Cómo reparar una gotera en el tejado

Para reparar una gotera en el tejado, primero localiza el origen de la filtración desde el interior, luego inspecciona el exterior para encontrar tejas rotas, grietas o sellado deteriorado y aplica la reparación correspondiente según el tipo de cubierta.

Localiza la fuente de la gotera desde el interior. Sube al desván o altillo con una linterna durante el día. Busca manchas de humedad, goteo activo o marcas de agua en las vigas de madera. La gotera puede estar varios metros alejada del punto donde cae el agua, ya que esta puede escurrir por las vigas antes de gotear.
Inspecciona el tejado desde el exterior. Una vez que tengas una idea aproximada de la zona problemática, sube al tejado con cuidado usando una escalera estable. Busca tejas rotas, desplazadas o faltantes. También revisa las juntas, canalones, chimeneas y cualquier penetración en el tejado como antenas o conductos de ventilación.
Repara tejas de barro o cerámica dañadas. Si encuentras tejas rotas, retira los fragmentos con cuidado. Desliza la nueva teja desde abajo hacia arriba hasta que encaje perfectamente con las tejas circundantes. Asegúrala con clavos galvanizados si es necesario, siempre clavando en la parte que quedará cubierta por la siguiente fila de tejas.
Sella grietas menores con masilla bituminosa. Para grietas pequeñas en tejas o en elementos metálicos, limpia bien la zona y aplica masilla bituminosa o sellador para tejados con una espátula. Extiende el producto unos centímetros más allá de la grieta para asegurar un sellado completo. Deja secar según las instrucciones del fabricante.
Repara problemas en canalones y bajantes. Revisa que los canalones estén bien fijados y sin obstrucciones. Limpia hojas y residuos acumulados. Si hay juntas sueltas, vuelve a sellarlas con silicona específica para exteriores. Asegúrate de que la pendiente hacia los bajantes sea correcta para evitar acumulación de agua.
Verifica y repara el sellado de penetraciones. Inspecciona cuidadosamente alrededor de chimeneas, conductos de ventilación y antenas. Estos puntos son muy propensos a filtraciones. Retira el sellado viejo deteriorado y aplica nuevo sellador flexible específico para tejados, creando una barrera continua alrededor de cada penetración.