密封地下室墙壁防潮

水通过混凝土渗透的方式与它通过其他任何东西渗透的方式相同：压力、时间以及阻力最小的路径。今天看起来没问题的地下室墙壁，明年春天可能会渗水，到时候损坏就已经开始侵蚀你的地板托梁和立柱了。密封地下室墙壁是一项直接的工作——没有神秘的技巧——但它需要注意表面准备和产品选择。正确完成，您将创建一个能够处理液态水和水蒸气的屏障，这两种湿气模式都会毁掉地下室。工作本身分为三个阶段：修复结构裂缝、准备表面和应用防水系统。大多数地下室墙壁都需要内部涂层，除非你进行外部挖掘，这会完全改变项目。你选择的产品取决于你是在处理活跃的渗漏、潮湿点，还是仅仅是蒸汽渗透。本指南涵盖了针对有轻微到中度潮湿问题的现浇混凝土或砌块墙的内部密封——这是大多数房主最终带着手电筒下到地下室并开始注意时所面临的条件。

找出水的真正来源. 将铝箔方块贴在墙壁的几个点上，放置 72 小时。如果铝箔表面出现湿气，说明水正在渗入墙壁。如果湿气在铝箔后面形成，那就是室内湿度引起的冷凝水。检查是否有活跃的渗漏、风化（白色矿物质沉积）以及宽度大于一英寸的结构裂缝。用胶带标记这些区域，这样您就知道自己正在处理什么。
剥至裸露的混凝土. 用钢丝刷刷整个墙壁，清除松散的材料、油漆和风化。对于严重的堆积物，请使用砖石清洁剂或盐酸溶液，并遵循产品稀释规格。用水彻底冲洗并晾干 24-48 小时。表面必须是裸露的砖石，没有松散的颗粒——防水剂不会粘附在任何已经失效的材料上。
首先密封活跃的裂缝. 将防水水泥混合成腻子状，然后用抹刀将其填入裂缝中，从下往上施工。对于宽度大于半英寸的裂缝，用冷凿稍微挖大一点以形成键。将水泥保持在原位三到五分钟，因为它会固化——它会产生热量并轻微膨胀。该产品可以阻止活跃的水流，并为密封层创建一个坚实的基础。
粘合密封剂. 有些防水系统需要粘合底漆，有些则不需要。请检查您的产品规格。如果需要底漆，请用滚筒或刷子均匀涂抹一层，并根据制造商的规定时间晾干。底漆可提高在光滑或先前涂有油漆的表面上的附着力，并帮助面漆正确渗透。
构建防水膜. 根据说明混合防水化合物——大多数是厚实的、类似油漆的砖石涂料，用刷子或滚筒涂抹。在四英尺的区域内施工，涂抹厚实、均匀的一层。将材料压入表面，而不是仅仅滚涂。对于砌块墙，要特别注意水通常渗入的砂浆接缝。让第一层固化指定的时间，通常是 24 小时。
锁定全面覆盖. 第一层固化后，将第二层涂抹在与第一层垂直的方向。这种分层技术可以弥补初始涂抹中的任何针孔或薄点。大多数产品需要至少两层才能获得保修覆盖。保持厚度一致——太薄会失去保护，太厚可能无法正确固化。
将水排入集水坑. 如果您持续受到地下水压，仅靠涂层无法解决——您需要内部排水。在墙体-地板连接处安装周边排水沟，并坡向集水坑。这可以在水爬升到墙壁之前捕获水。根据您的地下室用途，用混凝土覆盖排水沟或保持其可及性。这一步可以将一个失效的情况转变为一个可控的情况。
压力测试您的工作. 让防水剂完全固化——通常需要七天——然后再测试或完成墙壁。在室内监控是否有渗漏的同时，将软管对着外部地基墙冲洗 30 分钟。此时任何水的渗入都远比在框架和石膏板安装后才发现要好。立即解决故障，在薄弱区域添加额外的涂层。