Como Consertar e Prevenir Barragens de Gelo no Seu Telhado

As barragens de gelo são o problema de inverno que parece menor até que a água comece a escorrer pelas suas paredes internas. Elas se formam ao longo da borda do seu telhado onde a neve derrete pelo calor no sótão acima, depois recongela quando atinge a saliência mais fria. A água retida sobe sob suas telhas e encontra o caminho para o interior, causando manchas no teto, estruturas apodrecidas e mofo que aparecem meses depois. A solução é em duas partes: parar a barragem imediata, depois consertar as condições do sótão que a criaram em primeiro lugar. A solução permanente não é glamorosa — é sobre controle térmico. Um sótão adequadamente isolado com boa ventilação deve permanecer frio no inverno, assim como o exterior. Quando o seu sótão funciona 10 ou 15 graus mais quente que o ar ambiente, você criou uma fábrica de derreter neve no topo da sua casa. Este guia o orienta através tanto da remoção de emergência quanto das soluções de longo prazo que realmente funcionam.

Pare o Derretimento Imediatamente. Use um ancinho de telhado do chão para puxar a neve para baixo dos 1,8 metros inferiores do telhado, trabalhando das beiradas para cima. Puxe em traços curtos; não fique diretamente sob a neve que cai. Se o gelo já se formou e você não consegue alcançá-lo com segurança do chão, pare aqui e passe para a próxima etapa.
Derreta um Caminho de Drenagem Agora. Coloque cloreto de cálcio (não sal de rocha) em uma meia de nylon ou saco de malha ao longo da borda congelada. O produto químico derrete para baixo através do gelo, criando um canal de drenagem que permite que a água represada escape. Posicione sacos a cada 60 cm ao longo da linha da barragem. Isso lhe dá tempo enquanto você aborda a causa raiz.
Meça o que Você Tem. Vá para o sótão com uma lanterna e meça a profundidade do isolamento em vários pontos — mire em R-38 a R-49, dependendo da sua zona climática. Procure áreas onde o isolamento está faltando completamente, especialmente em torno de penetrações de teto, luzes embutidas e a viga de banda onde o sótão encontra o topo de suas paredes externas. Essas lacunas são grandes fugas de calor.
Tampões as Fugas Escondidas. Use massa de calafetar e fita de vedação para vedar lacunas em torno de dutos, fiação e tubos que passam pelo piso do sótão. Preste atenção especial à viga de banda — onde o sótão encontra o topo da estrutura da sua parede. A vedação de ar é mais barata e eficaz do que adicionar isolamento sobre áreas com fugas. Não vede as aberturas em si; apenas feche lacunas e penetrações.
Construa Sua Defesa. Estenda rolos de fibra de vidro sem face ou sopre celulose de material solto para atingir sua profundidade total até o mínimo do código. Se você tiver isolamento existente, adicione material novo perpendicular à camada antiga, ou sopre por cima dele. Mantenha o isolamento a 7,6 cm de distância das luminárias embutidas, a menos que elas sejam classificadas para contato com isolamento (IC). Trabalhe sistematicamente de um lado do sótão para o outro.
Desobstrua o Fluxo de Ar. Olhe para o seu beiral de fora — você deve ver orifícios de ventilação a cada 40 cm ou mais. Vá para o sótão e procure o fluxo de ar correspondente na cumeeira. Se os beirais estiverem bloqueados por isolamento ou tinta, limpe-os. Se o seu telhado não tiver ventilação de cumeeira, este projeto se torna maior (você pode precisar de um empreiteiro), mas no mínimo garanta que as aberturas existentes nos beirais estejam abertas e desobstruídas.
Mantenha o Fluxo de Ar Fresco. Entre as vigas acima do beiral, instale defletores de papelão ou espuma que mantenham um canal de ar de 2,5 cm da abertura do beiral até o topo. Isso impede que o isolamento bloqueie o caminho do fluxo de ar. Pregue-os nas laterais das vigas, depois isole por cima deles. Se os defletores já existirem, mas estiverem amassados ou deslocados, endireite-os e prenda-os.