Como Consertar uma Cumeeira de Telhado Cedendo

O abaulamento da cumeeira do telhado começa pequeno. Uma depressão visível descendo pelo pico central do seu telhado, talvez uma ou duas polegadas. Ainda não vaza. As telhas ainda desviam a água. Mas esse abaulamento é o telhado dizendo que a estrutura por baixo cedeu. As vigas que se encontram no topo estão se afastando sob o peso do deck do telhado, telhas e carga de neve – elas não estão mais sendo mantidas firmemente no topo. Se deixado sozinho, o abaulamento piora. Pior se torna falha estrutural. O conserto depende do que o causou, mas a solução principal é sempre a mesma: você precisa amarrar as vigas de volta e suportá-las contra a carga que as está afastando.

1. Leia a História da Cumeeira. Vá para o sótão logo acima de onde aparece o abaulamento. Olhe para as vigas onde elas se encontram no topo. Verifique sinais de apodrecimento, danos por insetos ou reparos anteriores. Olhe para os tirantes – as vigas horizontais que conectam as vigas de cada lado da cumeeira. Se estiverem faltando, rachados ou instalados muito altos nas vigas, esse é o culpado. Marque a área problemática com giz ou fita para saber exatamente onde trabalhar.
2. Mapeie Seu Caminho de Carga. Meça a distância entre as paredes externas que suportam o telhado – este é o seu vão. Anote. Em seguida, olhe o que está atualmente unindo as vigas. Conte os tirantes existentes e meça sua altura na viga. Se os tirantes estiverem presentes, mas apenas em pares de vigas alternados, ou se estiverem instalados no terço superior do telhado em vez do terço inferior, você encontrou pontos fracos. O abaulamento geralmente significa que os tirantes estão faltando, são poucos ou estão instalados muito altos para funcionar efetivamente.
3. Amarre as Vigas Firmemente. Para abaulamento leve com estrutura intacta, adicionar tirantes é o reparo mais rápido. Corte madeira de 2x6 ou 2x8 para cobrir a distância entre as duas vigas na altura do tirante – tipicamente 4 a 6 pés abaixo do topo. Posicione o tirante de forma que ele aperte as vigas. Pregue com três pregos 16d por lado, ou aparafuse com parafusos de arraste de meia polegada se a madeira for dura ou se você estiver reforçando um telhado antigo. Instale um tirante em cada par de vigas em toda a seção abaulada, não apenas no ponto baixo.
4. Reconstrua a Viga Danificada. Se o abaulamento for superior a 2 polegadas, as vigas apresentarem apodrecimento ou danos significativos, ou os tirantes sozinhos não funcionarem devido ao vão, instale uma viga dupla ou viga de suporte. Uma viga dupla é uma nova 2x6 ou 2x8 aparafusada ao lado da viga danificada para compartilhar sua carga. Para vãos muito grandes, instale uma viga de cumeeira estrutural percorrendo todo o comprimento do telhado, apoiada em cada extremidade por pilares que transferem a carga para a fundação. Isso requer cálculo de cargas e muitas vezes precisa da aprovação de um engenheiro estrutural.
5. Adicione Pilares de Suporte Vertical. Se o seu telhado se estende de uma parede externa a outra sem paredes de suporte internas, o sótão é essencialmente um espaço amplo e aberto. Esta é uma configuração de alto risco para abaulamento. Instale pilares verticais do chão do sótão (ou sobre uma viga no chão do sótão) que correm até a cumeeira ou até uma viga horizontal instalada logo abaixo da cumeeira. Espacie esses pilares de 4 a 8 pés de distância, dependendo do vão do telhado e da carga. Reforce cada pilar diagonalmente se o espaço permitir. Isso cria múltiplos caminhos de carga e compartilha o peso.
6. Procure Por Apodrecimento Oculto. Depois de resolver o abaulamento, inspecione as vigas e tirantes em busca de madeira mole, descoloração ou sinais de entrada de água anterior. Perfure áreas suspeitas com um furador – se ele afundar facilmente, é apodrecimento. Pequenas áreas podem ser preenchidas e seladas; apodrecimento extenso significa que a seção da viga precisa de substituição profissional. Verifique também a parte inferior do deck do telhado. Se encontrar evidências de vazamentos antigos, resolva o vazamento do telhado antes de concluir este projeto, ou o novo reparo falhará rapidamente.
7. Trave o Topo. Uma vez que os novos tirantes ou elementos estruturais estejam no lugar, pregue ou aparafuse o travamento entre as vigas no topo para evitar que o telhado se incline lateralmente. Use blocos de 2x6 cortados para caber firmemente entre as vigas e instale-os no topo e em intervalos de 4 pés ao longo das vigas. Isso enrijece toda a montagem e impede que a cumeeira se mova. Fixe com pregos 16d (pelo menos 4 por conexão) ou parafusos de arraste.
8. Documente Seu Progresso. Tire fotos do seu trabalho antes de fechar o sótão. Marque a data de instalação e os detalhes nas próprias vigas com um marcador permanente. Verifique a cumeeira do sótão ou do exterior a cada seis meses nos primeiros dois anos para confirmar que está se mantendo. Um reparo de cumeeira executado corretamente não deve mostrar nenhum abaulamento adicional; se mostrar, você precisará de um engenheiro estrutural para diagnosticar se você encontrou um problema de carga maior ou uma condição de estrutura que você perdeu.