Como Encontrar a Origem de um Vazamento no Telhado

Vazamentos no telhado são notórios por sua capacidade de enganar os proprietários. Como a água segue o caminho de menor resistência, a mancha escura e úmida no teto da sua sala de estar raramente está localizada diretamente sob o buraco real nas suas telhas. Para encontrar a origem, você tem que ser um detetive no seu sótão, onde a parte inferior do convés do seu telhado revela o verdadeiro rastro da umidade. O sucesso neste projeto depende da sua paciência e da sua capacidade de observar como a água viaja ao longo das vigas e do isolamento. Quando feito corretamente, você identificará um ponto de penetração específico — como um prego enferrujado, uma chapa metálica danificada ou um ventilador rachado — que permitirá focar seus esforços de reparo exatamente onde são necessários, em vez de perder tempo remendando a seção errada do telhado.

1. Entre e olhe para cima. Vá para o seu sótão durante o dia com uma lanterna de alta intensidade. Procure por manchas, rastros de água ou isolamento molhado, tendo em mente que a origem do problema está quase sempre acima do ponto onde você vê o gotejamento.
2. Verifique primeiro a vedação. Localize os canos de ventilação que saem pelo seu telhado. Inspecione a borracha ou a chapa metálica ao redor da base desses canos por dentro para ver se a água está escorrendo pela parte externa do cano.
3. Siga a água para cima. Inspecione chaminés, claraboias e ventiladores de sótão em busca de sinais de entrada de água. Siga as tábuas do convés do telhado ou o compensado para cima até que os sinais de umidade desapareçam ou atinjam um ponto de entrada mais alto.
4. Faça chover dentro. Peça a um assistente para ficar no telhado com uma mangueira de jardim enquanto você permanece no sótão. Peça para ele molhar o telhado, começando pelo ponto mais baixo e subindo lentamente em direção à cumeeira até você ver a água começar a vazar para dentro.
5. Sinalize seu alvo. Uma vez identificada a origem, pregue um pequeno prego ou cole uma bandeira de cor brilhante através do convés do telhado por dentro, perto do vazamento. Isso fornece um marcador claro para quando você se mover para o lado externo do telhado para reparos.
6. Confirme por cima. Suba no telhado e localize sua marca. Inspecione as telhas e a chapa metálica ao redor desse ponto específico em busca de componentes danificados, curvados ou faltando que se alinhem com a umidade que você viu dentro.