Como Reparar Infiltrações Menores no Telhado de uma Garagem

A água é o inimigo supremo da sua garagem, apodrecendo silenciosamente o painel do telhado e a estrutura muito antes que uma única gota atinja o chão de concreto. Uma infiltração menor muitas vezes começa como um pequeno furo ou uma telha deslocada, e pegá-la cedo é a diferença entre um simples remendo e uma substituição cara do telhado. O reparo bem-sucedido depende do trabalho de detetive que você realiza antes mesmo de tocar em um tubo de selante. Você está procurando por rastros de água – madeira ou isolamento manchados, mais escuros – que levam de volta à fonte. Uma vez que você localiza o ponto de entrada, o reparo em si é uma questão simples de selar a brecha contra os elementos para garantir uma vedação à prova d'água.

1. Siga o Rastro da Água. Acesse o sótão ou espaço de acesso durante ou imediatamente após um evento de chuva para seguir os rastros de água. Procure por vigas úmidas, isolamento descolorido ou gotas reais penduradas na parte inferior do convés do telhado.
2. Marque Seu Alvo. Uma vez que você identifique a área molhada, meça sua localização em relação a uma viga conhecida ou parede interna. Bata um pequeno prego de acabamento através do convés do telhado de dentro para criar um marcador que você possa encontrar da superfície do telhado.
3. Limpe e Exponha. Suba no telhado e localize seu prego marcador. Limpe cuidadosamente quaisquer folhas, musgo ou detritos ao redor da área para expor as telhas, garantindo uma superfície limpa para seu material de reparo.
4. Descole e Limpe. Se a infiltração estiver sob uma telha, levante cuidadosamente as abas usando uma espátula plana. Remova qualquer selante velho e quebradiço ou sujeira de baixo da telha com uma espátula.
5. Sele a Brecha. Aplique uma linha generosa de cimento de telhado de alta qualidade, classificado para exterior, sob a aba da telha. Pressione firmemente a telha no adesivo, garantindo que as telhas circundantes também estejam bem assentadas.
6. Esconda a Evidência. Se o seu prego marcador deixou um furo na camada superior, aplique uma pequena quantidade de selante nesse local. Pressione um pedaço de grânulo de telha correspondente ou uma gota de cimento sobre o furo para misturá-lo com o telhado circundante.