Cómo instalar tapajuntas alrededor de ventilaciones de techo y chimeneas

Los tapajuntas son la diferencia entre un techo que expulsa el agua limpiamente y uno que se filtra en sus paredes y ático. Donde las tuberías, ventilaciones y chimeneas atraviesan el plano del techo, necesita una transición que no solo repose encima, sino que se integre en las capas de tejas para que el agua fluya inofensivamente hacia abajo y lejos. Los tapajuntas inadecuados son una de las principales causas de fugas en el ático, y la mayoría de esas fallas ocurren porque la instalación fue apresurada o la secuencia de solapamiento fue incorrecta. Hecho correctamente, el tapajuntas dura tanto como el techo mismo. Hecho incorrectamente, se enfrentará a daños por agua, moho y podredumbre en el interior de la casa. Este es un trabajo que puede hacer usted mismo si se siente cómodo en un techo y está dispuesto a prestar atención a la colocación de capas.

Encuentre y marque su penetración. Identifique la ubicación exacta de la ventilación o chimenea desde el interior del ático, luego márquela en el techo desde arriba. Para las ventilaciones, mida el diámetro o el ancho de la tubería. Para las chimeneas, mida el ancho y la profundidad del conducto. Limpie cualquier escombro alrededor de la penetración y retire el tapajuntas viejo si lo está reemplazando; use una palanca para levantar los sujetadores y retire cuidadosamente el cemento viejo para techos.
Inserte el tapajuntas debajo de las tejas superiores. Para las ventilaciones de techo, comience con la bota de tapajuntas superior (la parte que va encima de la abertura de ventilación). Levante cuidadosamente las tejas encima de la penetración (no las rompa) y deslice la bota de tapajuntas debajo para que quede plana contra la cubierta del techo. La parte superior de la bota debe estar debajo de las tejas; la parte inferior se colocará sobre las tejas de abajo. Para las chimeneas, comience con el tapajuntas superior en forma de cricket, que une el lado ascendente de la chimenea donde se acumula el agua.
Clave las bridas del tapajuntas superior. Clave los clavos para techos a través de la brida superior del tapajuntas, en la cubierta del techo, típicamente dos clavos por lado. Sepárelos aproximadamente a 1 pulgada del borde y no los clave demasiado; la cabeza del clavo debe quedar al ras pero sin aplastar el tapajuntas. No clave aún a través de la parte inferior del tapajuntas; eso se sellará, no se sujetará.
Cementar los bordes del tapajuntas superior. Aplique un cordón continuo de cemento para techos a lo largo del borde superior donde el tapajuntas se asienta debajo de las tejas, y presione firmemente las tejas. Aplique un segundo cordón a lo largo de la línea donde el tapajuntas superior se une a la cubierta del techo. Use una espátula para alisarlo y asegurarse de que no queden huecos. No aplique cemento en exceso; un cordón de 1/8 de pulgada es suficiente.
Coloque el tapajuntas inferior sobre las tejas. Para las ventilaciones, la bota de tapajuntas inferior se coloca sobre las tejas debajo de la ventilación. Deslícela hacia abajo para que cubra las tejas debajo por al menos 4 pulgadas. Fíjela a la cubierta del techo con dos sujetadores en las bridas inferiores, luego cubra esos clavos y los bordes del tapajuntas con cemento para techos. Las tejas encima de este tapajuntas cubrirán los clavos que acaba de clavar. Para las chimeneas, repita este paso en los lados inferiores y las esquinas, asegurándose siempre de que cada nueva pieza cubra la anterior.
Sellar y cubrir todos los sujetadores. Una vez que el tapajuntas esté asegurado y cementado, coloque tejas nuevas o existentes sobre las bridas superiores del tapajuntas. Clávelas (un clavo por pestaña de teja, espaciado estándar) y selle cualquier sujetador expuesto con cemento para techos. Aplique un cordón continuo de cemento a lo largo de los bordes donde el tapajuntas se une a las tejas, especialmente donde las tejas se unen a los lados del tapajuntas. Esta es la barrera final a prueba de agua.
Verifique cada junta en busca de huecos. Revise su trabajo y verifique que todos los bordes del tapajuntas estén sellados, todos los sujetadores estén cubiertos y no haya huecos entre el tapajuntas y la cubierta del techo o entre el tapajuntas y las tejas. Mire desde múltiples ángulos; la luz se filtra a través de los huecos. Permita que el cemento para techos cure durante 24 horas antes de caminar sobre él o de la lluvia, y mantenga el techo libre de escombros que puedan atrapar humedad y socavar los sellos.