Cómo Reemplazar Tejas de Tejado Dañadas

Las tejas de los tejados sufren mucho. El viento rasga los bordes, el granizo perfora y la simple edad las hace curvarse y agrietarse. La buena noticia es que unas pocas tejas dañadas no significan un tejado nuevo; puede repararlas usted mismo en una tarde con herramientas básicas y materiales que cuestan menos que un tanque de gasolina. El truco es saber dónde cortar, con qué fuerza clavar (no tan fuerte como cree) y cuándo usar cemento para techos. Hecho correctamente, su reparación durará tanto como las tejas circundantes y nadie verá las juntas.

1. Encuentre el Daño Antes de Subir. Camine lentamente por el tejado en un día templado cuando las tejas estén flexibles. Busque bordes curvados, gránulos faltantes, grietas visibles, agujeros o pestañas que estén separadas de la teja inferior. Marque las tejas dañadas con tiza para poder encontrarlas de nuevo. Revise tanto el lado visible como la parte inferior: el daño por agua a menudo aparece como manchas oscuras o zonas blandas al presionar la teja.
2. Prepárese Adecuadamente. Necesitará una escalera, clavos para techos (galvanizados, 1.25 pulgadas), cemento para techos, una barra de palanca plana, un martillo, un cúter y guantes de trabajo. Use zapatos o botas antideslizantes y elija un día sin viento. Si su tejado es muy inclinado (pendiente superior a 8:12) o no se siente cómodo en altura, este es el momento de llamar a un contratista.
3. Suba Seguro y Firme. Coloque la escalera sobre terreno estable y nivelado, apuntando directamente a la teja que va a reemplazar. Suba lentamente, mantenga tres puntos de contacto y pruebe cada peldaño antes de transferir su peso. Una vez en el tejado, colóquese de manera que no alcance por encima de su cabeza ni se retuerza la cintura. Coloque sus herramientas al alcance de la mano para no tener que bajar y subir repetidamente.
4. Levante Suavemente, Trabaje Metódicamente. La teja encima de su teja objetivo está clavada. Levante con cuidado la teja superior (está pegada con asfalto, por lo que requiere presión suave, no fuerza) y deslice su barra de palanca debajo de las cabezas de los clavos. Saque cada clavo recto; no gire o rasgará la teja. Generalmente hay cuatro clavos por teja. Trabaje de un lado a otro para no doblar demasiado la teja superior.
5. Saque sin Rasgar. Una vez que los clavos de arriba estén fuera, levante suavemente la teja dañada. Todavía está pegada en el borde inferior y en los lados donde se solapa con las tejas adyacentes. Deslice una barra de palanca debajo de los lados y sáquela desde abajo y de ambos lados simultáneamente. No tire bruscamente; la paciencia le evita rasgar las tejas adyacentes. Una vez suelta, tire de ella recta hacia usted y fuera del tejado.
6. Prepare la Superficie. Raspe los clavos viejos, trozos de cemento y gránulos del lugar expuesto. Use su barra de palanca o cúter para dejarlo plano y limpio. Aplique una fina línea de cemento para techos en forma de L donde irá la nueva teja: a lo largo del borde inferior y hacia arriba por ambos lados donde se une con las tejas adyacentes. No use demasiado; una gota del tamaño de una moneda de veinticinco céntimos por lado es suficiente. El cemento sella los bordes y evita que el agua se filtre por debajo.
7. Meta Cuatro Clavos Perfectos. Deslice la nueva teja en su posición, alineando las pestañas con las tejas de abajo y los lados a ras con las tejas adyacentes. Clave cuatro clavos galvanizados a través de la teja en la cubierta del tejado: uno cerca de cada esquina superior y uno encima de cada recorte de pestaña. Clave recto con presión firme y constante. La cabeza del clavo debe quedar al ras con la superficie de la teja, sin hundirse en ella. Clave los clavos aproximadamente 1 pulgada debajo de la tira adhesiva (si la hay) o aproximadamente donde la teja superior la cubrirá.
8. Selle y Espere. Aplique una pequeña cantidad de cemento para techos debajo de cada cabeza de clavo superior, luego presione esa teja firmemente. Aplique pequeñas cantidades de cemento a lo largo de las juntas donde su nueva teja se une con las tejas adyacentes. Deje que el cemento cure durante 24 horas antes de exponer el tejado a la lluvia o de caminar sobre él de nuevo. La mayoría de los cementos para techos se secan al tacto en 2 horas, pero el curado completo lleva más tiempo en climas fríos.