修复地基裂缝
几乎所有建在混凝土楼板或现浇墙上的房屋都会出现地基裂缝。大多数是无害的沉降裂缝，像信用卡边缘一样薄，在房屋找到永久性支撑的最初几年出现。但有些裂缝会漏水，随季节变宽，或表明需要注意的移动。从表面上看，表面裂缝和结构性裂缝的区别并不总是显而易见的，但宽度、方向和水侵入可以告诉你正在处理的问题。 正确修复裂缝意味着将修复方法与问题相匹配。小于八分之一英寸的细小裂缝可以用环氧树脂或柔性密封剂处理。渗漏水的较宽裂缝需要聚氨酯注胶或快凝水泥。水平裂缝、砌块墙壁上的阶梯形裂缝，或任何宽度大于四分之一英寸的裂缝，在您动手之前都值得结构工程师的检查。本指南涵盖了您可以自己处理的修复——常见的垂直沉降裂缝和不需要地基加固或墙壁更换的小型渗漏水。
- 首先诊断裂缝. 使用钢丝刷清除裂缝及周围区域的松散混凝土、油漆和碎屑。用工业吸尘器吸出所有灰尘。用尺子检查裂缝宽度——小于一英寸的四分之一都可以用标准方法修复。通过将一块塑料胶带贴在裂缝上 24 小时并检查后面是否有湿气，来检查裂缝是否仍在渗水。
- 创造完美的附着力. 对于小于八分之一英寸的裂缝，使用混凝土凿子和锤子将其拓宽成四分之一英寸的浅 V 形。这为环氧树脂提供了机械锁固点。再次刷掉所有灰尘，并用湿布擦拭，然后至少让其完全干燥一小时。
- 从下往上填充. 按照环氧树脂套件说明进行混合比例和操作时间。将混合好的环氧树脂装入注胶枪，并将喷嘴插入裂缝的最低点。缓慢注入，随着环氧树脂填充并开始从裂缝表面渗出而向上移动。注入直到环氧树脂在下一个注胶点出现，通常每隔八到十二英寸向上一个。
- 立即紧密填充. 对于宽度大于四分之一英寸的裂缝，将快凝水泥混合至腻子状。用水润湿裂缝，然后用抹刀将水泥牢固地填入裂缝中，从下往上操作。稍微过量填充并抹平至与墙壁齐平。在水泥开始初步固化时，保持压力三到五分钟。
- 阻止活跃渗漏. 如果水正在积极渗漏，请使用带有半英寸砖石钻头的锤钻，以 45 度角在裂缝处每隔六英寸钻孔。插入塑料注胶口，并用快凝环氧树脂浆料在周围密封。在注入聚氨酯之前，请按照制造商说明等待浆料固化。
- 用膨胀泡沫密封. 从最低的注胶口开始，缓慢注入聚氨酯，直到泡沫出现在下一个上方的注胶口或开始从裂缝渗出。移动到下一个注胶口重复。泡沫将在 30 分钟内膨胀并变硬，形成防水密封，可适应轻微的墙体移动。
- 无缝融合. 一旦环氧树脂或水泥完全固化，使用带有砖石切割轮的角磨机将任何突出的材料打磨至与墙壁表面齐平。擦拭干净，如果您打算在修复表面涂漆或涂覆防水涂层，请先涂抹混凝土粘合底漆。
- 留意生命迹象. 用铅笔线或小块胶带标记修复裂缝的末端。每月检查一次，连续三个月，然后按季节检查。如果裂缝重新打开或出现与修复裂缝平行的裂缝，请在尝试进一步修复之前咨询结构工程师。