Como Vedar uma Ventilação de Telhado

As ventilações de telhado são os pontos de falha mais comuns em um telhado inclinado. Cada chaminé de encanamento ou ventilação de exaustão requer uma bota de borracha para preencher a lacuna entre o cano e as telhas, e com o tempo, essa borracha se degrada sob os raios UV do sol. Quando você vê manchas de água no teto, há uma probabilidade muito alta de que uma bota de ventilação desgastada seja a culpada. Resolver isso cedo evita apodrecimento no deck do seu telhado e mofo na isolação do seu sótão. Uma ventilação bem vedada usa uma combinação de rufagem integrada, pregos posicionados corretamente e selante exterior de alta qualidade para garantir que a água seja direcionada para longe do ponto de penetração e para baixo na inclinação do telhado, em vez de para dentro de sua casa.

1. Verifique antes de tocar. Levante cuidadosamente as telhas que sobrepõem a borda superior da rufagem da ventilação. Verifique se há rachaduras, empenamento ou pregos que saíram do deck do telhado.
2. Limpe a base. Remova qualquer musgo, folhas ou calafetagem antiga e rachada ao redor da base da rufagem. Use uma espátula rígida para raspar os detritos soltos sem danificar as telhas.
3. Tampe os pontos de vazamento. Se encontrar pregos que estejam levantando ou deixando furos na rufagem, remova-os ou bata-os para ficarem nivelados. Aplique uma gota de selante para telhados sobre cada cabeça de prego exposta.
4. Injete sob a flange. Levante as bordas da rufagem onde for possível e injete um cordão de selante por baixo. Pressione firmemente a rufagem de volta para garantir uma vedação por compressão.
5. Repare a bota de borracha. Se a junta de borracha ao redor do cano estiver rachada, aplique um adesivo de telhado emborrachado especializado diretamente sobre a área rachada. Alise com um dedo enluvado para criar uma borda cônica e à prova d'água.
6. Restaure o deck do telhado. Abaixe as telhas de volta à posição sobre a flange superior da rufagem da ventilação. Fixe-as com uma pequena gota de cimento para telhado para mantê-las contra o levantamento pelo vento.