Cómo limpiar y despejar los respiraderos del techo y los respiraderos del alero

Los respiraderos del techo y del alero son los pulmones de su ático. Extraen la humedad en verano y previenen las presas de hielo en invierno, pero solo si el aire puede moverse a través de ellos. Los respiraderos obstruidos ahogan ese flujo de aire, atrapando calor y humedad que pudren la madera, generan moho y acortan la vida útil de su techo. No verá el daño sucediendo; todo sucede detrás de escena, en la oscuridad. La solución es un mantenimiento simple dos veces al año. Tome una escalera, un cepillo y quizás una aspiradora de taller, pase una hora afuera y habrá protegido decenas de miles de dólares en integridad estructural. La mayoría de los propietarios nunca piensan en los respiraderos hasta que algo falla. Los respiraderos del techo se entierran bajo hojas y agujas de pino. Los respiraderos del alero son pintados por dueños anteriores, obstruidos con nidos de avispas o simplemente ahogados por el polvo. La recompensa por limpiarlos es enorme: temperatura estable del ático, sin presas de hielo, sin moho y un techo que dura lo que debería. Este es el tipo de trabajo que se siente invisible hasta que se salta, y luego llega la factura.

Detecte respiraderos problemáticos desde abajo. Antes de subir, escanee toda la línea del techo y los aleros desde el suelo usando binoculares. Busque escombros obvios en los respiraderos del techo: hojas, nidos, acumulación de suciedad. Verifique los respiraderos del alero en busca de huecos, acumulación de pintura o manchas oscuras que indiquen obstrucción. Anote los puntos problemáticos para saber dónde enfocar su esfuerzo una vez que esté en la escalera.
Ancle su escalera primero. Coloque su escalera sobre terreno nivelado a al menos 3 pies de la base de su casa, en ángulo para que se extienda aproximadamente 4 pies por encima de la línea del techo. Use estabilizadores de escalera o pida a una segunda persona que sujete la base. Nunca se incline hacia los lados desde una escalera, muévala en su lugar. Pruebe su apoyo antes de subir.
Cepille los escombros de la superficie. Sube primero a los respiraderos del techo. Use sus manos o un cepillo suave para quitar hojas, agujas, nidos y suciedad apelmazada del exterior de cada abertura del respiradero. Sea gentil, está limpiando la superficie, no forzando nada por el conducto. Trabaje sistemáticamente en todos los respiraderos para no omitir ninguno.
Despeje el interior a presión. Una vez que los escombros de la superficie hayan desaparecido, use la manguera de una aspiradora de taller de mano o una pistola de aire comprimido para limpiar el interior de la abertura del respiradero. Sostenga la manguera o la boquilla justo dentro de la abertura y muévala hacia adelante y hacia atrás, desalojando el polvo y las pelusas que se adhieren a las paredes interiores. Escuchará una diferencia: el sonido cambia cuando el flujo de aire se abre. No fuerce las herramientas profundamente en el conducto; está limpiando la entrada, no todo el recorrido.
Raspe los respiraderos del alero para despejarlos. Repositione su escalera para acceder a los respiraderos del alero que corren a lo largo del voladizo. Estos respiraderos a menudo están cubiertos de pintura, polvo o masilla de trabajos anteriores. Use un cepillo o un destornillador viejo para raspar suavemente la pintura o la acumulación que bloquea las rejillas del respiradero. Limpie con un paño seco. Si un respiradero del alero está completamente sellado o falta, anótelo para su reemplazo.
Verifique las tapas y el tapajuntas. Algunos respiraderos de techo tienen tapas o rejillas en la parte superior; verifique que estén libres de escombros y que estén bien colocadas. Mire el tapajuntas donde los respiraderos se encuentran con el techo; asegúrese de que no esté obstruido con hojas en las juntas. Limpie cualquier escombro que encuentre. Inspeccione si hay óxido o daños en las tapas; anote cualquiera que necesite reemplazo.
Pruebe el flujo de aire y documente. En un día tranquilo, sostenga su mano o un trozo de pañuelo cerca de cada abertura del respiradero; debería sentir el movimiento del aire. ¿No siente nada? Ese respiradero todavía está bloqueado; regrese y límpielo más. Tome fotos de los respiraderos limpios para sus registros. Anote la fecha y cualquier respiradero problemático que necesite atención profesional (tapas oxidadas, tapajuntas sueltos, respiraderos enterrados en secciones empinadas).