Cómo impermeabilizar su sótano contra fuertes lluvias

Los sótanos a menudo actúan como el punto de recolección natural de cada gota de agua que cae cerca de su casa. Cuando llegan lluvias intensas, la gravedad arrastra la humedad por su revestimiento, hacia el suelo y directamente contra las paredes de su cimiento. Si la nivelación es plana o sus canaletas están obstruidas, el agua no tiene a dónde ir más que a través de las grietas más pequeñas en su mampostería. Lograr un sótano seco tiene menos que ver con detener el agua una vez que entra y mucho que ver con interceptarla antes de que llegue a sus paredes. Un sótano seco se siente como una extensión de su espacio habitable en lugar de una cueva de almacenamiento húmeda. Bien hecho, este proyecto transforma su nivel inferior en un ambiente estable y seco, eliminando el olor a humedad y protegiendo la integridad estructural de su hogar.

1. Detenga el agua antes de que caiga. Limpie todos los escombros de sus canaletas y asegúrese de que sus bajantes estén libres de obstrucciones. El agua que se derrama por los lados de sus canaletas cae directamente junto a su cimiento.
2. Desvíe el agua seis pies más allá. Añada extensiones a los bajantes para dirigir el agua al menos seis pies de distancia de la pared del cimiento. Idealmente, el agua debería descargarse en una pendiente descendente que se aleje de la casa.
3. Incline el suelo lejos de la casa. Verifique el nivel del suelo alrededor de su casa; debe tener una pendiente que se aleje del cimiento a una tasa de una pulgada por pie durante al menos seis pies. Agregue tierra de relleno compactada si el suelo está plano o inclinado hacia la casa.
4. Cierre cada hueco interior. Inspeccione las paredes interiores en busca de grietas verticales. Use un cemento hidráulico o un kit de reparación de epoxi inyectable para sellar estas brechas de forma permanente.
5. Verifique la respuesta de su bomba. Vierta un cubo de cinco galones de agua en el pozo de sumidero para activar el interruptor de flotador. Asegúrese de que la bomba se active de inmediato y descargue el agua lejos de la casa.
6. Proteja sus ventanas del sótano. Retire hojas y tierra de los pozos de ventana e instale cubiertas de plástico sobre ellos. Esto evita que el agua se acumule contra las ventanas del sótano durante los aguaceros.