Cómo reemplazar tablas de terraza podridas

Las tablas de terraza podridas son un problema estructural y de seguridad que no se curan solos, solo se propagan. La madera ha perdido su integridad y la terraza es ahora un riesgo. La buena noticia es que reemplazarlas es un trabajo sencillo que cualquier propietario con herramientas básicas puede hacer. Necesitará identificar qué tablas han fallado, comprender por qué fallaron (generalmente drenaje deficiente o mantenimiento diferido) y cambiarlas por madera nueva tratada a presión antes de que la podredumbre comprometa las vigas debajo. Hecho correctamente, su terraza reparada durará otros 15-20 años.

1. Encuentre cada punto blando. Recorra la superficie de la terraza y sondee las tablas con un destornillador o punzón. La madera podrida estará blanda y la herramienta se hundirá fácilmente. Marque las tablas afectadas con tiza o lápiz. Verifique también la parte inferior: la podredumbre a menudo comienza en la parte inferior donde se asienta el agua. Preste atención a las tablas cerca de los bordes, valles o canalones donde el agua drena mal.
2. Libere cada sujetador. Use una sierra recíproca con una hoja para metal para cortar los tornillos, o levante cuidadosamente las cabezas de los sujetadores con una barra de palanca plana y extráigalos uno por uno. Trabaje desde un extremo de la tabla hacia el otro. Si los sujetadores están atascados, rocíelos con aceite penetrante 15 minutos antes de intentar retirarlos. No se apresure: un sujetador atascado puede agrietar las tablas adyacentes cuando se fuerza.
3. Levántela limpia. Una vez que todos los sujetadores estén retirados, deslice una barra de palanca plana debajo de la tabla en cada viga y levante con cuidado. La tabla debería salir limpiamente. Si está atascada (debido a pintura vieja o hinchazón), use una sierra recíproca para hacer cortes de alivio a lo largo de las partes superiores de las vigas, y luego palanquee de nuevo. Retire cualquier sujetador viejo, clavo o residuo que quede en las vigas.
4. Revise los cimientos. Antes de instalar la tabla nueva, revise las vigas sobre las que descansa. Sondee con su punzón. Si la viga está blanda o tiene puntos blandos, esa podredumbre debe tratarse, generalmente reemplazando la viga o haciendo que un contratista la refuerce. Si las vigas están en buen estado, continúe. Limpie cualquier residuo, agujeros de sujetadores viejos o liquen en la parte superior de las vigas.
5. Ajuste a la medida correcta. Mida la abertura donde salió la tabla vieja. Corte su nueva tabla tratada a presión 1/4 de pulgada más corta que el tramo entre las vigas, esto permite la expansión y contracción térmica. Use una sierra circular o una sierra ingletadora. Lije cualquier astilla o borde áspero con papel de lija de grano 80.
6. Fije al ras. Coloque la tabla nueva en su lugar, asegurándose de que quede plana y al ras con las tablas adyacentes. Clave tornillos para terraza de acero inoxidable (o galvanizados en caliente) en cada viga, usando sujetadores de 2.5 o 3 pulgadas según el grosor de la viga. Espacie los tornillos 12 pulgadas de separación a lo largo de cada viga. Avellane ligeramente las cabezas de los tornillos por debajo de la superficie para evitar tropiezos y acumulación de agua.
7. Séllela ahora. Una vez que todos los sujetadores estén en su lugar, aplique una tinción o sellador para terraza a la tabla nueva. Combine el color y el tipo de producto de la terraza circundante. Esto protege la madera nueva y previene la podredumbre prematura. Deje que el sellador se seque según las instrucciones del fabricante (generalmente 24-48 horas) antes de permitir el tránsito peatonal.