेंट बिछाएं, फिर अपने चुने हुए फर्श को स्थापित करें—लक्जरी विनाइल, पॉलिश किया हुआ कंक्रीट, इंजीनियर्ड लकड़ी, या टाइल सभी बेसमेंट में अच्छा काम करते हैं। सबफ्लोर सिस्टम के बिना कंक्रीट पर सॉलिड हार्डवुड से बचें। यदि टाइल का उपयोग कर रहे हैं तो ग्राउट सील करें। सुनिश्चित करें कि बेसमेंट फर्श पर टिकी हों, कच्चे कंक्रीट पर नहीं।
- सब कुछ अभी पावर और क्लाइमेट करें. इलेक्ट्रीशियन से लाइट (रिसेस्ड या सीलिंग-माउंटेड; बेसमेंट अंधेरे फिक्स्चर के बिना पर्याप्त रूप से मंद होते हैं), आउटलेट, स्विच और किसी भी ऑडियोविजुअल वायरिंग को स्थापित करवाएं। यदि आप जगह को कंडीशन कर रहे हैं तो एचवीएसी के लिए सप्लाई और रिटर्न वेंट स्थापित करें। ड्राईवॉल पैचिंग होने से पहले सब कुछ टेस्ट करें। ट्रिम, दरवाजे और हार्डवेयर को अंत में स्थापित करें।
- सील करें, पेंट करें, और परफेक्ट करें. ट्रिम और ड्राईवॉल के बीच के सभी गैप को कॉल्क करें, किसी भी प्रवेश (पाइप, डक्ट, तार) के आसपास सील करें, और दीवारों और ट्रिम को पेंट करें। यदि अलग कमरे बना रहे हैं तो दरवाजे के फ्रेम और दरवाजे जोड़ें। कोई भी शेल्विंग, बिल्ट-इन, या स्थायी फिक्स्चर स्थापित करें। पंच-लिस्ट आइटम के लिए अंतिम वॉक-थ्रू करें—मामूली ड्राईवॉल मरम्मत, टच-अप पेंट, ढीले आउटलेट।